Решение № 2-345/2020 2-345/2020(2-4541/2019;)~М-4215/2019 2-4541/2019 М-4215/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-345/2020

Гр. дело №№

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г/о Истра, 3-е лицо: Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г/о Истра, 3-е лицо: Управление Росреестра по Московской области с требованиями о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что Постановлением Главы Павло – Слободского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка в д. Лобаново для ведения личного подсобного хозяйства» за ФИО1 был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>

С момента предоставления земельного участка, истица фактически пользуется вышеуказанным земельным участком, кроме того, возвела хозяйственные некапитальные постройки для хранения садового инвентаря.

ДД.ММ.ГГГГ с целью оформления и регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 обратилась в администрацию с/п Павло-Слободское Истринского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился путем подачи заявления через МФЦ с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Московской области был дан отказ о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости по причине несоответствия выписки из похозяйственней книги по форме и содержанию Приказу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об утверждении формы выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок».

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок №б, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в координатах, указанных в заключение кадастрового инженера.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и времени слушанья дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г.о. Истра в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Постановлением Главы Павло – Слободского сельского Совета Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка в д. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства» за ФИО1 был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.

С момента предоставления земельного участка, истица фактически пользуется, вышеуказанным земельным участком, кроме того, возвела хозяйственные некапитальные постройки для хранения садового инвентаря.

ДД.ММ.ГГГГ с целью оформления и регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 обратилась в администрацию с/п Павло-Слободское Истринского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился путем подачи заявления через МФЦ с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Московской области был дан отказ о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости по причине несоответствия выписки из похозяйственней книги по форме и содержанию Приказу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об утверждении формы выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок».

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5, площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> кв.м, что меньше площади, указанной в Постановлении Главы администрации Павло-Слободского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выписки из похозяйственней книги на <данные изъяты> кв.м. Земельный участок огорожен с четырех сторон объектом искусственного происхождения, а именно – сеткой «рабица», смонтированной на металлических столбах, внешний вид ограждения коррозия основных элементов закрепления на местности ( сетка рабица, металлические столбы) и отсутствие следов перемещения забора позволяют сделать вывод о сохранности земельного участка в данных границах более 15 лет.

С северной, восточной, юго-западной сторон земельный участок граничит с землями неразграниченной государственной собственности, местоположение границ закреплено объектом искусственного происхождения – сетка «рабица», смонтированная на металлических столбах.

С южной стороны земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №. Споров по границам участка нет. Права третьих лиц не затронуты.

В силу п.3, 4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

На основании ч. 3 ст. 3, ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 14 Федерального 13 июля 2015 года N 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Исходя из ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая изложенное, а также то, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1, что подтверждается представленными в материалы дела документами, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №б, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в координатах, указанных в заключение кадастрового инженера.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г/о Истра, 3-е лицо: Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, согласно данным таблицы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий: