Решение № 2-2425/2020 2-2425/2020~М-2377/2020 М-2377/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-2425/2020

К делу № 2-2425/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «03» сентября 2020 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения квартиры и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО2 о признании действительным договора дарения квартиры и признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои доводы обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приняла в дар от своего сына – ФИО2, <адрес>-а, общей площадью 19,2 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В этот же день, она с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме в присутствии свидетелей. Однако, ответчик должен был привести в соответствие все необходимые документы на вышеуказанное имущество, в связи с чем, она была вынуждена ждать, когда ответчик исполнит свои обязательства. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой ускорить оформление документов и зарегистрировать с ним вышеуказанную сделку должным образом, однако, ответчик ссылаясь на свою занятость уклоняется от взятых на себя обязательств. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером №, на праве собственности ответчику принадлежит <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., состоящая из обособленных помещений – комнат №№, 44-а, 44-б, общей площадью 18,4 кв.м. и комнаты №, общей площадью 19,2 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Ответчик подарил ей одну комнату своей квартиры, а по сути, выделенную в натуре жилую площадь – <адрес>-а. Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В следствии изложенного, <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., по сути является 2-мя обособленными жилыми помещениями – квартирой №, состоящей из комнат №№, 44-а и 44-б, общей площадью 18,4 кв.м. и квартирой №-а, состоящей из комнаты 52, общей площадью 19,2 кв.м., что подтверждается справкой выданной федеральным бюро технической инвентаризации. Вышеуказанное спорное жилье у неё (ФИО1) единственное, она проживает в нем в настоящее время и ему необходимо признать действительным договор дарения квартиры и права собственности на недвижимое имущество. В силу ст. 165 Гражданского кодекса РФ если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая уклоняется от регистрации, суд в праве по требованию стороны, исполнившей условия сделки, признать ее действительной. В настоящее время для возникновения права собственности на указанное имущество ей необходимо провести государственную регистрацию права в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В соответствии со ст. 17 Федерального закона № 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации являются решения судов. Таким образом, она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании действительным договора дарения квартиры, а также о государственной регистрации данной сделки. На основании изложенного, просит суд:

- признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, она (ФИО1) приняла в дар от ФИО2, <адрес>-а, общей площадью 19,2 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- вынести решение о государственной регистрации за ней (ФИО1) права собственности на <адрес>-а, общей площадью 19,2 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для изготовления технического плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поставить на государственный кадастровый учет <адрес>-а, общей площадью 19,2 кв.м., расположенную на первом этаже здания, с кадастровым номером № образованную путем раздела <адрес>, с кадастровым номером № расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- вынести решение о государственной регистрации за ФИО2 права собственности на <адрес>, общей площадью 18,4 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для изготовления технического плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поставить на государственный кадастровый учет <адрес>, общей площадью 18,4 кв.м., расположенную на первом этаже здания, с кадастровым номером № образованную путем раздела <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для прекращения права собственности за ФИО2 на <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте проведения судебного разбирательства была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в своё отсутствие. Явиться в судебное заседание не может, так как по семейным обстоятельствам будет находиться за пределами Краснодарского края. На своих исковых требованиях настаивает и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие истицы ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного разбирательства был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие. Явиться в судебное заседание не может, так как работает в г. Новороссийске и не имеет возможности приехать. Копию искового заявления от ФИО1 получил, с материалами дела ознакомлен. С исковыми требованиями ФИО1 согласен в полном объеме и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ. Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных истицей исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом.

Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения квартиры и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, ФИО1 приняла в дар от ФИО2, <адрес>-а, общей площадью 19,2 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на <адрес>-а, общей площадью 19,2 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поставить на государственный кадастровый учет <адрес>-а, общей площадью 19,2 кв.м., расположенную на первом этаже здания, с кадастровым номером №, образованную путем раздела <адрес>, с кадастровым номером № расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на <адрес>, общей площадью 18,4 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поставить на государственный кадастровый учет <адрес>, общей площадью 18,4 кв.м., расположенную на первом этаже здания, с кадастровым номером №, образованную путем раздела <адрес>, с кадастровым номером № расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности за ФИО2 на <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Крымский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.