Решение № 2-165/2018 2-165/2018~М-166/2018 М-166/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-165/2018

дело №2-165/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года пгт.Троицко-Печорск

Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Чулкова Р.В.,

при секретаре Балака О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Мылва» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация сельского поселения «Мылва» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в обоснование требований указав, что право собственности на данный объект бесхозяйного недвижимого имущества не зарегистрировано, 05 мая 2017 года он поставлен на учет в качестве бесхозяйного, срок, установленный ст.225 ГПК РФ, истек 05 мая 2018 года.

В судебное заседание представитель заявителя – руководитель администрации СП «Мылва» и глава данного сельского поселения ФИО1, действующая на основании Устава, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явилась, представила суду письменное заявление от 17.07.2018 года, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает, просит заявление удовлетворить.

Заинтересованные лица – Министерство РК имущественных и земельных отношений и ТУ Росимущества в РК, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представителем ТУ Росимущества в РК и.о. руководителя ФИО4 в суд 03.07.2018 представлен письменный отзыв, согласно которому в территориальной базе данных Реестра федерального имущества в РК указанное в заявлении недвижимое имущество, как объект федерального имущества, не учтено. Кроме того, отсутствуют сведения о том, что данный объект находится в собственности Российской Федерации. В отзыве представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представителем Министерства РК имущественных и земельных отношений заместителем министра ФИО5 10.07.2018 в суд представлен письменный отзыв, согласно которому по информации, полученной из автоматизированной системы «Учет и управление объектами государственной собственности Республики Коми», указанный в заявлении объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества РК не учитывается, государственной собственностью Республики Коми не является. В данном отзыве также содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя Министерства РК имущественных и земельных отношений.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

05 мая 2017 объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйственном объекте недвижимого имущества, принятом на учет.

В силу ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст.225 ГК РФ).Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения (ч.1 ст.34 Федерального закона от 06 октября 2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» далее Закон).

К вопросам местного значения поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ст.14 Закона).

Согласно ст.120 Закона РК от 05 марта 2005 №11-РЗ «О территориальной организации местного самоуправления Республики Коми» в состав муниципального образования на территории поселения Мылва входят поселки сельского типа Белый Бор, Мылва, Шерляга. Муниципальное образование на территории поселения Мылва имеет статус сельского поселения. Административным центром муниципального образования на территории поселения Мылва является поселок сельского типа Мылва.

Из действующей редакции Устава МО СП «Мылва» следует, что МО СП «Мылва» имеет статус сельского поселения, к вопросам местного значения относится, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (п.3 ст.7).

Согласно положениям п.1 ст.7.1 Устава к вопросам местного значения сельского поселения, закрепленным за сельским поселением Законом РК от 27.11.2014 №148-РЗ «О некоторых вопросах местного значения муниципальных образований сельских поселений в РК», в соответствии с ч.3 ст.14 Федерального закона от 6.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», относятся организация содержания муниципального жилищного фонда.

С учетом изложенного, а также положений ст.50 Закона, администрация муниципального образования не может являться собственником имущества, имущество может находиться непосредственно в муниципальной собственности муниципального образования.

Отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества подтверждается представленными суду доказательствами, а именно: выпиской из ЕГРП о внесении записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, информацией администрации МР «Троицко-Печорский» об отсутствии сведений в реестре муниципальной собственности, ответом Министерства РК имущественных и земельных отношений об отсутствии дома в реестре объектов государственного имущества Республики Коми, ответом ТУ Росимущества по РК об отсутствии информации о нахождении дома в реестре федерального имущества, информацией ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ответом Управления Росреестра по Республике Коми об отсутствии сведений о зарегистрированном праве собственности на данный объект недвижимости.

Учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Коми, Троицко-Печорский район, пст.Белый Бор, ул.Мылвинская, д.5, является бесхозяйным объектом недвижимости, право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, установить собственника не представилось возможным, своих прав на имущество никто не заявлял, объект принят на учет в качестве бесхозяйного органом местного самоуправления на территории которого он расположен, заявленные администрацией СП «Мылва» требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации сельского поселения «Мылва» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Мылва» на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер объекта №

Решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Решение изготовлено на компьютере и подписано судьей в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Р.В.Чулков