Решение № 2-2687/2023 2-6/2024 2-6/2024(2-2687/2023;)~М-15/2023 М-15/2023 от 28 февраля 2024 г. по делу № 2-2687/2023

Дело №2-6/2024 (2-2687/2023)

УИД: 50RS0028-01-2023-000024-24

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 г. г.о. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Кощавцевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6/2024 (2-2687/2023) по исковому заявлению Администрации г. о. Мытищи Московской области к ФИО1, ФИО53, ФИО54, ФИО57, ФИО58, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Мытищи Московской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО16, ФИО35, ФИО2, ФИО12, ФИО17, ФИО13, ФИО18, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО3, ФИО22, ФИО41, ФИО4, ФИО5, ФИО42, ФИО6, ФИО24, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО7, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО8, ФИО46, ФИО9, ФИО28, ФИО29, ФИО10, ФИО30, ФИО47, ФИО31, ФИО48, ФИО49, ФИО11, ФИО50, ФИО32, ФИО51, ФИО52 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. Мытищи Московской области (арендодатель) и ООО «Загородная усадьба» (арендатор), ФИО59, ФИО60, ФИО81, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО80, ФИО77, ФИО67, ФИО68 (арендаторы) заключен договор аренды земельного участка № с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно договору, арендодатель обязуется предоставить, а арендаторы принять за плату во временное владение и пользование совместно с другими собственниками недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 5 631 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешённого использования – для размещения наземного гаража-стоянки, а арендатор обязуется принять земельный участок по акту приёма-передачи.

Земельный участок предоставляется на основании ст. 39.20, пп. 17 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ, согласования Министерства имущественных отношений Московской области заключения договора аренды с учётом ограничения использования земельного участка.

На указанном земельном участке расположено здание наземного гаража-стоянки со встроенными объектами культурно-бытового обслуживания – кадастровый номер здания №

Договор заключён на срок 49 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН ответчики являются собственниками нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> в здании с кадастровым номером № на земельном участке, предоставленном в аренду с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м.

Арендная плата по договору начисляется каждому арендатору с учётом целевого использования и применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных прав на здание, строение, сооружение.

Каждый из ответчиков имеет задолженность по арендной плате за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки.

В целях соблюдения досудебного порядка Администрацией г.о. Мытищи Московской области в адрес ответчиков были направлены претензии с требованием об оплате фактического пользования земельного участка.

Таким образом, истцом соблюдён обязательный досудебный порядок, предусмотренный Гражданским кодексом РФ, и приняты все необходимые меры по досудебному разрешению вопроса оплаты ответчиками задолженности. До настоящего времени оплата задолженности не произведена.

При указанных обстоятельствах истец просит суд:

1. взыскать с ФИО16 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 6 670,76 руб. составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

2. взыскать с ФИО35 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 137, 75 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

3. взыскать с ФИО2 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 5 508, 01 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

4. взыскать с ФИО12 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 5 500, 65 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

5. взыскать с ФИО17 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 283, 97 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

6. взыскать с ФИО13 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 639, 76 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

7. взыскать с ФИО18 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 189, 94 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

8. взыскать с ФИО37 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 195, 35 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

9. взыскать с ФИО38 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 984, 83 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

10. взыскать с ФИО39 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 374, 70 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

11. взыскать с ФИО40 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 1 886, 44 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

12. взыскать с ФИО19 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 1 594, 95 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

13. взыскать с ФИО20 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 6 763, 09 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

14. взыскать с ФИО21 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 373, 14 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

15. взыскать с ФИО3 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 785,10 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

16. взыскать ФИО22 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 5 357, 88 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

17. взыскать с ФИО41 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 4 915, 35 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

18. взыскать ФИО4 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 1 121, 94 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

19. взыскать с ФИО5 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 694, 71 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

20. взыскать с ФИО42 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 893, 52 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

21. взыскать с ФИО6 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 2 791, 31 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

