Решение № 2-1393/2019 2-83/2020 2-83/2020(2-1393/2019;)~М-1274/2019 М-1274/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-1393/2019

Дело № 2-83/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

помощника судьи: Мамаевой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МП «Домовладение», ФИО2 о распределении задолженности, определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к МП «Домовладение» и ФИО2 о распределении задолженности и определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, поясняя, что она зарегистрирована по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: ................, нанимателем которой является ФИО2 В квартире по месту жительства зарегистрирован также несовершеннолетний сын ответчицы СИА., 00.00.0000 . рождения. ФИО2 не пускает ее в квартиру, самовольно вселила в нее сожителя, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. По состоянию на 1.11.2019 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету составляет 185 310 руб. Просит распределить между нею и ФИО2 обязанность по уплате задолженности, а также определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложив на нее обязанность по оплате 1/3 доли всех платежей, на ФИО2 – обязанность по уплате 2/3 долей всех платежей, и обязать управляющую организацию МП «Домовладение» заключить со сторонами отдельное соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о его времени и месте (л.д.107). Отзыв на иск и доказательства в обоснование своих возражений не представила.

Представитель ответчика управляющей организации МП «Домовладение» (по доверенности ФИО3 л.д. 39) возражает против удовлетворения иска о распределении задолженности. Пояснила, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 295 Лобненского судебного района Московской области от 5.11.2019 солидарно со ФИО2, ФИО1 в пользу МП «Домовладение» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 158 353 руб. 13 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. Разрешение исковых требований об определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 пояснил, что он является отцом несовершеннолетнего СИА 00.00.0000 . рождения. Сын проживает с ним в г................. В спорной квартире проживает только ФИО2, которая не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Администрации г. Лобня в судебное заседание не вился, надлежаще извещен о его времени и месте (л.д.106).

Представитель третьего лица платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте (л.д.105).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО2 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ................ В квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний СИА., 00.00.0000 . рождения (л.д. 7, 8). Как следует из объяснений сторон, квартирой для проживания пользуется только ФИО2, истец ФИО1 и несовершеннолетний СИА. в квартире не проживают.

В силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы и ее размеры установлены ст.ст. 153-157 ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как указано в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из названных положений, принимая во внимание, что стороны не являются членами одной семьи, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложив на ФИО1 обязанность по оплате 1/3 доли всех платежей, на ФИО2 - обязанность по оплате 2/3 долей всех платежей за себя и сына ФИО5, 2005г. рождения, с выдачей им отдельных платежных документов.

В удовлетворении иска о распределении задолженности надлежит отказать, так как ч.2 ст.69 ЖК РФ устанавливает солидарную с нанимателем ответственность членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Образовавшаяся задолженность является общей обязанностью сторон. В силу п.2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Однако доказательств уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги истцом не представлено, в связи с чем оснований для распределения такой задолженности не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, находящуюся по адресу: ................, возложив на ФИО1 обязанность по оплате 1/3 доли всех платежей, на ФИО2 обязанность по оплате 2/3 долей всех платежей.

Данное решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за наем, содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

В удовлетворении иска о распределении задолженности отказать.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова

Мотивированное решение составлено 17 января 2020 года