Решение № 2-1328/2018 2-1328/2018~М-1159/2018 М-1159/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-1328/2018

.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.

.
.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ежембовской Н.А.

при секретаре Нагорновой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1328/2018 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, снять с регистрационного учета, указывая на то, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности. 13.02.2018 года ответчик ФИО4 обратился к истцу с просьбой о регистрации сроком на один месяц, пояснив, что ему необходимо решить дела с налоговой инспекцией и для обращения в больницу. По истечению одного месяца ответчик обязуется сняться с регистрационного учета. Спустя месяц ответчик ФИО4 не выполнил свои обязательства по снятию с регистрационного учета. Истец неоднократно пыталась связаться с ответчиком, объясняя ему, что намерена продавать дом, для этого ФИО4 необходимо выполнить свои обязательства по снятию с регистрационного учета. На просьбы истца ответчик ФИО4 не реагировал, игнорировал и действий никаких не предпринимал. Обязательств по оплате за коммунальные услуги и за жильё не выполнял. Наличие его регистрации утяжеляет оплату коммунальных услуг, а так же препятствует продажи дома истцом.

В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судом были предприняты надлежащие меры к его извещению, однако вся корреспонденция возвращена в суд. О причинах неявки суду ответчик не сообщил, ходатайств об отложении слушании дела не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 в порядке ст.119 ГПК РФ, при участии адвоката Корольковой О.Н., привлеченного к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика.

Адвокат Королькова О.Н. в судебном заседании требования ФИО3 не признала, возражал против их удовлетворения. Свою позицию мотивировала тем, что отсутствуют сведения о наличие у ФИО4 другого места жительства и снятие его с регистрационного учета будет нарушением его права на жилище.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля родная сестра истца ФИО1, которая подтвердила заявленные требования, и добавила, что по адресу <Адрес> постоянно проживает их мать, он в доме бывает каждый день. ФИО4 в дом не вселялся и никогда там не проживал. О том, что в доме зарегистрирован ФИО4 ей и матери стало известно только в период избирательной кампании, когда пришло приглашение на ФИО4 и тогда се6стра рассказала, что зарегистрировала временно по просьбе своего знакомого его друга ФИО4, который затем перестал выходить на связь и отказывается сняться с регистрационного учета.

Представитель третьего лица О МВД России по г. Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение требований оставлено на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, истец ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <Адрес>.

Основанием для возникновения права собственности ФИО3 на указанное жилое помещение является договор купли-продажи от <Дата>, заключенный между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО3, по условиям которого, продавец передал в собственность (продал), а покупатель принял в собственность (купил) в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <Адрес>.

Как следует из справки, выданной абонентским отделом АО «ИРЦ», ответчик ФИО4 зарегистрирован в жилом доме по адресу: <Адрес><Дата>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> местом жительства ответчика не является, регистрация ответчика в жилом доме носила формальный характер, ответчик не является родственником истца, членом его семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию дома или оплате коммунальных платежей, в дом ответчик не вселялся, в доме не проживает и не проживал, личных его вещей в доме нет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, <Дата> рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 июля 2018 года.

Судья Н.А. Ежембовская