Определение № 2-597/2017 2-597/2017~М-7939/2016 М-7939/2016 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-597/2017

№2-597/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 февраля 2017 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Орловой Е.А.,

при секретаре: Оганесян К.О.,

с участием представителя ответчика администрации г. Белгорода по доверенности – Ч.Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.А.С, Я.В.А к администрации г. Белгорода о прекращении права пользования общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома, на земельный участок, об определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Решением № 9 заседания исполкома Белгородского горсовета депутатов трудящихся от 19.05.1958 Я.А.Я выделен земельный участок площадью 594 кв.м. по "адрес" для строительства одноквартирного жилого дома.

На основании указанного постановления между городским отделом коммунального хозяйства исполкома Белгородского городского Совета трудящихся и Я.А.Я заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

15.07.1976 согласно договора дарения, удостоверенного нотариусом Д.А.И государственным нотариусом 2-Белгородской государственной палаты, Я.А.Я подарил своему сыну Я.С.А ? долю жилого дома площадью 46,3 кв.м. и ? долю земельного участка.

08.01.1998 Я.А.Я умер, после его смерти на основании свидетельства на наследство по завещанию Я.В.А (сын) получил в наследство ? доли жилого дома № 75 по "адрес" полезной площадью 68,8 кв.м. с хозяйственными постройками и на ? доли земельного участка.

В вышеуказанном доме до принятия наследства обоими истцами построены самовольные постройки, общая площадь дома увеличилась до 303,8 кв.м. Истцы пользуются изолированными частями жилого дома и отдельными земельными участками, претензий по использованию частей жилого дома и земельного участка не имеют.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, но границы не определены, площадь составляет 591 кв.м., порядок пользования определен на основании межевого плана.

Целевое использование земельного участка – эксплуатация индивидуальных жилых домов коттеджного типа, расположен в зоне жилой застройки Ж4.

В эксплуатируемом жилом доме возведены обоими истцами самовольные пристройки и хозяйственные постройки, находящиеся в бессрочном пользовании у истцов, перешедших к ним в порядке наследования на основании договора бессрочного пользования земельным участком № от 17.06.1958, заключенного с Я.А.Я

Самовольные постройки соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушают права проживающих граждан и интересы иных лиц, не создают угрозу жизни.

Истцы обратились в администрацию г. Белгорода с заявлением о выдаче разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию самовольных построек, однако им отказано на основании писем № 886-мфц, № 885-мфц об отсутствия прав на земельный участок.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истцы Я.В.А., Я.А.С. обратились в суд с иском, просят прекратить право пользования общей долевой собственности на ? долю в праве за Я.А.С. и на ? доли в праве за Я.В.А. на жилой дом, общей площадью 303,8 кв.м., жилой – 136,8 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" с кадастровым номером № и внести соответствующую запись в ЕГРП; признать за Я.А.С. право собственности на часть жилого дома общей площадью 136,8 кв.м., в том числе жилой 63,3 кв.м., с учетом самовольных построек под лит. А3, А2, а9. в лит. А3 - коридор под № 3 площадью 2,7 кв.м., под № 1 жилая комната площадью 26,3 кв.м., под № 2 копридор площадью 23 кв.м. лит. а9 под № 8 коридор площадью 10,6 кв.м., расположенных по адресу: "адрес"; признать за Я.В.А право собственности на часть жилого дома общей площадью 167 кв.м., в том числе жилой 73,5 кв.м., с учетом самовольных построек под лит. А2, а5, а7, а8, а3, а4, лит. А1 переоборудовано в жилое, под № 5 - столовая, площадью 10,1 кв.м., лит. А2 – 2-й этаж коридор под № 9 площадью 7,3 кв.м., под № 10 кухня площадью 10,4 кв.м., под № 11- санузел площадью 3,2 кв.м., лит. а5 – коридор под № 12 площадью 2,5 кв.м., лит. а7 под № 13 - коридор площадью 13,9 кв.м., лит. а8 – коридор площадью 12,4 кв.м., лит. А2- 2-й этаж под № 1 жилая комната площадью 13,6 кв.м., под № 2 – коридор площадью 7,4 кв.м., лит. А под № 3 жилая комната площадью 35,1 кв.м., лит. Г5 – объект незавершенного строительства площадью 17,6 кв.м., лит. Г6 – летняя кухня площадью 28,6 кв.м., лит. Г7 – сарай площадью 5,7 кв.м., лит. Г8 –сарай площадью 5,3 кв.м., лит. Б - -гараж площадью 31,8 кв.м., расположенных по адресу: "адрес" с кадастровым номером №; признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности за Я.В.А. и на ? долю в праве за Я.А.С. на земельный участок общей площадью 591 кв.м. с кадастровым номером №; определить порядок пользования земельным участком.

В судебное заседание истцы, представители истцов, представитель ответчика Комитета имущественных и земельных отношений г. Белгорода не явились по вторичному вызову, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Как установлено абз. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Суд, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, считает возможным оставить исковое заявление без рассмотрения.

Судом разъяснены положения ст. 223 ГПК РФ, а именно производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в ст. 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке (ч. 2). Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абз. 7, 8 ст. 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба (ч. 3).

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222 - 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

исковое заявление Я.А.С, Я.В.А к администрации г. Белгорода о прекращении права пользования общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома, на земельный участок, об определении порядка пользования земельным участком оставить без рассмотрения.