Решение № 2-895/2018 2-895/2018 ~ М-592/2018 М-592/2018 от 4 мая 2018 г. по делу № 2-895/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» мая 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Шаруевой О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-895/2018 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После его смерти осталось наследственное имущество: земельный участок по адресу: <адрес> (ранее: <адрес>), площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. Истец является единственным наследником после его смерти.

Так как в свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления в написании даты и номера решения Совета народных депутатов Красноярского района, а также неразборчива печать учреждения, выдавшего свидетельство, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. При геодезических работах было установлено, что площадь земельного участка фактически составила 524 кв.м.

Учитывая изложенное просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 524 кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно координат межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест», после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили письменный отзыв на иск и просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили письменный отзыв на иск и просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск.

Представитель третьего лица СНТ «Красноярские дачи» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 основании решения Красноярского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был представлен в собственность земельный участок под садоводство площадью 600 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из ответа Росреестра следует то, что в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 годы содержится информация: в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,06 Га на имя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также судом установлено, что ФИО3 числится в списке дачников СНТ «Красный Яр», предоставленных из архива Управления Росреестра.

Кроме того, в отношении истца было составлено заключение правления СНТ «Красноярские дачи», из которого следует, что истец использует спорный участок как наследник с 2013 года площадью 524 кв.м.

Согласно выписке из постановления администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с проведением нумерации домов в СНТ «Красноярские дачи», земельному участку, принадлежащему ФИО3 присвоен адрес: <адрес>

Согласно сведений из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, действительно предоставлялся на праве собственности ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ответа нотариуса нотариального округа г.Самары Самарской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует то, что наследственное дело после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.53).

Свидетельством о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то, что отцом ФИО2 является ФИО3 (л.д.6).

Из заключения СНТ «Красноярские дачи» следует то, что ФИО2 пользуется земельным участком по адресу: <адрес> площадью 524 кв.м. с 2013 года (л.д.44).

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Для уточнения границ истцом были проведены измерения площади земельного участка, которая составила 524,00 кв.м.

Кадастровым инженером ФИО5 были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. В документе, подтверждающем право на земельный участок отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка. Документ, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании отсутствует. При проведении кадастровых работ выявлено уменьшение декларированной площади на 76 кв.м. Площадь, указанная в межевом плане 524 кв.м. фактическая, полученная в результате геодезической съемки. Согласно сведениям ГКН площадь участка равна 600 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. Участок существует на местности 15 и более лет. Неизменность забора определяется его внешним видом. Споры по границам с соседними участками отсутствуют.

Согласно ответу на запрос, поступившему из ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 524 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Поскольку право на земельный участок возникло ранее, защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, в связи с тем, что спорный земельный участок действительно предоставлялся наследодателю на праве собственности, наследник фактически принял наследство, пользуется данным земельным участком, границы земельного участка не менялись, огорожены забором, споры по границам отсутствуют. Фактические границы спорного земельного участка установлены на местности при межевании, фактическая площадь земельного участка меньше площади, указанной в правоустанавливающих документах и сведениях ГКН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст.36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 524 кв.м., разрешенное использование: садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 ООО «Строй-Инвест» ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.А.Ключникова