22. взыскать с ФИО24 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 4 224, 63 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

23. взыскать с ФИО14 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 639, 76 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

24. взыскать с ФИО44 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 2 209, 25 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

25. взыскать с ФИО15 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 514, 80 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

26. взыскать с ФИО7 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 7 547, 77 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

27. взыскать с ФИО25 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 2 754, 74 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

28. взыскать с ФИО26 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 2 873, 80 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

29. взыскать с ФИО27 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 773, 89 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

30. взыскать с ФИО8 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 5 256, 60 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

31. взыскать с ФИО46 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 1 581, 22 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

32. взыскать с ФИО9 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 2 060, 53 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

33. взыскать с ФИО28 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 5 162, 21 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

34. взыскать с ФИО10 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 2 283, 34 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

35. взыскать с ФИО29 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 581, 22 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

36. взыскать с ФИО30 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 5 148, 56 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

37. взыскать с ФИО47 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 2 052, 09 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

38. взыскать с ФИО31 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 850, 59 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

39. взыскать с ФИО48 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 683, 39 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

40. взыскать с ФИО49 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 1 681, 59 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

41. взыскать с ФИО11 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 847, 26 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

42. взыскать с ФИО50 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 914, 08 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по 0.11.2021 г.;

43. взыскать с ФИО32 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 2 945, 57 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

44. взыскать с ФИО51 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 514, 80 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

45. взыскать с ФИО52 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области сумму неосновательного обогащения в размере 3 919, 07 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

46. обязать ответчиков заключить с муниципальным образованием «городской округ Мытищи Московской области», от имени которого осуществляет права и обязанности Администрация г.о. Мытищи Московской области дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции указанной в п. 46 просительной части иска.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу было приостановлено до разрешения гражданского дела № (2-8590/2022).

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (2-8590/2022) исковые требования ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО63, ФИО102., ФИО75, ФИО60, ФИО59, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО5, ФИО80, ФИО81, ФИО61, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО3, ФИО85, ФИО86, ФИО103., ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО17, ФИО101, ФИО20 к Администрации г.о. Мытищи Московской области о признании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным, прекращении действия договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (2-8590/2022) оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения. Таким образом, вышеуказанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи, причины по которым было приостановлено производство по настоящему гражданскому делу отпали, а потому определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.о. Мытищи Московской области заявление исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ», информация о времени и месте судебного заседания размещена на сайте Мытищинского городского суда Московской области, что также позволяло ответчикам знать о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.

В абз. 2 п. 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 г. N11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования, на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

В пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 г. N73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» подтверждена позиция, согласно которой к покупателю недвижимости переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды).

По смыслу названных норм и разъяснений Пленума ВАС РФ при отчуждении объекта недвижимого имущества его покупатель в силу прямого указания закона приобретает право пользования земельным участком, занятым объектом недвижимости, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний его собственник, и тем самым принимает права и обязанности арендатора земельного участка, а прежний собственник объекта недвижимости выбывает из обязательства по аренде данного земельного участка.

Судом ФИО34 и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. Мытищи Московской области (арендодатель) и ООО «Загородная усадьба» (арендатор), ФИО59, ФИО60, ФИО81, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО80, ФИО77, ФИО67, ФИО68 (арендаторы) заключен договор аренды земельного участка № с множественностью лиц на стороне арендатора (т. 1 л.д. 21-28).

Данный договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 2 л.д. 49).

Согласно п. 1.1. договора арендодатель обязуется предоставить, а арендаторы принять за плату во временное владение и пользование совместно с другими собственниками недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 5 631 кв.м., с кадастровым номером 50:12:0100805:140, категория земель: земли населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешённого использования – для размещения наземного гаража-стоянки, а арендатор обязуется принять земельный участок по акту приёма-передачи.

Земельный участок предоставляется на основании ст. 39.20, пп. 17 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ, согласования Министерства имущественных отношений Московской области заключения договора аренды с учётом ограничения использования земельного участка (п. 1.2. и п. 1.3. договора).

