Решение № 2-618/2017 2-618/2017~М-422/2017 М-422/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-618/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Колосовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-618/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд к администрации муниципального образования город Новомосковск с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж с подвалом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, ПГСК № 35, блок №, указав в обоснование заявленных требований, что он является членом ПГСК № 35, на выделенном ПГСК земельном участке собственными силами и за свой счет построил гараж. По окончании строительства он владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем автомобиль и личные вещи, платит необходимые взносы в ПГСК. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, он не может зарегистрировать право собственности, осуществлять все правомочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить земельный участок под ним.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, посредствам телефонограммы просил дело рассмотреть без его участия. Заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения требований ФИО1 не возражала.

Представитель третьего лица председатель ПГСК № 35 ФИО3, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Проверяя обоснованность заявленных требований, суд установил, что на основании постановления главы муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 17.02.2000 года № 343 зарегистрирован ПГСК № 35 с видами деятельности согласно Уставу по <адрес>. ПГСК № 35 зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ большинством голосов членов ПГСК № 35 председателем ПГСК № 35 избран ФИО3

Решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 17.03.1988 года № 5-195 утверждены самовольно построенные гаражи в районе <адрес> в количестве <данные изъяты> единиц, кроме гаражей, расположенных под подвалами № и металлических будок.

ФИО1 является членом ПГСК № 35, имеет гараж с подвалом № в блоке № ПГСК № 35 по <адрес>, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что следует из справки, выданной председателем ПГСК № 35 ФИО3

Из топографического плана следует, что гараж с подвалом № расположен на территории ПГСК № 35 в блоке № по <адрес>, место размещения гаража согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город <данные изъяты>.

Указанный гараж находится вне полосы отвода железной дороги, что следует из справки ОАО «РЖД» <данные изъяты> отделения.

Из характеристик, содержащихся в кадастровом и техническом паспортах здания следует, что гараж №, расположенный по <адрес>, ПГСК № 35, блок №, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете не состоит, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м, правообладателем значится ФИО1, право собственности не зарегистрировано, что следует из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, согласно которым в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж и земельный участок под ним.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 35, ФИО1 является членом ПГСК № 35, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с подвалом № 55, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, ПГСК № 35, блок №.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Росреестра по Тульской области.

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 12 апреля 2017 года.

Председательствующий И.И. Рудник