Решение № 2-217/2018 2-217/2018 ~ М-463/2012194/2018 М-463/2012194/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-217/2018

Д.№2-217/18 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Живницкой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Пикине А.С.,

с участием:

представителя истца ФИО6 - ФИО7 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ФИО7, которая действует в интересах ФИО6 по доверенности, о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 в лице представителя ФИО7, по доверенности, обратилась в Новоселицкий районный суд с иском о признании права собственности, в котором просит:

1. Исключить запись о регистрации права собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенную Государственным Учреждением юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края» за правообладателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю № балло-гектаров, сельхозназначения для сельхозпроизводства сельскохозяйственных угодий - 11,58 га, из них пашни -11,0 га, адрес объекта <адрес>

2. Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 115800 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенноеиспользование: для сельскохозяйственного производства, выделив земельный участок из земельного участка с кадастровым номером №; определив местоположение выделяемого многоконтурного земельного участка по пашне: площадью 110000 кв.м. (11, 0 га) в обособленном земельном участке с кадастровым номером № и по пастбищам площадью 5800 кв (0,58 га) в обособленном земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

3. Считать решение суда основанием для проведения работ по межеванию земельного участка, постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В обоснование исковых требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО1, которая является матерью ФИО6 Степень родства подтверждается повторным свидетельством о рождении В состав наследников первой очереди после смерти ФИО1 входили: дочь ФИО6 и сын ФИО2

При жизни у наследодателя в собственности было наследственное имущество в виде: земельной доли, а так же жилого дома с земельным участком. Право на земельную долю возникло у наследодателя в связи с трудовой деятельностью <данные изъяты>

В апреле 2018г. ФИО7 в интересах ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, в связи с фактическим его принятием. ФИО2 не обращался с заявлением о вступлении в права наследования.

На часть наследственного имущества в виде земельной доли ФИО6 ФИО4, и.о. нотариуса Новоселицкого нотариального округа было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Основанием отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство послужило отсутствие в Едином государственном реестре прав регистрации права собственности на указанную земельную долю.

С момента приобретения ФИО1 права собственности на земельную долю она использовалась <данные изъяты> После ликвидации <данные изъяты> земельной долей на праве аренды пользуется СПК колхоза <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ СПК <данные изъяты> Мая был заключен договор аренды земельных долей при множественности на стороне Арендодателей. В 2017 году Арендатор сообщил истцу, что необходимо оформить право собственности в соответствии с действующим законодательством. Реализация данного права возможна только в судебном порядке, так как колхозом было определено фактическое землепользование земельной доли истца, что отражено в проекте межевания земельного участка, приложенного к настоящему иску.

Представитель истицы ФИО6 - ФИО7, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объёме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истица ФИО6 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования села Чернолесского Новоселицкого района Ставропольского края ФИО3 по доверенности, в судебное заседании не явилась, в своем заявлении (отзыве) от 07.05.2018 года исковые требования признала не возражала против их удовлетворения, просила рассмотреть дело без их участия.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной, службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и ФБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В соответствии п.3 и п.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился. Он извещался обо всех судебных заседаниях по делу посредством отправления извещений по почте на адрес: <адрес>. Однако конверты возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения» на обратном уведомлении.

Неявка в суд как волеизъявление стороны при ее надлежащем извещении, по мнению Европейского Суда по правам человека, не является нарушением права на личное участие в разбирательстве (Решение ЕСПЧ по делу "Бабунидзе против Российской Федерации").

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с принципом диспозитивности, стороны по своему усмотрению пользуются своими процессуальными правами, третье лицо, надлежащим образом извещенное о слушании дела, предпочло вместо защиты своих прав при рассмотрении дела по существу в суде неявку в судебное заседание.

В силу части 1 статьи 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Тем самым, суд усматривает в действиях третьего лица ФИО2 злоупотребление правом.

В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца ФИО7, суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица ФИО2

Исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО7, в интересах ФИО6, по доверенности, о признании права собственности на недвижимое имущество подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является матерью ФИО6 Степень родства подтверждается повторным свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным отделом райЗАГС Новоселицкого района.

В состав наследников первой очереди после смерти ФИО1 входили: дочь ФИО6 и сын ФИО2.

