Решение № 2-159/2019 2-159/2019(2-2566/2018;)~М-2791/2018 2-2566/2018 М-2791/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-159/2019

№2-159/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 23 января 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Мухамедулиной Л.Т.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-159/2019 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги за ней в размере ? доли всех платежей, за ответчиками - в ? доли всех платежей, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что истец является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, совместно с ФИО2 собственниками являются ответчики по ? доле каждый, которые не производят оплату за квартиру и коммунальные услуги, ОАО «ТРИЦ» в разделе счетов было отказано.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО1 в суде на требованиях настаивает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещены.

Представитель третьего лица ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» в суд не явился, извещен, отзывом не возражает против удовлетворения требований.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 - ? доли в праве собственности, ФИО3, ФИО4 каждому по ? доли в праве собственности, данное обстоятельство подтверждается выпиской Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о праве на наследство по закону.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Выпиской из лицевого счета подтверждается, что квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, указан Д.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно сообщению ОАО «ТРИЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в разделении счетов, поскольку необходимо заявления всех собственников и личное присутствие.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу указанных норм, собственник участвует в содержании своего имущества независимо от того, зарегистрировано ли право и проживает он в квартире или нет.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд находит возможным определить порядок оплаты за жилое помещение, каждого из собственников, соответственно его доле, заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требование ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложив на ФИО2 – ? доли всех платежей; на ФИО3 - ? доли всех платежей, ФИО4 – ? доли всех платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.А. Загидуллина