Решение № 2-236/2019 2-236/2019~М-1438/2018 М-1438/2018 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-236/2019

Дело № 2-236/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г.Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Абубакировой М.В.,

при секретаре Колясниковой М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчика – председателя ТСЖ "Гончарова 4" ФИО2, ФИО3, действующей по доверенности от 14.03.2019 года, выданной сроком на 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников жилья "Гончарова 4" о возмещении оплаченных начислений за содержание информационной системы, взыскании неустойки, штрафа и понесенных судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Гончарова 4» (далее также – ТСЖ) о возмещении оплаченных начислений за содержание информационной системы, взыскании неустойки, штрафа и понесенных в связи с обращением в суд судебных расходов указав в обоснование поданного иска, что решением Советско-Гаванского городского суда от 12.04.2018 года (с учетом апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 30.07.2018 года) признано незаконным начисление платы за содержание информационной системы отдельной сборкой в ЕПД ТСЖ «Гончарова 4» за период с мая 2015 по февраль 2018 года. Нарушая указанное решение суда, ответчик продолжал незаконные начисления за содержание информационной системы с марта 2018 по июль 2018 года. На просьбу истца произвести перерасчет незаконных начислений в досудебном порядке ответчик ТСЖ «Гончарова 4» проигнорировал. На основании изложенного ФИО1 просила обязать ТСЖ возместить ей оплаченные начисления за содержание информационной системы за период с марта 2018 года по июль 2018 года в размере 688 рублей 65 копеек, взыскать неустойку в размере 3 % за каждый день просрочки по истечении 10 дней со дня получения ответчиком её обращения, в размере 688 рублей 56 копеек, штраф в размере 50 % от присужденных в её пользу денежных средств и понесенные в связи с обращением в суд судебные расходы в размере 54 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила обязать ТСЖ возместить ей оплаченные начисления за содержание информационной системы за период с апреля 2018 года по июль 2018 года в размере 550 рублей 92 копейки, взыскать с ответчика неустойку в размере 3 % за каждый день просрочки по истечении 10 дней со дня получения ответчиком её обращения, а всего 550 рублей 92 копейки, штраф в размере 50 % от присужденных в её пользу денежных средств и понесенные в связи с обращением в суд судебные расходы в размере 54 рублей.

Представители ответчика ФИО2, ФИО3, в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признали и дополнительно пояснил суду, что феврале 2019 года истцу был произведен перерасчет на сумму 550 рублей 92 копейки, что подтверждается единым платежным документом за февраль 2019 года.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании решения общего собрания собственников помещений МКД 4 по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №, в МКД создано Товарищество собственников жилья «Гончарова 4», зарегистрированное в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, которое осуществляет управление МКД, предоставляет собственникам и нанимателям помещений МКД коммунальные и жилищные услуги.

Решением общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 7) размер платы за жилищные услуги утвержден в сумме 25 рублей 27 копеек за 1 кв.м. общей площади жилого помещения, а также указано, что расходы, связанные с заключением новых договоров будут возложены на собственников и нанимателей помещений дополнительно.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ и ООО «РКЦ» заключен агентский договор № Т/41-95/2015 по условиям которого ООО «РКЦ» за плату обязалось производить жильцам МКД начисление платы за ЖКУ, изготавливать и доставлять ЕДП, осуществлять прием платежей за ЖКУ, направлять поступившие денежные средства за жилищные услуги на счет ТСЖ, за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям в счет исполнения обязательств ТСЖ по оплате поставленных коммунальных ресурсов.

Стоимость услуг ООО «РКЦ» по договору определена в размере 1,5 % от денежных средств, собранных и зачисленных на лицевые счета физических лиц в счет оплаты жилищных услуг и электроэнергии, в том числе затраченной на общедомовые нужды.

Также договором определено, что ООО «РКЦ» оплачиваются денежные средства в размере 128 рублей 54 копейки в месяц за ведение и обработку одного лицевого счета, что включает в себя сбор, обработку, хранение данных, распечатка и доставка квитанций, прием, учет и перечисление платежей.

В пункте 3.1 договора указано, что услуги ООО «РКЦ» за ведение и обработку одного лицевого счета, названные «Содержание информационных систем» выставляются отдельной строкой по каждому лицевому счету и оплачиваются собственниками и пользователями помещений в качестве составляющей по оплате услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества.

Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ № стоимость услуг ООО «РКЦ» за ведение и обработку одного лицевого счета сторонами определена в размере 137 рубле6й 73 копейки.

Решением общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за жилищные услуги с ДД.ММ.ГГГГ установлен в сумме 30 рублей за 1 кв.м общей площади помещения, из перечня услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД следует, что в установленный решением собрания размер платы за жилищные услуги услуга по содержанию информационной системы не входит.

