СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2418/2019 2-2418/2019~М-2839/2019 М-2839/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-2418/2019

Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) - Гражданские и административные

Дело № 2-2418/2019 (23RS0037-01-2019-004468-18)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новороссийск 16 августа 2019 года

Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Пермяковой Ю.Ю.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что истец является собственником <адрес>, общей площадью 64.6кв.м, расположенной в <адрес> в <адрес>. Помимо нее в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО3, который является ее бывшим зятем. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., но не проживал с ДД.ММ.ГГГГ., собрав все свои вещи, выехал из квартиры и до настоящего времени не поддерживает с ней какие-либо отношения, коммунальных платежей или иных платежей, связанных с квартирой, никогда не вносил. С целью урегулирования спора в досудебном порядке она через свою дочь обратилась к ответчику, однако до настоящего времени требования не исполнены. С ДД.ММ.ГГГГ. между дочерью ФИО4 и ответчиком прекращены брачные отношения.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, однако конверт возвратился в адрес суда неврученным.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции отдела полиции (Южный район) УМВД России по г.Новороссийску, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, от отдела по вопросам миграции отдела полиции (Южный район) УМВД России по г.Новороссийску поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> общей площадью 64.6кв.м, расположенной в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. - муж дочери, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. – внучка, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. – дочь., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. – бывший муж, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ

Брак между дочерью истца ФИО4 и ответчиком ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. серии II-АГ №.

Ответчик в спорном жилом помещении продолжительное время не проживает и не имеет личных вещей, что подтверждается пояснениями истца, следовательно, ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик не является членом семьи истца.

Регистрация ответчика препятствует стороне истца распоряжаться жилым помещением в полном объёме, кроме того, ФИО1 несет бремя оплаты коммунальных платежей за ответчика.

Данные обстоятельства позволяют сделать однозначный вывод о том, что ответчик выехал из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, добровольно, его отсутствие по месту регистрации в течение длительного времени не носит временный характер, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО3 не исполняет.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительствах в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушение ответчиком требований «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713), приводит к тому, что истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расчёт которых производится с учётом числа лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, а также ответчиком существенным образом ограничиваются его права как собственника пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку наличие регистрации ответчика ФИО3 по адресу: <адрес>, препятствует ФИО1 в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию принадлежащим ей на праве собственности имуществом, ответчика, не являющегося членом семьи истца, следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Южный район) УМВД России по г.Новороссийску снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Октябрьского районного суда

г. Новороссийска Г.М. Чанов