Решение № 2-2886/2017 2-2886/2017~М-1858/2017 М-1858/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-2886/2017

Дело № 2 – 2886/2017 г. 25 июля 2017 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Мироновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указывает, что истцам на праве общей долевой собственности – по 1/3 доли в праве каждому принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 21 сентября 1993 года. С 2000 года ответчик в спорной квартире не проживает. В спорной квартире вещей ответчика нет, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет. С сентября 2016 года ответчик находится в федеральном розыске. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным выше, и просят суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом положений главы 22 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, - копия свидетельства о государственной регистрации права <№>, выданного 03 марта 2010 года (л. д. 8), копия свидетельства о государственной регистрации права <№>, выданного 03 марта 2010 года (л. д. 9), копия свидетельства о государственной регистрации права <№>, выданного 03 марта 2010 года (л. д. 10).

Ответчик в спорной квартире был зарегистрирован 21 сентября 1993 года постоянно.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, из спорного жилого помещения выехал добровольно, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.

Регистрация ответчика в указанной квартире создает истцам препятствия для реализации своих прав собственников спорной квартиры.

В соответствии положениями пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом с достоверностью установлено, что ответчик не является членом семьи истцов. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

По мнению суда, факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года.

Ответчик является посторонним для истцов лицом, его регистрация по спорному адресу нарушает права истцов, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4, <дата>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения суда ему на руки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 31 июля 2017 года.