В соответствии с п. 1.4. договора на указанном земельном участке расположено здание наземного гаража-стоянки со встроенными объектами культурно-бытового обслуживания – кадастровый номер здания №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л.д. 29-31) и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 2 л.д. 46-51).

Договор заключён на срок 49 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1. договора).

Согласно сведениям ЕГРН ответчики являются собственниками нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, стр. 20 в здании с кадастровым номером № на земельном участке, предоставленном в аренду с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м.

ФИО16 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 20 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО35 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО37 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО38 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО39 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО40 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО41 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО42 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО43 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО44 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО45 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО46 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО47 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО48 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО49 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО50 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО32 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО51 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО52 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, несмотря на свою обязанность своевременно вносить арендную плату за использование земельного участка с кадастровым номером 50:12:0100805:140, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки, ответчики свои обязательства по договору не исполняют, в результате чего в бюджет городского округа Мытищи не поступили установленные бюджетным законодательством доходы. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Истцом в адрес ответчиков были направлены претензии с требованием об оплате фактического пользования земельного участка, однако ответы на данные претензии в адрес истца не поступили, задолженность по арендной плате до настоящего времени ответчиками не погашена.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, сумма неосновательного обогащения за пользование публичным земельным участком без правовых оснований равна арендной плате, рассчитываемой по правилам, установленным уполномоченным органом. Правовым основанием для взыскания с ответчика как фактического пользователя земельным участком являются ст. 1102 ГК РФ, ст. ст. 1 и 65 ЗК РФ. Размер платы за пользование участком, право государственной собственности на который не разграничено, подлежит определению на основании действовавших в спорный период нормативных правовых актов об установлении арендной платы. При этом Закон не возлагает на потерпевшего обязанность многократно заявлять фактическому пользователю имуществом о нарушении своих прав (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2018 г.), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018 г.).

В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ, и ст. 39.7 ЗК РФ плата за пользование спорным публичным участком относится к категории регулируемых цен.

Согласно п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из вышеприведенных правовых норм и разъяснений по их применению, учитывая, что в собственности у ответчиков находятся нежилые помещения, расположенные в здании на арендованном земельном участке, суд приходит к выводу, что пользование земельным участком должно осуществляться за плату.

Истцом приведены подробные расчёты арендной платы в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Закона Московской области от 07.06.1996 г. N23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области».

При этом, согласно п. 11 ст. 14 Закона московской области 07.06.1996 г. N23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» в случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким правообладателям, арендная плата за земельный участок определяется пропорционально площади занимаемых помещений в здании.

Следовательно арендная плата должна начисляться каждому арендатору с учётом целевого использования и применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение.

Проверив представленные истцом расчёты задолженности, суд признает их произведёнными в полном соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Арифметических ошибок в расчётах не усматривается.

Ответчики в судебное заседание не явились, каких-либо допустимых доказательств в опровержение доводов иска, а равно и доказательств надлежащего исполнения обязательств, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представили, расчёты истца не оспорили.

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы закона, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков суммы неосновательного обогащения, составляющей сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки, обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Также истцом заявлены требования об обязании ответчиков к заключению с истцом дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции указанной в п. 46 просительной части иска.

Разрешая данные требования, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей

Пунктом 1 ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно положениям ст. 39.20 ЗК РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (п. 2 названной статьи).

Согласно п. 6 ст. 39.20 ЗК РФ любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

В течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды (п. 7 ст. 39.20 ЗК РФ).

В соответствии с п. 8 ст. 39.20 ЗК РФ уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 1 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

Договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 2 - 4 настоящей статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них (п. 9 ст. 39.20 ЗК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу прямого указания закона заключению подлежит не отдельный договор, а единый для всех собственников помещений; каждый из правообладателей объектов недвижимого имущества, расположенных на данном земельном участке, фактически вступает в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендаторов путем подписания дополнительного соглашения.

