Решение № 2-1123/2020 2-1123/2020~М-4847/2019 М-4847/2019 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-1123/2020

Дело № 2- 1123/2020

УИД 76RS0013-02-2019-004853-21

Мотивированное
решение составлено 21 апреля 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 9 апреля 2020 года гражданское дело по иску Рыбинского городского прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО4, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ярославской области, о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетними, погашении регистрационной записи,

УСТАНОВИЛ:

Рыбинский городской прокурор обратился в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанности оформить жилое помещение - комнату в коммунальной квартире, по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО4 и несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, погашении регистрационной записи об ипотеке.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 является матерью несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

12.08.2011 года Управлением Пенсионного Фонда РФ в г.Рыбинске и Рыбинском муниципальном районе ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии <данные изъяты> №.

19.03.2013 года ФИО4 заключен договор микрозайма с ООО «Центр микрофинансирования г. Рыбинска» на сумму 408 960,50 руб. на покупку недвижимости.

21.03.2020 года ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого помещения - комнаты в коммунальной квартире, по адресу: <адрес>.

ФИО4 обратилась в УПФ РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала путем направления денежных средств в размере 408960,50 руб. на погашение основного долга на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом ФИО4 предоставлено нотариально удостоверенное обязательство от 11.104.2013 года оформить данное жилое помещение в общую долевую собственность с супругом и детьми.

Решением УПФР № от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО4 удовлетворено, средства МСК в размере 408960,50 руб. перечислены в счет погашения договора целевого займа.

Таким образом, жилое помещение приобретено с использованием средств материнского капитала. В нарушение требований законодательства ФИО4 нотариально удостоверенное обязательство не исполнено, доли в праве собственности в жилом помещении несовершеннолетним детям не выделены, обременение с жилого помещения не снято.

В судебном заседании прокурор Салюк В.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайств и возражений по иску суду не представила.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ярославской области извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ярославской области, Управления пенсионного Фонда РФ в г. Рыбинске, третье лицо ФИО6 в суд не явились, извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 указанной статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе, копию кредитного договора (договора займа); в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно ст. 25 ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке» регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является матерью несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

12.08.2011 УПФ РФ в г. Рыбинске (межрайонное) ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия <данные изъяты> №.

ФИО4 19.03.2013 заключен договор займа на покупку недвижимости, 21.03.2013 ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>.

ФИО4 обратилась в УПФ РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала путем направления денежных средств в размере 408960,50 руб. на погашение основного долга на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением УПФР от ДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО4 удовлетворено, средства МСК в размере 408960,50 руб. перечислены в счет погашения договора целевого займа.

В настоящее время обязательства по кредитному договору, заключенному ФИО4 с ООО ООО «Центр микрофинансирования г. Рыбинска», полностью исполнены, денежные средства поступили из ПФ РФ 05.06.2013 года (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Обязательство по оплате задолженности по договору займа исполнено, в связи с чем запись об ипотеке должна быть погашена. До настоящего времени обременение с жилого помещения, приобретенного ФИО4, не снято.

Поскольку материнский (семейный) капитал предоставлялся на улучшение жилищных условий всей семьи, уклонение ответчика от оформления прав собственности несовершеннолетних детей нарушает их права.

Таким образом, суд обязывает ФИО4 в течении шести месяцев со дня снятия обременения оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность ФИО4 и несовершеннолетних детей с определением долей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Погасить регистрационную запись об ипотеке № в отношении доли в праве 31/100 общей долевой собственности на жилое помещение – комнату в коммунальной квартире, по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 оформить жилое помещение – комнату в коммунальной квартире (доля в праве общей долевой собственности 31/100), по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в течение шести месяцев со дня снятия обременения.

Ответчик вправе подать заявление в суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова