Решение № 2-584/2017 2-584/2017~М-560/2017 М-560/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-584/2017

Дело №2-584/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Борисовой С.П.,

при секретаре Филипповой Н.А.,

с участием представителя ответчиков адвоката Покровского А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ООО «Газпром энерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Газпром энерго» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы для бытового потребления с 01.03.2014 г. по 04.08.2015 г. в сумме 99 971 (девяносто девять тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 02 копейки, пени за период с 11.05.2014 г. по 15.12.2016 г. в размере 47 896 (сорок семь тысяч восемьсот девяносто шесть) рублей 99 копеек, и расходов по оплате государственной пошлины.

Иск мотивирован следующим. Ответчики проживали и пользовались коммунальными услугами по адресу: ..., что подтверждается справкой Администрации МО п. Правохеттинский. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права на объект недвижимого имущества, предоставленного с Федерального информационного ресурса данная квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию поселок Правохеттинский. Заочным решением Надымского городского суда ЯНАО от 24.06.2014 г. по делу №2-1215/2015 суд решил признать должников утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... Надымским городским судом было установлено место регистрации должника. .... Согласно справке Администрации МО п. Правохеттинский З. (ДАТА г.р.), С. (ДАТА г. р.) является несовершеннолетним. В силу ст.21 ГК способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В соответствии со ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения. Часть 2 ст.31 Семейного кодекса РФ принцип равенства супругов в решении вопросов, возникающих в жизни семьи, обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги в равной мере должна быть возложена на каждого из родителей до момента исполнения ребенку 18 лет. В соответствии со ст.153 ЖК РФ должники обязаны производить оплату за коммунальные услуги. Частью 1 ст.540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Частью 1 ст.540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.546 ГК РФ. Согласно п.7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. Таким образом, между ООО "Газпром энерго" и ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживавшими в ..., заключены договоры снабжения коммунальными ресурсами для бытового потребления. В соответствие со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Между тем, должники, являясь потребителями коммунальных энергоресурсов, предоставляемых Обществом и используя энергоресурсы для бытовых нужд, систематически их не оплачивают. Таким образом, вследствие ненадлежащего исполнения своих обязательств по оплате в период с 01.03.2014 г. по 04.08.2015 г. у должников перед взыскателем образовалась задолженность в сумме 99 971 (девяносто девять тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 02 копейки. Данный факт подтверждается выпиской из лицевого счета. В силу п.3 ст.539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К таким требованиям, в том числе относятся «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 (далее - Правила № 307), а также «Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306 (далее - Правила № 306), постановление Правительства РФ от 28 марта 2012 г. № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг», постановление от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. 157 ЖК РФ. Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Сумма начисленных пеней равна 47896 (сорок семь тысяч восемьсот девяносто шесть) рублей 99 копеек в соответствии со следующим значением ставки рефинансирования: 8,25% от 14.09.2012 г. (Указание Банка России от 13.09.2012 № 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России"). 11% от 14.09.2015 г. (Указание Банка России от 11.12.2015 № 3894-У "О ключевой ставке Банка России"). С 10 июня 2016 года Банк России принял решение снизить ключевую ставку до 10,5% годовых; с 19 сентября 2016 года ключевая ставка снижена на 0,5 процентного пункта до 10% годовых. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 12, 210, 309, 310, 540, 544 ГК РФ, ст. ст. 30, 153 и 155 ЖК РФ, п.7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, ст. 121-130 ГПК РФ, просит взыскать солидарно задолженность за коммунальные ресурсы для бытового потребления с 01.03.2014 г. по 04.08.2015 г. в пользу ООО «Газпром энерго» с граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3 в сумме 99 971 (девяносто девять тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 02 копейки, взыскать солидарно начисленные пени за период с 11.05.2014 г. по 15.12.2016 г. в пользу ООО «Газпром энерго» в размере 47 896 (сорок семь тысяч восемьсот девяносто шесть) рублей 99 копеек, взыскать в пользу ООО «Газпром энерго» расходы по оплате госпошлины с ФИО1 ФИО2 Ершова М.А Е.А. в размере по 1 385 (одна тысяча триста восемьдесят пять) рублей 66 копеек, с каждого.