Заключение такого соглашения является с учётом приведенных правовых норм не правом, а обязанностью правообладателя здания, сооружения или помещений в них.

При этом, размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка должен быть соразмерен долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них (п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В направленных в адрес ответчиков претензиях истца содержалось, в том числе, предложение в установленном порядке совершить действия, направленные на заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики уклонились от заключения такого соглашения, что ими не оспаривалось. При этом, условия дополнительного соглашения с приложением к нему (расчёт арендной платы за земельный участок) не противоречат закону, согласуются с условиями договора аренды и теми расчётами, на основании которых производится взыскание денежных средств в рамках данного договора.

Кроме того, из материалов дела усматривается намерение Администрации г.о. Мытищи предъявить аналогичные требования ко всем собственникам нежилых помещений в вышеуказанном здании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленной части исковых требований и необходимости её удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Мытищи Московской области к ФИО16, ФИО35, ФИО2, ФИО12 ФИО56, ФИО17, ФИО36, ФИО18, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО3, ФИО22, ФИО41, ФИО4, ФИО5, ФИО42, ФИО6, ФИО24, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО7, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО8, ФИО46, ФИО9, ФИО28, ФИО29, ФИО10, ФИО30, ФИО47, ФИО31, ФИО48, ФИО49, ФИО11, ФИО50, ФИО32, ФИО51, ФИО52 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка- удовлетворить.

Взыскать с ФИО16 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 6 670,76 руб. составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО35 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 137, 75 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 5 508, 01 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: ФИО55 <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО12 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 5 500, 65 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО17 (паспорт гражданина РФ – серия №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 283, 97 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО13 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 639, 76 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО18 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 189, 94 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО37 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 195, 35 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО38 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 984, 83 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО39 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 374, 70 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО40 (паспорт гражданина РФ – серия №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 1 886, 44 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО19 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 1 594, 95 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО20 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 6 763, 09 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО21 (паспорт гражданина РФ – серия №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 373, 14 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи ФИО55 области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 785,10 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать ФИО22 (паспорт гражданина РФ – серия №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 5 357, 88 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО41 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 4 915, 35 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать ФИО4 (общегражданский заграничный паспорт - серия №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 1 121, 94 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО5 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 694, 71 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО42 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 893, 52 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО6 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 2 791, 31 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО24 (паспорт гражданина РФ - серия №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 4 224, 63 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО14 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 639, 76 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО44 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 2 209, 25 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО15 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 514, 80 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО7 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 7 547, 77 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО25 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 2 754, 74 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО26 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 2 873, 80 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО27 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 773, 89 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с 22.11.2016 г. по 31.12.2021 г.

Взыскать с ФИО8 (паспорт гражданина РФ – серия 46 13 №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 5 256, 60 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО46 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 1 581, 22 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО9 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 2 060, 53 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО28 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 5 162, 21 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО10 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 2 283, 34 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО29 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 581, 22 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО30 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 5 148, 56 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО47 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 2 052, 09 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО31 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 850, 59 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО48 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 683, 39 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО49 (СНИЛС №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 1 681, 59 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО11 (паспорт гражданина РФ – серия №) в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 847, 26 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО50 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 914, 08 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по 0.11.2021 г.

Взыскать с ФИО32 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 2 945, 57 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО51 в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 514, 80 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО52 (СНИЛС № в пользу Администрации г.о. Мытищи Московской области (ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере 3 919, 07 руб., составляющую сумму арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 631 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для размещения наземного гаража-стоянки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ФИО16, ФИО35, ФИО2, ФИО12 ФИО56, ФИО17, ФИО36, ФИО18, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО3, ФИО22, ФИО41, ФИО4, ФИО23, ФИО42, ФИО6, ФИО24, ФИО43, ФИО44, ФИО15, ФИО7, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО8, ФИО46, ФИО9, ФИО28, ФИО29, ФИО10, ФИО30, ФИО47, ФИО31, ФИО48, ФИО49, ФИО11, ФИО50, ФИО32, ФИО33, ФИО52 заключить с муниципальным образованием «городской округ Мытищи Московской области», от имени которого осуществляет права и обязанности Администрация г.о. Мытищи ФИО55 <адрес> дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № от ДД.ММ.ГГГГ, в следующей редакции:

