Решение № 2-784/2020 2-784/2020~М-693/2020 М-693/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-784/2020

Дело №RS0№-76

Производство № 2–784 / 2020 года

Поступило в суд 15.07.2020 года.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2020 года р.п.Маслянино

Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мюллер Т.А.,

с участием истца М.Р.В.,

представителя ответчика М.Ю.В. – Е.В.М., предоставившего удостоверение № и ордер адвокатского кабинета № от (дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Р.В. к М.Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

М.Р.В. обратился в суд с иском к М.Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В заявлении указав, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ________, р.________. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик М.Ю.В., регистрация была ответчику необходима для последующего трудоустройства. Ответчик в доме никогда не проживал, место жительства ответчика не известно.

Истец М.Р.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в заявлении. Дополнил, что ответчик в доме никогда не проживал, членом семьи не является, вещей ответчика в доме не было, и нет.

Ответчик М.Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен. Судебная повестка возвращена в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика вопрос о признании не приобретшим право пользования жилым помещением ответчика М.Ю.В. оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.

Судом установлено, что истцу М.Р.В. на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ________, р.________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик М.Ю.В., что подтверждается адресной справкой и домовой книгой.

Допрошенная в судебном заседании свидетель М.Т.И. пояснила суду, что приходится истцу супругой. Подтвердила, что её супруг является собственником ? жилого дома, расположенного по адресу: ________, р.________. В указанном жилом доме её супруг прописал М.Ю.В. для того, чтобы ему можно было трудоустроиться, в доме ответчик М.Ю.В. никогда не проживал, вещей ответчика там не было и нет. Где проживает ответчик им не известно.

Свидетель П.Ю.В. дал аналогичные показания.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35 Конституции РФ).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п.7 ст. 34 ЖК РФ).

Как было установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: ________, р.________ ответчик не проживал и не проживает, расходы по содержанию указанного имущества и оплате коммунальных платежей ответчик не несет, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцами и ответчиком, в соответствии с требованиями п.2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 671, 674 ГК РФ, заключен не был. Без договора найма жилого помещения ответчик не приобретает право пользования на спорное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик М.Ю.В. не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования М.Р.В. к М.Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать М.Ю.В., (дата) года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, р.________.

Вступившее в законную силу решение суда является для органов регистрационного учета основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Г.Ю. Иванова

Решение в окончательной форме принято (дата).

Судья Г.Ю. Иванова