За период с апреля 2018 года по июль 2018 года ФИО1 в ЕДП к оплате выставлены денежные средства за содержание информационной системы в общем размере 550 рублей 92 копейки, которые ФИО1 оплачены, согласно представленных суду квитанций.

Ссылаясь на то, что плата за содержание информационной системы не включена в тариф платы за жилищные услуги решением общего собрания собственников помещений МКД, а решение об утверждении размера платы за содержание информационной системы общим собранием собственником помещений МКД не принималось, начисление ей платы за содержание информационной системы ФИО1 считает незаконным, в связи с чем просит взыскать с ТСЖ уплаченные ею денежные средства, а также неустойку и штраф за несоблюдение сроков удовлетворения её требований.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу ч.ч.5 и 6 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч.1 и 8 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В соответствии с п.п.2 и 3 ч.1 ст.137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

На основании ст.144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ч.1, п.4 ч.2 ст.145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Правление товарищества собственников жилья, как следует из содержания статьи 147 Жилищного кодекса РФ, является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что принятие решения о размере платы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к полномочиям общего собрания членов товарищества собственников жилья. Данный вывод согласуется с иными правовыми нормами, устанавливающими права товарищества собственников жилья.

Согласно ч.ч.1 и 3 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.33 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (далее также – Правила), размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Размер обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества МКД определен решениями общих собраний собственников помещений МКД на основании утвержденных смет доходов и расходов на содержание общего имущества на 2015 и 2017 годы (сметы на 2016 и 2018 годы ответчиком не представлены).

В силу п.29 Правил расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В установленный решениями общих собраний собственников помещений МКД размер платы за содержание и ремонт жилого помещения плата за содержание информационной системы не входит, отдельного решения общего собрания по вопросу установления размера платы за эту услугу не принималось, указание в протоколе от 21.02.2015 года о том, что расходы, связанные с заключением новых договоров будут возложены на собственников и пользователей помещений дополнительно, нельзя признать решением общего собрания об установлении размера платы за содержание информационной системы.

За период с апреля 2018 года по июль 2018 года ФИО1 в ЕДП к оплате выставлены денежные средства за содержание информационной системы в общем размере 550 рублей 92 копейки, которые истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

С учетом того, что в феврале 2019 года истцу был произведен перерасчет на сумму 550 рублей 92 копейки, что подтверждается единым платежным документом за февраль 2019 года, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в данной части.

ФИО1 также заявлены исковые требования о взыскании с ТСЖ неустойки и штрафа.

Сложившиеся между сторонами правоотношения по оказанию коммунальных услуг подпадают под действие Федерального закона от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

25.09.2018 года ФИО1 направила в ТСЖ заявление о производстве перерасчета за незаконно начисленные денежные средства за содержание информационной системы в размере 688 рублей 65 копейки, указанное письмо ответчиком ТСЖ «Гончарова 4» не получено, перерасчет ответчиком произведен лишь в феврале 2019 года.

Согласно п.п.1 и 3 ст.31 Закона о защите прав потребителей, требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона. В соответствии с п.2 ст.28 Закона, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Поскольку в течение 10 дней со дня получения заявления истца о перерасчете платы и возмещении денежных средств ответчик такой перерасчет не произвел, с него в пользу истца подлежит взысканию неустойка, размер которой составляет 550 рублей 92 копейки, то есть в сумме, не превышающей заявленную сумму перерасчета в заявлении от 25.09.2018 года, иных требований истцом при рассмотрении дела заявлено не было.

В соответствии с п.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требования истца были удовлетворены в добровольном порядке, произведен перерасчет на сумму 550 рублей 92 копейки, что подтверждается единым платежным документом за февраль 2019 года, суд не находит оснований для взыскания с ответчика штрафа в размере 50 %, исчисленный из суммы взысканных денежных средств.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрение дела.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В данном случае в силу попд.4 п.2 ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчик от уплаты судебных расходов в соответствии с налоговым законодательством не освобожден, в связи с чем с него в доход бюджета Советско-Гаванского муниципального района подлежит взысканию в силу ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина в размере, установленном подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ исходя из размера денежных средств, присужденных истцу.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы в сумме 54 рубля.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198, 199, 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников жилья "Гончарова 4" о возмещении оплаченных начислений за содержание информационной системы, взыскании неустойки, штрафа и понесенных судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Гончарова 4" в пользу ФИО1 неустойку в размере 550 рублей 92 копейки, судебные расходы в размере 54 рубля, а всего 604 рубля 92 копейки.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Гончарова 4" в бюджет муниципального образования "Советско-Гаванский муниципальный район Хабаровского края" государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2019 года.

Судья М.В. Абубакирова