Решение № 2-969/2020 2-969/2020~М-134/2020 М-134/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-969/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 июля 2020 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Заболотной Н.Н.

при секретаре – ФИО10,

с участием представителя истца – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО7 к Администрации <адрес>, третье лицо - ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, -

у с т а н о в и л :

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Исковое заявление мотивировано тем, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил, а ФИО4 получила в дар целый дом с надворными строениями по <адрес>, жилой площадью 37,9 кв.м. Решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам ФИО8» ФИО4 был передан в частную собственность земельный участок площадью 460 кв.м по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (свидетельство о смерти серия I-АЯ №). Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО4 следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратились ФИО6, ФИО7 Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещала принадлежащий ей целый дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес> мужу – ФИО6, сыну ФИО5 в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (свидетельство о смерти серия I-АП №). Согласно свидетельству о рождении серия I-АГ ФИО5 приходится ему отцом. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности в порядке наследования ? жилого дома общей площадью 69,2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону и праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является наследником ? жилого дома общей площадью 69,2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (свидетельство о смерти серия I-АЯ №), на момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением, срок вступления в наследство не истек. При проведении кадастрового учета Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым объекту – земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 460 кв.м с разрешенным использованием: для индивидуального жилого строительства, присвоен кадастровый № и выдан кадастровый паспорт земельного участка. При рассмотрении судом гражданского дела о признании права собственности за ФИО6 на ? доли земельного участка: <адрес> общей площадью 460 кв.м, кадастровый № установлено, что согласно ответу филиала ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на объект недвижимого имущества жилой дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес> зарегистрировано в целом за ФИО4 на основании договора дарения, удостоверенного Первой Симферопольской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Также установлено, что согласно ответу МКУ Департамент развития муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № Ц – 17989 по архивным данным департамента, решением Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 передан в частную собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 460 к.м для строительства и обслуживания дома. Решением Центрального районного суда <адрес> № за ФИО6 было признано право собственности на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью460 кв.м, кадастровый №. Поскольку ему на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома, истец просит признать за ним право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 460 кв.м, кадастровый №.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора привлечена ФИО2

Истец в судебное заседание не явился, о времени, дате, месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, дате, месте извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, принимающих участие в деле, надлежащим образом извещенных о дне, времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя истца, изучив материал дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № ФИО3 подарил, а ФИО4 получила в дар целый дом с надворными строениями по <адрес>, жилой площадью 37,9 кв.м ( л.д. 5-7)

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам ФИО8» ФИО4 передан в частную собственность земельный участок площадью 460 кв.м по <адрес> (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 завещала принадлежащий ей целый дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес> мужу – ФИО6, сыну ФИО5 в равных долях каждому ( л.д. 39).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I – АП № ( л.д. 37).

Из наследственного дела № следует, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратились ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 31-33)

ФИО6 приходится супругом ФИО13 (ФИО3) ФИО4, что подтверждается свидетельством о регистрации брака (л.д. 35).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО6 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серия II – БО № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 38)

Из свидетельства о рождении серия I – АП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном – ФИО5 ( л.д. 36).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является муж - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в ? (одной второй) доле. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из ? (одной второй) доли жилого дома, общей площадью 69,2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 На ? (одну вторую) долю вышеуказанного наследственного имущества, что составляет ? долю дома свидетельство о праве на наследство по закону еще не выдано ( л.д. 8).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является муж - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из ? (одной второй) доли жилого дома, общей площадью 69,2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 ( л.д. 9).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 1/2 (одной второй доли) является внук – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли жилого дома общей площадью 69,2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности – ? доля в праве собственности на жилой дом подлежит регистрации в ЕГРН. На ? долю вышеуказанного наследственного имущества, что составляет ? доли дома ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № выдано свидетельство о праве на наследство по закону ( л.д. 10).

Право собственности на ? жилого дома по <адрес> зарегистрировано за ФИО7 в ЕГРН, кадастровый № (л.д.11-13).

При проведении кадастрового учета Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 460 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, присвоен кадастровый номер № и выдан кадастровый паспорт земельного участка.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли земельного участка, общей площадью 460 кв.м, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 21).

После смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № (л.д. 100-115).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратилась ФИО2, на имя которой ФИО6 составил завещание.

Часть 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Часть 1 статьи 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное

На момент предоставления земельного участка наследодателю ФИО4 действовал Земельный кодекс ФИО8 1990 года.

Согласно ст. 17, 56 ЗК ФИО8, граждане по решениям сельского, поселкового, городского совета народных депутатов могли приобрести право собственности на земельные участки, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО8 1990 года, которая действовала на момент принятия решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ. Действие указанной статьи было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ N 15-92 "О приватизации земельных участков".

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 Переходных положений ЗК ФИО8 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Согласно ст. 30 указанного ЗК ФИО8, установлено, что право собственности на земельный участок переходит в установленных законом размерах и без изменения его целевого назначения и если иное не предусмотрено договором при переходе права собственности на строение и сооружение, расположенное на этом земельном участке.

Пунктом 6 раздела X Переходных положений Земельного кодекса ФИО8 2001 года предусмотрена обязанность граждан и юридических лиц, имеющих в постоянном пользовании земельные участки, но по настоящему Кодексу не могут иметь их на таком праве, должны до ДД.ММ.ГГГГ переоформить в установленном порядке право собственности или право аренды на них.

Положения пункта 6 раздела X Переходных положений Земельного кодекса ФИО8 2001 года, утратили силу на основании Решения Конституционного Суда №-рп/2005 от ДД.ММ.ГГГГ, как не соответствующие Конституции ФИО8 в части обязательства переоформить право постоянного пользования земельным участком на право собственности или право аренды.

Статьей 12-1 Федерального Конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» определено, что на территории Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами ФИО8, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно постановлению Совета ФИО8 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются документы изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ.

Так, к таким документам согласно п.п. 15 п.1 постановления Совета ФИО8 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № отнесено решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок).

В соответствии со ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В силу п.1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исковые требования ФИО7 о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО7 – удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на ? долю земельного участка площадью 460 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.