Решение № 2-557/2020 2-557/2020~М-638/2020 М-638/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-557/2020

№

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рязанская область, ФИО11 район,

р.п. ФИО11 16 ноября 2020 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Владимировой С.В., с участием представителя истца – главы Каширинского сельского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области ФИО9, при секретаре – Чиликиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия Ряжского районного суда Рязанской области в п.г.т. ФИО11 Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования – Каширинское сельское поселение Александро-Невского муниципального района Рязанской области к ФИО10 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

администрация муниципального образования – Каширинское сельское поселение Александро-Невского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 26.11.2003. Данная квартира предоставлена администрацией Норовского сельского округа Новодеревенского района Рязанской области, выдан ордер на жилое помещение на основании Приказа АООТ <данные изъяты> от 06.05.1998 № 1. Ордер был выдан матери и брату ФИО10 – ФИО1 и ФИО2 которые умерли в 2010 г. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Каширинского сельского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области с 2005 г. ответчик ФИО10 по указанному адресу не проживает. Собственником спорной квартиры является истец. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2005 г. в квартире не проживает, выехала добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщила, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставила их при выезде из квартиры. С 2005 г. в квартире не появляется. В связи с регистрацией ответчика в квартире начисляются коммунальные платежи. Сам факт регистрации в квартире ФИО10 затрудняет возможные сделки с квартирой, произведения ремонта, что также нарушает права истца. В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, должна была принять меры по снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или пребывания. Добровольно ответчик этого не делает, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Истец, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.1993 просил признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании глава Каширинского сельского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области ФИО9 поддержала требования в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг ответчик ФИО10 не несёт, в связи с чем, образовались задолженности по обязательным платежам. В настоящее время квартира находится в неудовлетворительном состоянии. Регистрация ответчика лишает их возможности распорядиться спорной квартирой, заключить с иными гражданами договор социального найма и привести квартиру в надлежащий вид.

Ответчик ФИО10 извещалась судом о слушании дела по месту регистрации, судебная корреспонденция ею не была получена в связи с истечением срока хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика ФИО10 в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля ФИО3 исследовав письменные доказательства по делу, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что объект права: квартира, назначение: жилое, общая площадь 46, кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с кадастровым (условным) № находится в собственности муниципального образования – Каширинское сельское поселение Новодеревенского муниципального района <адрес> (дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №

Согласно контрольному талону к ордеру на жилое помещение № серии НР-К, выданному ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Норовского сельского округа <адрес> ФИО4 и её сыну ФИО4 на основании Приказа АООТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена квартира общей площадью 45,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Из сообщения врио начальника ОП (дислокация п.г.т. ФИО11) МО МВД России «Ряжский» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по сведениям ППО «Территория» федерального уровня зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сообщению руководителя территориального отдела по <адрес> ГУ ЗАГС <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве Отдела ЗАГС имеются запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> смерти – ДД.ММ.ГГГГ и запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Каширинского сельского поселения <адрес>, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 2005 г.

Свидетель ФИО8 пояснила, что она является двоюродной сестрой ФИО1 В 2006 г. ФИО1 уехала в <адрес> на работу и с этого времени о ней ничего не известно. Мать ФИО1 – ФИО4 при жизни писала заявление в отдел полиции о её розыске, но никаких результатов это не дало. Ей известно, что ФИО1 в отношении двоих детей была лишена родительских прав. Их опекуном была ФИО4, после смерти которой дети были направлены в Дом ребенка <адрес>.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основаниидоговоранайма,договорабезвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересыдругихлиц, в том числе отчуждать своё имуществовсобственностьдругимлицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять егодругимиспособами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.».

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учёта может быть произведено по вступившему в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав пояснения главы Каширинского сельского поселения Александро-Невского муниципального района <адрес> ФИО5, свидетеля ФИО8, оценив все доказательства в их совокупности, установил, что ответчик ФИО1 с 2005 г. фактически в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, выехала из неё в добровольном порядке, участия в содержании квартиры не принимает, её вещей в квартире не имеется, что влечёт для ответчика ФИО1 утрату права пользования вышеуказанным жилым помещением.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии у ответчика ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца администрации Каширинского сельского поселения Александро-Невского муниципального района <адрес> к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации муниципального образования – Каширинское сельское поселение Александро-Невского муниципального района <адрес> к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись С.В. Владимирова