Решение № 2-4153/2020 2-4153/2020~М-3594/2020 М-3594/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-4153/2020

дело № 2-4153/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Камышановой А.Н.,

при секретаре Сафаровой Л.В.,

12 октября 2020 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в интересах <...> к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2, действующая в интересах <...>. обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С <...> года по <...> года ФИО3 периодически проживал в спорном жилом помещении, так как состоял в близких отношениях в матерью несовершеннолетнего <...> – ФИО2, в <...> года с целью оформления документов был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В <...> года отношения между ФИО2 и ФИО3 были прекращены, ФИО3 выехал в иное место жительства, неизвестное истцам, на связь не выходит. Регистрация ФИО3 препятствует собственникам во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим им жилым помещением. Просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворив исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, причин неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользовать им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, несовершеннолетнему <...>, "."..г. года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, предоставленными в материалы дела.

Согласно информации, предоставленной ГУ МВД России по <адрес> от "."..г., ФИО3. зарегистрирован по адресу: п <адрес>.

Из акта от "."..г., составленного ООО «Энерго-Инвест» со слов соседей <...> следует, что ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает с <...> по настоящее время.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт того, что ответчик членом семьи собственников квартиры не является, не оспаривался в судебном заседании.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик членом семьи собственников не является, в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехал на другое место жительство. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчика на пользование жилым помещением, вместе с тем его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцам в реализации их права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3, "."..г. года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 19 октября 2020 года

Судья: