Решение № 2-347/2019 2-347/2019~М-12/2019 М-12/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-347/2019

№ 2- 347/219
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 20 февраля 2019 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.,

при секретаре Лизуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «рабочий поселок Гидроторф» о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «рабочий поселок Гидроторф» о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>., и земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> №.

В обоснование исковых требований ФИО1 пояснил, что распоряжением Гидроторфской поселковой администрации от <дата>. ему было разрешено строительства гаража, размером <данные изъяты> в районе <адрес> силами, за счет своих денежных средств он выстроил указанный гараж. Участок в собственность им не оформлялся. С момента постройки он пользуется указанным гаражом и поддерживает его в надлежащем состоянии. Гаражу был присвоен адрес: <адрес> №.

Представитель администрации муниципального образования «рабочий поселок Гидроторф» ФИО2 с исковыми требованиями согласна частично, пояснив, что законных оснований у истца для бесплатного получения в собственность земельного участка не имеется. С исковыми требованиями о признании за ФИО1 права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> №, согласна.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из распоряжения Гидроторфской поселковой администрации Балахнинского района Нижегородской области № от <дата>. ФИО1 разрешено строительство гаража, размером <данные изъяты> в районе <адрес>. ФИО1 обязан до начала строительно- монтажных работ получить разрешение на производство СМР и инспекции ГАСН РФ по Нижегородской области, строительство осуществить в соответствии с техническими условиями пожарной охраны.

Согласно технического паспорта, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет застроенную площадь <данные изъяты> общую площадь <данные изъяты>

Как видно из постановления администрации Балахнинского муниципального района № от <дата>. присвоен уточненный в результате инвентаризации сведений, содержащихся в муниципальном адресном реестре, адрес существующему гаражу, площадью <данные изъяты> выстроенному гр. ФИО1 на земельном участке в районе <адрес> (распоряжение Гидроторфской поселковой администрацией Балахнинского района Нижегородской области от <дата>, №, уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости от <дата> № № и расположенному на территории гк «Садовый» ряд № гараж № - Российская Федерация, Нижегородская область, Балахнинский муниципальный район, городское поселение рабочий <адрес> №.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.

Пунктом 16 постановления Пленума Верховного суда РФ N №, Пленума ВАС N № от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

На основании ст. 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Основания для бесплатного предоставления земельного участка в собственность, предусмотрены Федеральным законом от <дата> N №-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> N №-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для признания за лицом права собственности на земельный участок, юридическое значение при разрешении спора имеет факт, волеизъявление уполномоченного на то органа о выделении гражданину земельного участка, выраженное в форме соответствующего письменного документа.

Учитывая, что каких – либо документов об отводе земельного участка ФИО1 не представлено, разрешение на строительство гаража им получено в <дата>, т.е. после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> №, у суда не имеется.

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> №, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, <...> (паспорт № выдан <дата>. отделением УФМС России по Нижегородской области в Балахнинском р-не) право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> №.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования «рабочий поселок Гидроторф» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> №, отказать.

Срок обжалования решения в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Щепалкина