Решение № 2-604/2017 2-604/2017~М-694/2017 М-694/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-604/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

18 июля 2017 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре - ФИО12,

с участием представителя истца - ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО2 – ФИО10 к администрации Изобильненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ООО «Приморье», ФИО3, ФИО4, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа ФИО5, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

представитель истца ФИО2 – ФИО10 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Изобильненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ООО «Приморье», ФИО3, ФИО4, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа ФИО5, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что отец истца ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство по закону в виде жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями № по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Данное наследство было принято истцом как наследником первой очереди - сыном умершего путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Наследственное дело к имуществу умершего находятся у нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО5. Другие дети умершего наследство не принимали. Истцом нотариусу Нижнегорского нотариального округа было подано заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, однако ему в выдаче свидетельств было отказано в связи с тем, что для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны были бьггь предоставлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие состав наследуемого имущества. На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности на день открытия наследства. В связи с тем, что правоустанавливающий документ на спорный жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями отсутствует, в выдаче свидетельств о праве на наследство истцу было отказано. В связи с изложенным, он был вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права на получение наследства.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просила его удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был уведомлен своевременно, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, прислал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, претензий на наследуемое имущество не имеет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, прислала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает, претензий на наследственное имущество не имеет.

Представитель ответчика администрации Изобильненского сельского поселения в судебное заседание не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признают, против удовлетворения не возражают.

Представитель ответчика ООО «Приморье» в судебное заседание не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признают, против удовлетворения не возражают.

Заинтересованное лицо нотариус <адрес> нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АП № ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При жизни ФИО13 завещательное распоряжение не составлял, что подтверждается справкой администрации Изобильненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО13 открылось наследство на наследственное имущество, состоящее из: жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. 27, <адрес> Республики Крым. Данное домовладение принадлежало наследодателю.

Согласно п. 2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО8 депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пункт 2.1. вышеуказанной Инструкции предусматривает, что основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных ФИО8 депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

Согласно переселенческого билета №, выданного отделом организованного набора работников и переселения исполкома <адрес> ФИО8 депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, в том сто он является переселенцем вместе с семьей в совхоз <адрес>.

Согласно справки ООО «Приморье» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2, ссуда за жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, переданный его отцу ФИО6 как переселенцу (переселенческий билет 193024) внесена последним в кассу совхоза «Приморье» в полном объеме, в связи с чем дом был передан ФИО6 в собственность и на балансе предприятия в настоящее время не находится.

Согласно справки ООО «Приморье» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Приморье» переименован в госплемзавод «Приморье», ДД.ММ.ГГГГ переименован в госпредприятие совхоз «Приморье», ДД.ММ.ГГГГ переименован в КСП «Приморье», ДД.ММ.ГГГГ реформирован в ОАО «Приморье», ДД.ММ.ГГГГ периименован в ООО «Приморье».

Справкой администрации Изобильненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что умерший ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован и постоянно проживал с 1967 года по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) в <адрес> Республики Крым, один.

В соответствии со справкой администрации Изобильненского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ согласно данных похозяйственного учета в соответствии со с. 227 ГК УССР, ст. 16 ЖК УССР, Инструкции ЦСУ СССР N 112/5 о порядке и правилах ведения хозяйственных книг исполкомом Изобильненского сельского ФИО8 в хозяйственной книге закладки 1974-1976 г.г. произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> за ФИО6 в связи с погашением последним ссуды за переселенческий дом совхозу «Приморье». В дальнейшем указанный жилой дом учитывался по похозяйственному учету как собственный. Иное жилье на территории Изобильненского сельского ФИО8 у ФИО6 отсутствовало.

Справкой администрации Изобильненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладению, принадлежащему ФИО6, согласно данных похозяйственного учета был присвоен следующий адрес: <адрес>. В 1990 году в связи с упорядочиванием нумерации номер дома был изменен с № на №.

Справкой администрации Изобильненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, находящийся по су: <адрес> на балансе Изобильненского сельского ФИО8 как находящийся в муниципальной собственности не состоит, бесхозным не признавался.

Согласно справки администрации Изобильненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, за владением, по адресу: <адрес> закреплен с 1967 года земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок) общей площадью 0,15 га. Решение по приватизации на данный земельный участок не выносилось, гос. Акт не получен, в аренду данный земельный участок не передавался.

Технический паспорт на жилой <адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО8, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО8 РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО8 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО8 и п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО8 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Записями в похозяйственных книгах за период с 1967 года по 2004 год подтверждается нахождение в собственности ФИО6 домовладения № по <адрес> в <адрес>.

Таким образом, установлено, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежал ФИО6, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Истец является наследником по закону в соответствии со ст. 1111 ГК РФ.

Согласно свидетельств о рождении серии 1V-УР №. 1-АЯ №, серии 1-УР № ФИО6 является отцом ФИО2, ФИО3 и ФИО9 соответственно.

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО14, после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО16», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 1-ГЮ №.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа РК ФИО5 об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на дом.

В соответствии с копией наследственного дела Нижнегорской государственной нотариальной конторой было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Заявление о принятии наследства поступило ДД.ММ.ГГГГ от сына умершего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления об отказе от наследства от дочери умершего ФИО4 и сына умершего ФИО3 Других наследников, обратившихся в нотариальную контору нет.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, суд признает обоснованными исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями № по <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск представителя истца ФИО2 – ФИО10 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями № по <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: