Решение № 2-1707/2020 2-1707/2020~М-1832/2020 М-1832/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-1707/2020

Дело № 2-1707/2020; УИД: 42RS0010-01-2020-002634-90


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего – судьи Байскич Н.А.,

при секретаре – Пресниковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области

30 октября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре из права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на выделенный жилой дом строение,

и встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о выделе доли в натуре из права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на выделенный жилой дом строение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре из права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на выделенный жилой дом строение.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 28.09.2016 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 11.04.2018 г., истцу принадлежит ? доля жилого дома, общей площадью 92,8 кв.м., расположенный в <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН за №.

Собственниками другой ? доли в праве собственности на жилой дом являются ФИО2, ФИО3

В настоящее время истец желает выделить ? долю в натуре из общей долевой собственности на жилой дом. Так как наличие долевой собственности на жилой дом, создает для него определенное не удобство и препятствует в пользовании и распоряжении имуществом.

Жилой дом имеет два отдельных входа, имеется перегородка, каждая часть дома имеет свое индивидуальное отопление.

Согласно техническому паспорту видно, что фактически жилой дом поделен на два изолированных строения, являющихся изолированными объектами, которые не имеют мест общего пользования. Имеют отдельные входы, имеет место наличие общей стены без проемов, предназначен для проживания отдельных семей, расположен на отдельных земельных участках.

Прекращение долевой собственности и признание, принадлежащей ему на праве собственности ? доли жилого дома – жилым домом, ему необходимо для надлежащего оформления документов в Росресстре.

На основании изложенного просит прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 92,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выделить в натуре в собственность ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности в виде части жилого дома-здания, общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из помещений № – жилая комната, площадью 12,3 кв.м., № – кухня, общей площадью 8,7 кв.м., № – жилая комната, площадью 10,5 кв.м., № – жилая комната, площадью 16,0 кв.м.; признать право собственности на часть жилого дома-здания, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., за ФИО1

По встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о выделе доли в натуре из права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на выделенный жилой дом строение, просят прекратить за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на ? жилого дома, общей площадью 92,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выделить в натуре в собственность ФИО2, ФИО3 по ? доли каждому в праве общей долевой собственности в виде части жилого дома-здания, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признать право собственности на часть жилого дома-здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м., за ФИО2 и ФИО3 по ? доли каждому.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселёвский отдел, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, представил письменные объяснения, согласно которым просил учесть настоящее пояснение и рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.50-52).

Истец-ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представив письменное заявление от 30.10.2020 г. о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, на иске настаивает, встречные исковые требования ФИО2 и ФИО3 признает в полном объеме, что подтвердила своей подписью в письменном заявлении представленном суду (л.д.92).

Ответчики-истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлении от 20.10.2020 г. и 30.10.2020 г. исковые требования ФИО1 признали в полном объёме, встречное исковое заявление просили удовлетворить в полном объеме, что также подтвердили своей подписью в письменных заявлениях от 20.10.2020 г. и 30.10.2020г. представленными суду (л.д.90,91). Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам-истцам судом разъяснены и понятны.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу-ответчику ФИО1, и ответчикам-истцам ФИО2, ФИО3 судом разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска истцом – ответчиками и ответчиками-истцом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре из права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на выделенный жилой дом строение, удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о выделе доли в натуре из права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на выделенный жилой дом строение, удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом ? доля, общей площадью 92,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Выделить в натуре в собственность ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности в виде части жилого дома-здания, общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> состоящей из помещений № – жилая комната, площадью 12,3 кв.м., № – кухня, общей площадью 8,7 кв.м., № – жилая комната, площадью 10,5 кв.м., № – жилая комната, площадью 160, кв.м., полученную путем выдела в натуре.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома-здания, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м.

Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на ? жилого дома, общей площадью 92,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Выделить в натуре в собственность ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности в виде части жилого дома-здания, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 на ? долю в праве собственности на часть жилого дома-здания, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м.

Прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на ? жилого дома, общей площадью 92,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Выделить в натуре в собственность ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности в виде части жилого дома-здания, общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 на ? долю в праве собственности на часть жилого дома-здания, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца через суд принявший решение.

Председательствующий - Н.А. Байскич

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.