Решение № 2-368/2018 2-368/2018~М-318/2018 М-318/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-368/2018

Дело № 2-368/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Нижняя Тавда 11 сентября 2018 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Слука Т.А.,

при секретаре – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Миясского сельского поселения, администрации Нижнетавдинского муниципального района о включении в состав наследственного имущества умершей жилого дома и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Миясского сельского поселения, администрации Нижнетавдинского муниципального района о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества и признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, проживавшая по вышеуказанному адресу. Указанный жилой дом и земельный участок были предоставлены ФИО1 в 1997 году, документы оформлены ею только на земельный участок, на дом право собственности не было зарегистрировано, однако при жизни ФИО1 считала дом и земельный участок своей собственностью, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владела имуществом как своим собственным, ухаживала за домом и земельным участком, производила ремонты и использовал земельный участок по назначению, однако документы надлежащим образом не оформил. Истец ФИО2 в течение установленного законом срока не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как считала, что уже приняла наследство, поскольку после смерти матери организовала ее похороны, распорядилась всем имуществом, ухаживает за домом и земельным участком.

Просит суд включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме согласно доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Миясского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв, в котором просят рассмотреть дело по существу в их отсутствие, решение настоящего спора, оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Нижнетавдинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв, в котором просят рассмотреть дело по существу в их отсутствие, решение настоящего спора, оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа Нижнетавдинского района Тюменской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении указала, что какими-либо сведениями, оспаривающими указанное заявлении не располагает, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО8 Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Факт родственных отношений истца ФИО2 с умершей ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении I-ЧМ № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти I – ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Миясского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, с 1997 года постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 2400 кв.м., <адрес>.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 38,86 кв.м., что подтверждается отчетом об определении рыночной стоимости на жилой дом.

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Межрайонным отделом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также справкой Департамента имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Нижнетавдинского муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

В силу ст. ст. 8, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Свидетели ФИО9 и ФИО10, допрошенные в судебном заседании, подтвердили суду, что ФИО1 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Претензий к ней относительно данного дома, никто не предъявлял. Истец является наследником, в настоящее время она распоряжается указанным выше домом и земельным участком.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании вышеизложенного, суд установил добросовестность и непрерывность владения и пользования ФИО1 спорным имуществом как своим собственным.

При таких обстоятельствах дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> более пятнадцати лет как своим собственным, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ней право собственности на данный жилой дом по праву приобретательной давности.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1, суд на основании ст. 1112 ГК РФ указанный жилой дом считает возможным включить в наследственную массу умершей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно положениям статей 1141 и 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1 является истец ФИО2

Суд приходит к выводу, что истец имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти матери ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и необходимости его удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

Председательствующий: Т.А.Слука