Решение № 2-164/2020 2-164/2020~М-161/2020 М-161/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-164/2020

Р Е Ш Е Н И Е 2-164/2020

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Елдышева А.А.,

при секретаре Плаксуновой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кан Гым-Сен к администрации МО «Черноярского сельсовета» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Черноярский районный суд Астраханской области с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на жилой дом, расположенный в селе <адрес>, оставшийся после смерти сына истца ФИО1. Наследственное дело после смерти ФИО1 было открыто в городе Волгоград, нотариусом ФИО6 Вступить в наследство на домовладение истец не смогла, так как в договоре купли-продажи домовладения имеются неточности, которые мешают нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство по закону. В связи с изложенным истец просит признать за ней право собственности на домовладение, оставшееся после смерти сына в порядке наследования, так как она фактически вступила в наследство.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО5 после смерти своего сына ФИО1 вступила в наследство на денежные вклады и жилую комнату, расположенную в городе Волгоград. В наследственную массу также входит домовладение, расположенное по <адрес>. Вступить в наследство на указанное домовладение ФИО5 не может, так как в договоре купли-продажи домовладения имеются неточности, не указан адрес домовладения, однако право собственности ФИО1 на указанное домовладение подтверждается письменными материалами дела. В связи с этим ФИО3 просила суд признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на домовладение по <адрес> в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации МО «Черноярский сельсовет» в судебное заседание не явился, заблаговременно предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус города Волгограда ФИО6 в судебное заседание не явилась ходатайств, об отложении слушанья дела не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Из свидетельства о рождении IV-ТЮ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана Кан Гын-Сен.

В договоре купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2 продал ФИО1 жилое одноэтажное домовладение.

Согласно извлечения из технического паспорта домовладения №, собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти II-РК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгоград.

Из наследственного дела № следует, что Кан Гым-Сен после смерти своего сына ФИО1 вступила в наследство на денежные вклады, находящиеся в сберегательном банке РФ, на жилую комнату, расположенную в городе <адрес>

Судом были допрошены свидетели ФИО9 и ФИО4, которые пояснили, что в селе <адрес> ранее проживал ФИО1 После смерти ФИО1, его домовладение фактически приняла в наследство его мама Кын Гым-Сен.

Таким образом, судом установлено, что собственником домовладения расположенного в селе <адрес> являлся ФИО1 После его смерти домовладение перешло по наследству к его маме Кан Гым-Сен, которая фактически вступила в наследство, сберегает его, оплачивает коммунальные услуги, проводит косметический ремонт.

Из экспертного заключения №.237 от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам условий проживания следует, что условия проживания по адресу: <адрес> соответствуют требованиям САНПИН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и САНПИН 2.1.22801-10.

В заключении № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии действующим строительным нормам и правилам в части требования пожарной безопасности жилого дома, расположенного по <адрес>, указано, что домовладение соответствует действующим строительным нормам и правилам в части, касающейся обеспечения пожарной безопасности.

Из заключения о состоянии строительных конструкций жилого дома, расположенного по <адрес> следует, что строительные конструкции домовладения соответствуют действующим нормам.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на домовладение расположенное по <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кан Гын-Сен о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Кан Гым-Сен ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в городе <адрес> право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 29,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Черноярский районный суд в течение месяца.

Судья А.А. Елдышев