Решение № 2-303/2019 2-303/2019~М-275/2019 М-275/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-303/2019

Дело №2-303/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 18 декабря 2019 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пак С.Б.,

при секретаре Коршуновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража.

Свои требования мотивирует тем, что в <дд.мм.гг> ему был выделен земельный участок под строительство гаража, о чем свидетельствует постановление Исполнительного комитета Ковдорского городского Совета. На данном участке он построил гараж, однако должным образом его не оформил. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Мурманской области.

По указанным основаниям просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер <№>.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика администрации Ковдорского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в представленном суду отзыве указал, что возражений по существу заявленных исковых требований не имеет.

При указанных обстоятельствах, на основании статей 119 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, и следует из решения Исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области <№> от <дд.мм.гг> (л.д. 58-59) ФИО1 в числе иных граждан, включенных в гаражно-эксплуатационный кооператив, был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража.

В материалы дела представлена копия технического плана помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ по состоянию на <дд.мм.гг> (л.д. 5-10), а также копии платежных документов (квитанций, справок) о приобретении истцом в <дд.мм.гг> строительных материалов для строительства гаража (л.д. 63-65). Согласно справке ПГК «Луч» от <дд.мм.гг> гараж <адрес> принадлежит ФИО1 (л.д.60).

Данных о том, что при возведении недвижимости допущены какие-либо нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что данная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан по делу не имеется, администрация Ковдорского района возражений по иску не имеет, строительство гаража ФИО1 было разрешено, о чем свидетельствуют материалы дела.

Вместе с тем, право собственности на гараж <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д.66-67, 93), а также в ГОБУ «ЦТИиПД» (л.д.88, 90) не зарегистрировано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что гараж <адрес> построен истцом на выделенном ему земельном участке, в настоящее время истец пользуется и владеет гаражом как своим собственным. Доказательств обратного в судебном заседании не добыто.

Учитывая изложенное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>, инвентарный номер <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий С.Б. Пак