Решение № 2-5305/2019 2-5305/2019~М-4555/2019 М-4555/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-5305/2019

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 13 декабря 2019г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Масякиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5305/2019 по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Промышленного района УФССП России по Самарской области ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФИО2 о возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что на исполнении в ОСП Промышленного района Самарской области находится на исполнении сводное исполнительное производство № от 23.03.2009г. в состав которого входит: № от 23.03.2009г., возбужденное на основании исполнительного листа № 2-3359/08 от 26.08.2008г., выданного Кировским районным судом г. Самара о взыскании задолженности в размере 3020 000 руб. с должника ФИО2 в пользу Камын6ина И.А.; № от 13.07.2012г., возбужденное на основании исполнительного листа № от 26.04.2011г., выданного Кировским районным судом г. Самара о взыскании задолженности в размере 562671 руб. с должника ФИО2 в пользу ФИО3; № от 05.09.2014г., возбужденное на основании исполнительного листа № от 13.05.2011г., выданного Кировским районным судом г. Самара о взыскании задолженности в размере 205200 руб. с должника ФИО2 в пользу ФИО3 19.11.2010г. судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста имущества, принадлежащего должнику, а именно: нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно акту гражданского состояния 03.09.1999 внесена запись о заключении брака между ФИО2 и ФИО4, следовательно, нежилое помещение является совместно нажитым имуществом. Кировским районным судом г. Самара от 18.08.2015г. определена доля ФИО2 в совместно нажитом имуществе – ? доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для обращения взыскания на эту долю. Согласно отчету ооб оценке ООО «<данные изъяты>» от 05.04.2018г. нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оценено на сумму 7359 000 руб. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что, согласно ответам, полученных из регистрирующих органов на нежилое помещение по адресу: <адрес>, все документы получены на 2-х этажное здание, при этом нежилое помещение состоит из 4 этажей. Бездействие должника ФИО2 по непринятию мер для государственной регистрации права собственности влечет невозможность судебного пристава-исполнителя осуществить полномочия и обязанности по обращению взыскания на имущество должника, а именно, по аресту и дальнейшей реализации на публичных торгах, исключает возможность регистрирующего органа зарегистрировать права победителя публичных торгов на приобретаемый объект недвижимого имущества, чем нарушаются интересы взыскателя ФИО5

Ссылаясь на указанные обстоятельства, судебный пристав-исполнитель ОСП Промышленного района УФССП России по Самарской области ФИО1 просила обязать ФИО2 произвести государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества - 4-х этажного нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без заявления и оплаты государственной пошлины.

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП Промышленного района УФССП России по Самарской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что нежилое помещение по адресу: <адрес>, реконструировано, оформить реконструкцию в настоящее время невозможно, поскольку судебным приставом-исполнителем запрет наложен на регистрационные действия в отношении данного объекта недвижимости, реконструкция в соответствии с действующим законодательством не оформлена, к тому же большая часть задолженности ФИО2 взыскателю ФИО3 выплачена.

Третье лицо- ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Кировского районного суда г. Самара по делу № 2-3359/08 с ФИО2 в пользу ФИО5 взысканы денежные средства в размере 3020 000 руб.

Решениями Кировского районного суда г. Самара от 06.12.2010г. и от 14.03.2011г. денежная сумма в размере 3020 000 руб. проиндексирована - с ФИО2 в пользу ФИО5 взысканы денежные средства в размере 562671руб. и 205200 руб. соответственно.

Решением Кировского районного суда г. Самара от 18.08.2015г. определена (выделена) ФИО2 ? доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, для обращения взыскания на эту долю.

Решением Кировского районного суда г. Самара от 14.06.2019г. в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП Кировского района г. Самара к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФИО2 об обязании произвести государственную регистрацию четырехэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, без заявления и без оплаты государственной пошлины отказано.

Согласно ст.ст. 66, 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что в ОСП Промышленного района Самарской области находится на исполнении сводное исполнительное производство № от 23.03.2009г. в состав которого входят исполнительные производства: № от 23.03.2009г., возбужденное на основании исполнительного листа № от 26.08.2008г., выданного Кировским районным судом г. Самара о взыскании задолженности в размере 3020 000 руб. с должника ФИО2 в пользу ФИО3; № от 13.07.2012г., возбужденное на основании исполнительного листа № от 26.04.2011г., выданного Кировским районным судом г. Самара о взыскании задолженности в размере 562671 руб. с должника ФИО2 в пользу ФИО3; № от 05.09.2014г., возбужденное на основании исполнительного листа № от 13.05.2011г., выданного Кировским районным судом г. Самара о взыскании задолженности в размере 205200 руб. с должника ФИО2 в пользу ФИО3

19.11.2010г. судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста имущества, принадлежащего должнику, а именно, нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.10.2018г. ФИО2 является собственником нежилого здания площадью 447,5кв.м, 2 этажа, с кадастровым номером 63:01:0238001:3324, по адресу: <адрес>, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Кировского района УФССП по Самарской области от 30.05.2011г. наложен запрет в отношении указанного объекта недвижимости на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 16.05.2019г. приостановлено осуществление действий по государственному кадастровому учету в части изменений площади здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также в связи с тем, что в орган регистрации прав поступил акт уполномоченного органа о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, доказательств того, что реконструкция указанного объекта недвижимости произведена ФИО2 в соответствии с действующим законодательством, ни истцом, ни ответчиком суду не представлено.

Кроме того, судебным приставом-исполнителем в исковом заявлении не указано в чем нарушены права истца Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Названное Управление не является участником материальных правоотношений, поскольку на указанный объект недвижимости не претендует, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области является ненадлежащим ответчиком.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП Промышленного района УФССП России по Самарской области ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФИО2 о возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества - 4-х этажного нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без заявления и оплаты государственной пошлины, следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП Промышленного района УФССП России по Самарской области ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФИО2 о возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества – четырехэтажного нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без заявления и оплаты государственной пошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2019г.