Решение № 2-675/2020 2-675/2020~М-589/2020 М-589/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-675/2020

Гр.дело №2-675/20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Головешкиной Е.С. при помощнике судьи Уточкиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 и 3-им лицам ОМВД России по <адрес> и ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д.Игумново, <адрес>.

Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО8, спустя шесть месяцев она вступила в наследство по завещанию на жилой дом в д.Игумново. Нумерации домов в то время не было. В апреле 2014 года она обращалась в Квашенковское сельское поселение о присвоении почтового адреса жилому дому и земельному участку. Она получила постановление от ДД.ММ.ГГГГ с номером дома «д.Игумново, <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ к их дому подъехала машина, молодые люди показали фото паспорта женщины со штампом регистрации: <адрес>, д.Игумново, <адрес>. Она никогда не видела этой женщины, ее не знает. В выписке из домовой книги она увидела, что в ее доме зарегистрирована ФИО2. Согласие на ее регистрацию истец не давала, второй собственник жилого дома ФИО4 также такого согласия не давала. На основании изложенного просит обязать органы УФМС снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: л.Игумново, <адрес>, ФИО2, как утратившую право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась по месту регистрации.

В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

3-е лицо ФИО4 в суд не явилась, прислала заявление, в котором указала, что является собственником ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Своего согласия на регистрацию ФИО2 не давала. С гражданской ФИО2 знакома не была, ее не знает и никогда не видела. Иск поддерживает, просит слушать дело в ее отсутствие.

Представитель 3-го лица ОМВД России по <адрес> в суд не явился.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО11 знает, жили вместе в д.Игумново. У нее в деревне родительский дом. ФИО2 не знает, никогда такой фамилии не слышала. У родителей истца было хозяйство. Ее мама была осторожным человеком. Она (свидетель) такой женщины не знает, в доме истца не видела.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО3 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.12,15).

В соответствии с представленной выпиской из домовой книги в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Из пояснений истца следует, что согласия на регистрацию ответчика в жилом доме собственники не давали, ответчик в жилой дом не вселялась и никогда в нем не жила. О регистрации ответчицы узнали случайно от неизвестных людей, разыскивавших ФИО2.

На основании изложенного ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Не проживание ответчицы в жилом доме истца подтвердила свидетель ФИО9. Кроме того, данное обстоятельство подтверждается представленной домовой книгой на жилой дом, в которой отсутствуют сведения о регистрации ФИО2. Согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО2 зарегистрирована в д.Игумново, без указания номера дома (л.д.28-29).

В соответствии с представленной справкой руководителя территориального отделения Квашенковское от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, в похозяйственных книгах сельского поселения Квашенковское не числится, так как в доме никто не зарегистрирован; <адрес> д.Игумново находится в собственности ФИО3. ФИО2 зарегистрирована в д.Игумново в доме без номера, лицевой счет № (л.д.30).

Суд считает, что ответчик могла приобрести право пользования указанным жилым помещением в случае вселения и проживания в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Но для постоянного проживания ответчик в жилой дом не вселялась, в нем не проживала.

Таким образом, суд устанавливает, что ответчик в жилом доме по указанному адресу не проживает в качестве членов семьи собственника, обязанностей по его содержанию не несет.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован на спорной жилплощади, не свидетельствует о надлежащем вселении.

При таких обстоятельствах суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. При этом решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ года