Решение № 2-480/2018 2-480/2018 ~ М-496/2018 М-496/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-480/2018

Мотивированное
решение вынесено 29.06.2018 года

Дело № 2-480/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 27 июня 2018 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Петровской Е.В.,

при секретаре Ватолиной Е.В.,

с участием:

истца ФИО6,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО1, ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением домом, расположенным по адресу: <адрес> имени <адрес> пер. Красноармейский, <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником указанного жилого дома. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые приходятся ему ФИО7 - бывшей супругой брата, ФИО1, ФИО1, ФИО3 племянницами. Ответчики по месту регистрации не проживают. Регистрация им была необходима в связи с переездом на постоянное место жительства в <адрес>. Ответчики не желают сниматься с регистрационного учета, хотя и не пользуются принадлежащим ему жилым помещением. Данное обстоятельство нарушает его права, как собственника указанного дома, а именно возникли сложности по продажи жилого помещения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

Определением суда района имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований ФИО4 к ФИО5 прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в искового заявлении. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку ответчики в данном жилом помещении не проживают более двух лет. Не пользуются домом, не осуществляют его содержание. В настоящее время возникла необходимость в продаже данного жилого помещения, однако регистрация ответчиков препятствуют совершению данной сделки, так как покупатели настаивают на снятии с регистрационного учета всех зарегистрированных в данном жилом доме лиц. Дополнил, что препятствий в проживании ответчиков в данном жилом помещении он чинил. Ответчики выехали из дома добровольно. ФИО7 вышла замуж и перешла жить к новому супругу.

Ответчик ФИО7 исковые требования не признала. Пояснила, что ей было известно о том, что данное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу. Истец приходиться родным братом ее первому супругу. В <адрес> на постоянное место жительства она переехала семьей по просьбе свекрови (матери истца). В то время в спорном жилом помещении проживала свекровь, истец проживал в другом месте. Переехав, они стали проживать семьей вместе со свекровью в данном доме. Истец их прописал, так как необходима была регистрация по месту жительства. В связи с вступлением в новый брак, она выехала из данного жилого помещения жить к супругу по адресу: <адрес>1. По данному адресу зарегистрировалась. Дочери остались проживать в указанном доме, однако года полтора – два назад дочери выехали жить за пределы <адрес>, на неопределенный период времени. Покинули данное жилое помещение добровольно, в настоящее время проживают в <адрес>. Дочери имеют несовершеннолетних детей, которые также считаются автоматически зарегистрированными по месту регистрации их матерей. Просит в иске отказать, поскольку признание утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятие с регистрационного учета ответчиков влечет нарушение их права, так как они не могут быть совсем без регистрации. А она не может зарегистрировать дочерей по своему месту регистрации, так как дом, в котором она проживает ветхий. В связи со вступлением в брак, ею была изменена фамилия с ФИО8 на Осадчую

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту регистрации. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». В судебном заседании ответчик ФИО7 пояснила, что о времени и месте рассмотрения дела она известила своих дочерей (ответчиков по делу) по телефону. В связи с проживанием за пределами <адрес>, они явиться в судебное заседание не имеют возможности. Ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО3

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности (ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно частям 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Имеющимися в материалах дела, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 является собственником жилого помещения – <адрес> по пер. Красноармейскому, <адрес>, района имени <адрес>. Право собственности зарегистрировано в реестре под № ДД.ММ.ГГГГ.

Адресными справками, предоставленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> подтверждается, что в доме по адресу: <адрес> имени <адрес>, пер. Красноармейский, <адрес>, в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3. Регистрация ответчиков также подтверждается справкой администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации городского поселения «Рабочий <адрес>» муниципального района имени <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, указанные лица зарегистрированы по данному адресу, однако в этой квартире не проживают.

Исходя из анализа положений Гражданского кодекса РФ и Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», следует, что наличие регистрации граждан в жилом помещении формально свидетельствует о заявленном факте их проживания в нём, что влияет на объём прав и обязанностей как собственников жилого помещения, так и зарегистрированных там лиц. В данном случае, по утверждению истца, наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении, влечёт нарушение его права как собственника на распоряжение данным имуществом по своему усмотрению. Таким образом, регистрация ответчиков в жилом помещении принадлежащим на праве собственности истцу непосредственно нарушает права последнего, что, в свою очередь, даёт истцу право на защиту своих прав по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

Как следует из ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики не являются члена семьи истца (собственника), совместное хозяйство они не ведут, ответчики по месту регистрации длительное время не проживают, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, выезд их из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, их регистрация в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует истцу распоряжаться этим жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании истцом были предоставлены суду допустимые и достаточные доказательства, подтверждающие факт не проживания ответчиков в вышеуказанном доме.

По правилам ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом в соответствии со ст.56 ГПК РФ были созданы сторонам необходимые условия для исполнения ими процессуальных обязанностей и осуществления предоставленных им прав.

Доказательства, опровергающие доводы истца, сторона ответчиков суду не представила.

Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном не проживании ответчиков в данном жилом помещении или о том, что они выехала временно в судебном заседании не установлено.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением судом не установлено, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО1, ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Красноармейский, 3 подлежат удовлетворению.

Ответчики, из спорного жилого помещения выехали, сменили место жительство, однако обязанность сняться с регистрационного учета не выполнили.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, гражданин обязан прекратить пользоваться соответствующим жилым помещением.

Статьёй 118 Конституции РФ и положениями Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» установлено, что главной функцией судов в Российской Федерации является осуществление судебной власти посредством конституционного, гражданского, административного и уголовного судопроизводства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О судах общей юрисдикции в Российской Федерации» суды общей юрисдикции осуществляют правосудие, разрешая споры и рассматривая дела, отнесённые к их компетенции.

Таким образом, основной функцией судов в Российской Федерации является разрешение споров в пределах установленной для них компетенции.

Поскольку в данной ситуации суд не уполномочен производить действия по снятию граждан РФ с регистрационного учёта, исковые требования в этой части в отношении ответчиков являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО1, ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в силу положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела", суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 признать утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> по пер. Красноармейскому, <адрес> имени <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> имени <адрес>, пер Красноармейский, <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО4 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через суд района имени <адрес> в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Петровская