«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

к договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №

«__» __________

Мы, нижеподписавшиеся: муниципальное образование «Городской округ Мытищи Московской области», от имени которого осуществляет права и обязанности администрация городского округа Мытищи, на основании Устава, зарегистрированного Управлением Министерства юстиции РФ по Московской области 23.05.2016 за №№, ОГРН №, в лице ___________________________________, действующего на основании____________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ________________________________________, ______ года рождения, место рождения: ____________, гражданство: __________, пол: __, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)_______, паспорт ________, выдан ____________________________, код подразделения ______, адрес регистрации: ____________________, являющийся (аяся) собственником нежилого помещения в здании наземного гаража-стоянки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № ______________от __________, в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, учитывая согласование Министерства имущественных отношений Московской области (п. 188 сводного заключения №122-3 от 24.08.2021) заключили дополнительное соглашение о нижеследующем.

1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды совместно с другими собственниками недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, именуемыми в дальнейшем «Арендаторами», земельный участок с кадастровым номером № площадью 5 631 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Условиями использования, указанного в п. 1 настоящего Соглашения земельного участка, Стороны признают условия договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

3. Расчёт арендной платы за земельный участок установлен в Приложении 1 к настоящему дополнительному соглашению и является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из который по одному экземпляру хранится у сторон, один экземпляр передается в орган регистрации прав.

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Юридический адрес: <адрес>. ИНН №, КПП №, ОГРН №. Банковские реквизиты: Р/С № в ГУ Банка России по ЦФО, БИК № Получатель - УФК по Московской области (администрация городского округа Мытищи Московской области), КБК №, ОКТМО №.

АРЕНДАТОР:

___________________________________________________________

Приложение 1 к

дополнительному соглашению

от ______202_

Расчёт арендной платы за земельный участок

1. Годовая арендная плата (Апл) за Земельный участок, определяется по формуле:

Апл = Аб х Кд х Пкд х Км х S, где:

Аб - базовый размер арендной платы за 1 кв. м в год (руб.). Установлен Законом Московской области от 12.11.2020 №221/2020-03 «Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области на 2021 год».

Кд - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка; установлен в соответствии с п. 6 ст. 14 Закона Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» от 07.06.1996 г. №23/96-ОЗ.

Пкд - корректирующий коэффициент; установлен в соответствии с п. 6 ст. 14 Закона Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» от 07.06.1996 г. №23/96-ОЗ.

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории Мытищинского района; установлен в соответствии с п. 6 ст. 14 Закона Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» от 07.06.1996 г. №23/96-ОЗ.

S - площадь земельного участка (кв. м).

2. Расчёт годовой арендной платы

N п/п

S, кв. м

Аб

Вид разрешенного использования

Кд

Пкд

Км

Годовая арендная плата, руб.

1

5 631

69,87

для размещения наземного гаража-стоянки

1,5

1

1

590 156, 96

Годовая арендная плата за земельный участок составляет 590 156,96 руб.

С учётом ч. 11 ст. 14 Закона Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» от 07.06.1996 г. №23/96-ОЗ арендная плата для каждого Арендатора составляет:

1.______________________________ - _____ руб. в год, что составляет 0,121% от арендной платы за земельный участок, а сумма регулярного ежемесячного платежа:

Арендная плата (руб.)

год

месяц (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) *

* указывается сумма платежа за неполный период с обязательным указанием неполного периода.

Подписи сторон

Арендодатель: Арендатор:

______________ М.П. __________________________

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 марта 2024 года

Судья: Ю.В. Захаренко