Решение № 2-1393/2019 2-1393/2019~М-1129/2019 М-1129/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-1393/2019

Дело №
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2019 года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО12

при секретаре судебного заседания Тунцевой ФИО13

с участием представителя истца ФИО1 ФИО14 – ФИО2 ФИО15 и представителя ответчика – Карасевой ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО17 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и с учетом уточненных требований просит признать за ФИО1 ФИО18 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., кадастровый №, назначение - для садоводства по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес>, и на земельные участки общей площадью 1600 кв.м по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес>

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ году умер отец истца – ФИО1 ФИО19. Он являлся собственником земельного указанного земельного участка с кадастровым номером №. Помимо данного земельного участка, ФИО1 ФИО20. постановлениями администрации Колтовского сельского <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ и №-п от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки площадью 800 кв.м, каждый. ФИО1 ФИО21 не успел оформить в собственность эти земельные участки, в связи с наступившей смертью. Право гражданина на приватизацию земельного участка является безусловным, по аналогии с практикой применения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ), такие участки можно рассматривать как объект недвижимости, подлежащий наследованию на общих основаниях. Для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус <адрес> Ратиани ФИО27 запрашивает дополнительные документы о выделении указанных земельных участков. В соответствии с письмом архивного отдела комитета по управлению делами администрации Каширского муниципального района <адрес>, постановление №-П от ДД.ММ.ГГГГ, указанное в свидетельстве о собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в их документах не значится. На основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности отцу ФИО1 ФИО22 - ФИО1 ФИО23 На два других земельных участка, по постановлениям №-п от ДД.ММ.ГГГГ и №-п от ДД.ММ.ГГГГ, справки об их выделении предоставлены. В установленный законом срок открыто наследство по месту смерти ФИО1 ФИО25 В связи с отказом ФИО3 ФИО24 (сестры истца) и ФИО1 ФИО26 (бабушки истца) от наследства в пользу ФИО1 ФИО28 он является единственным наследником по закону. При обращении к нотариусу о включении в наследственную массу указанных земельных участок, истцом получено постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия, в связи с отсутствием подтверждающей архивной выписки к свидетельству о праве собственности на землю и отсутствием правоподтверждающих документов на иные земельные участки. Поскольку истец принял часть наследства в виде денежных вкладов своего отца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, то в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, истец принял и земельные участки от умершего отца.

Представитель ответчика – администрации городского округа возражает против удовлетворения заявленных требований, утверждая, что земельные участки не являются наследственным имуществом.

Выслушав объяснения представителей сторон, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Колтовского с/<адрес>, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что ФИО1 ФИО29 принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый №, площадью 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО1 ФИО30 скончался ДД.ММ.ГГГГ

Ст. 35 Конституции Российской Федерации государство гарантирует права наследования.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются супруг, родители и дети наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Свидетельство о рождении подтверждает, что ФИО1 ФИО31 доводится отцом ФИО1 ФИО32

Статьями 1152-1153 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Справка нотариуса <адрес> Ратиани ФИО33 за № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что в права наследования денежных вкладов ФИО1 ФИО34 вступил его сын ФИО1 ФИО35

То есть, истец ФИО1 ФИО37 принял наследство от своего отца ФИО1 ФИО36.

Статья 1152 ч. 4 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка), передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (статье 1181 ГК РФ).

С учетом приведенных норм права, с момента выдачи свидетельства о праве собственности на землю (ДД.ММ.ГГГГ) за ФИО1 ФИО38 сохранялось право собственности на земельный участок. Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществлялась в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требовалось.

Суд признаёт, что свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый паспорт земельного участка и выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют право собственности ФИО1 ФИО39 на земельный участок кадастровый №.

Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ предусматривает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Истец по праву наследования приобрел право собственности на земельный участок на земельный участок кадастровый №. На основании ст. 12 ГК РФ, суд подтверждает его права на это недвижимое имущество.

Из архивных выписок следует, что администрацией Колтовского сельского <адрес> постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков» ФИО1 ФИО40 выделен для ведения садово-огородничества в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0,08 га в д. Колтово; постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО41 предоставлен для ведения садово-огородничества в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0,08 га в д. Колтово.

По новому ЗК РФ (ст.ст.25-26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 9.1 ст. 3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п. п. 74,82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Отказывая в части иска признания права собственности в порядке наследования на земельные участки, предоставленные ФИО1 ФИО42 постановлениями №-п от ДД.ММ.ГГГГ и №-п от ДД.ММ.ГГГГ, суд отмечает, что отсутствуют доказательства принадлежности этих участков ФИО1 ФИО43 на праве собственности, оформленное в установленном законом порядке. Постановления администрации Колтовского сельского совета <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ и №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков» к таким доказательствам не относятся. Постановления удостоверяют лишь факт постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Истцом не представлено сведений об обращении ФИО1 ФИО44 в исполнительные органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении этих земельных участков в собственность. То есть, земельные участки общей площадью 1600 кв. м не входят в наследственную массу. У истца не возникло право наследования данного недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ФИО45 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес> в порядке наследования от ФИО1 ФИО46, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Отказать в части иска о признании права собственности в порядке наследования на земельные участки общей площадью 1600 кв.м, назначение - садоводство, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

ФИО49 Судья (подпись) ФИО48 Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО47

ФИО47

ФИО47а