Решение № 2-396/2018 2-396/2018 ~ М-70/2018 М-70/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-396/2018

Дело № 2-396/2018 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Курзяковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование заявленного требования истец указал следующее. Истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, но фактически в нем не проживает. Неоднократные требования истца сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик игнорирует. Вместе с тем, ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, в настоящее время его личные вещи в доме отсутствуют. Между тем, регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права, как собственника жилого помещения.

ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры добровольно, его вещи в квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, иск признал.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в представленной истцом справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ее согласия. В настоящее время фактически ответчик выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке; попыток к вселению в указанную квартиру не предпринимал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал.

Давая оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что, хотя в данном случае и имеет место регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако отсутствует факт его проживания в каком-либо качестве по отношению к собственнику в спорном жилом помещении. В настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта вселения (проживания) в жилое помещение оно не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений пользования им жилым помещением.

Каких-либо препятствий, чинимых для вселения ответчика со стороны истца, судом не установлено. Доказательств того обстоятельства, что между истцом и ответчиком был заключен какой-либо договор, дающий последнему право пользования жилым помещением (договор найма, аренды, безвозмездного пользования), либо истец в силу закона обязан предоставить ответчику данное жилое помещение в пользование, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2018 года.