Решение № 2-5745/2017 2-5745/2017~М-5678/2017 М-5678/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-5745/2017

Дело <№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре Звягинцевой О.Н.,

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо ОВМ УМВД России по г.о. Химки Московской области прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>. В квартире зарегистрирована бывший собственник ФИО3, которая членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, соглашение о проживании с ней отсутствует. Истец просит прекратить право пользования ответчика ФИО3 жилым помещением и обязать снять ее с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо ОВМ УМВД России по г.о. Химки Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещался, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из представленных доказательств усматривается, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о пользовании жилой площадью в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как видно из представленных доказательств, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на <дата> и свидетельством о праве собственности от <дата>

Как усматривается из материалов дела в квартире истца зарегистрирована ФИО3, которая членом семьи собственника не является. Доказательств обратного суду не представлено, сведений о наличии соглашения о порядке пользования в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Неисполнение ответчиком обязательства сняться с регистрационного учета после прекращения пользования квартирой, суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем признания ответчика прекратившим право пользования жилой площадью в квартире по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области.

Мотивированное решение составлено <дата>

Председательствующий В.Ю. Демидов