При жизни у наследодателя в собственности было наследственное имущество в виде: земельной доли №, 581 балло-гектаров, сельхозназначения для сельхозпроизводства,сельскохозяйственных угодий площадью 11,58 га, из них пашни - 11, 0 га., адрес объекта: <адрес> а так же жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>.

В апреле 2018г. ФИО7 в интересах ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, в связи с фактическим его принятием.

Судом установлено, что ФИО2 не обращался с заявлением о вступлении в права наследования.

На часть наследственного имущества в виде земельной доли ФИО6 13.04.2018г. ФИО4, и.о. нотариуса Новоселицкого нотариального округа ФИО5 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Основанием отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство послужило отсутствие в Едином государственном реестре прав регистрации права собственности на указанную земельную долю.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Право на земельную долю возникло у наследодателя в связи с трудовой деятельностью <данные изъяты> в соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплеса» т.е. в результате приватизации земель. Приватизация была осуществлена путем деления сельскохозяйственных угодий на условные земельные доли, без определения границ на местности, с передачей земли гражданам на праве общей долевой собственности.

Основанием возникновения права собственности на земельную долю являлось Постановление главы администрации Новоселицкого района Ставропольского края «О выдаче свидетельств на землю членам <данные изъяты>» № от 23.11.1994г. согласно которого было решено произвести оформление и выдать свидетельства на землю членам <данные изъяты> согласно приложению № 1, утвердить среднехозяйственную земельную долю 11.58 га. из них пашни 11.0 га. пастбищ 0.58 га..

Согласно архивной справки от 20.01.2017г. № на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ государственного - кооперативного объединения «<данные изъяты> переименован в акционерное <данные изъяты> Новоселицкого района. Решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» ликвидирован.

Право собственности на земельную долю ФИО1 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 12.12.1999 г., выданного Государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края», о чем в Едином государственном реестре прав сделана запись №

Земельной долей на праве аренды пользуется <данные изъяты>. 17.05.2001 г. <данные изъяты> был заключен договор аренды земельных долей при множественности на стороне Арендодателей, в число которых входила ФИО1.

В 2017 году Арендатор сообщил истцу, что необходимо оформить право собственности в соответствии с действующим законодательством. Реализация данного права возможна только в судебном порядке, так как колхозом было определено фактическое землепользование земельной доли истца, что отражено в проекте межевания земельного участка, приложенного к материалам дела.

Выдел земельного участка в счет земельной доли не будет нарушать права иных собственников, поскольку они реализовали свои права и вошли в единый массив колхоза имени <данные изъяты>, иных хозяйств Новоселицкого района или оформили свои права путем обращения в суд.

Земельная доля истца не вошла ни в один из проектов межевания земельных участков, расположенных на территории землепользования колхоза имени <данные изъяты>

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Часть 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ устанавливает: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ). П.1 статьи 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст. 59 ЗК РФ).

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.6 ст.27 ЗК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним (п.1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 2 ФЗ от 21.07.1999 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования права.

Согласно подп. 5 п. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.1 ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Суд считает, что признание права собственности на земельный участок с кадастровым номером №; с местоположением выделяемого многоконтурного земельного участка по пашне: площадью 110000 кв.м. (11, 0 га) в обособленном земельном участке с кадастровым номером № и по пастбищам площадью 5800 кв (0,58 га) в обособленном земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является для ФИО6 единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.18,36 Конституции РФ, ст. ст. 12, 1111, 1112, 1142 ГК РФ, ст.ст. 15,59 ЗК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 по доверенности в интересах ФИО6, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

1. Исключить запись о регистрации права собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенную Государственным Учреждением юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края» за правообладателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю № балло-гектаров, сельхозназначения для сельхозпроизводства сельскохозяйственных угодий - 11,58 га, из них пашни -11,0 га, адрес объекта <адрес>

2. Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 115800 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенноеиспользование: для сельскохозяйственного производства, выделив земельный участок из земельного участка с кадастровым номером №; определив местоположение выделяемого многоконтурного земельного участка по пашне: площадью 110000 кв.м. (11, 0 га) в обособленном земельном участке с кадастровым номером № и по пастбищам площадью 5800 кв (0,58 га) в обособленном земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Считать решение суда основанием для проведения работ по межеванию земельного участка, постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 30 мая 2018 года.

Судья Н.Н. Живницкая