В судебное заседание истец ООО «Газпром энерго», надлежаще уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддержал в полном объеме.

Определением суда по делу в качестве третьего лица привлечена Управляющая компания ООО «ЯмалСтройКомпания», на счет которой согласно договора социального найма жилого помещения между Администрацией МО поселок Правохеттинский и ФИО1 в носилась плата за содержание дома и коммунальные услуги.

Третье лицо ООО «ЯмалСтройКомпания», надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть в отсутствие представителя. В пояснении указано, что ООО «ЯмалСтройКомпания» с 2012 по 2014 г.г. предоставляла коммунальные услуги ответчикам по управлению данного дома, содержанию и ремонту общего имущества и не является поставщиком коммунальных услуг.

Третье лицо Администрация Муниципального образования поселок Правохеттинский, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, просила рассмотреть в отсутствие представителя. При этом, в пояснении указано, что Управляющая компания «ЯмалСройКомпания» не является поставщиком коммунальных услуг, потребители коммунальных услуг (наниматели жилых помещений) напрямую заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями. ООО «Газпром энерго» в лице Надымского филиала является на указанной территории единственной ресурсоснабжающей организацией.

В судебное заседание ответчики ФИО1,ФИО2, ФИО3, надлежаще уведомленные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием адвоката Покровского А.С.

Суд признает ответчиков и третьих лиц извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков Покровский А.С. иск не признал в полном объеме, указал на то, что истец не вправе заявить такие требования, поскольку не представлен договор управления и договор между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, а также договор между ответчиками и ресурсоснабжающей организацией об оказании коммунальных услуг непосредственно нанимателям жилого помещения.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.44 Жилищного кодекса РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в компетенцию которого входит выбор способа управления многоквартирным домом.

В силу ч.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.3 и ч.9 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Согласно ч.8.2 ст.162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Из протокола общего собрания собственников помещений в доме ... от 30 ноября 2015 года усматривается, что собственниками жилых помещений указанного дома путем проведения очного голосования управляющей компанией выбрано ООО «ЯмалСтройКомпания».

Системное толкование норм гражданского и жилищного законодательства позволяет сделать вывод о том, что договор управления многоквартирным домом по своей правовой природе является особым видом договора, в отношении которого действует специальный режим правового регулирования.

Из материалов дела следует, что собственники дома на общем собрании в 2015 году выбрали способ управления - управление управляющей организацией ООО «ЯмалСтройКомпания».

В силу ч.4 ст.162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

По своей юридической природе договор управления многоквартирным домом является договором со множественностью лиц на стороне собственников помещений многоквартирного жилого дома и действующее законодательство не ставит факт заключения договора управления многоквартирным домом в зависимость от подписания такого договора всеми без исключения собственниками многоквартирного дома.

Собственники жилых помещений, включая ответчиков по настоящему делу, не лишены возможности инициировать его расторжение либо изменение в предусмотренном законом порядке (п. 8 ст. 162 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой представлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями ЖК РФ, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 2 указывает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 17 указанных выше Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Следует учесть, что согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении от 23 июня 2015 г. N 8-КГПР15-2, жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Также у суда отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчиков начисленных истцом в соответствии с требованиями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на задолженность пени по следующим основаниям.

Согласно части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пункт 69 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», содержит требования, предъявляемые к платежному документу.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по тарифам (п. 71 Правил).

В соответствии с пунктом 70 Правил, в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками, за исключением коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, произведенных исполнителем при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю.

Из содержания указанного пункта Правил следует, что исполнитель услуги обязан направить потребителю сведения о начисленной пени отдельным документом, однако данное указание истец не исполнил, требований об оплате пени представленные платежные документы не содержат, размер пени не включен в общую сумму, подлежащую оплате за предоставленные коммунальные услуги. Указание в платежных документах размера пени представляет собой сведения об ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

При этом суд учитывает, что пункт 70 Правил не возлагает на исполнителя обязанность по указанию расчета пени (неустойки).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку истцом не представлено доказательств предъявления ответчикам требования об оплате пени, то у суда не имеется оснований для удовлетворения иска в указанной части.

Согласно ч.6.2 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно материалов дела между Администрацией МО поселок Правохеттинский и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №11 от 24 мая 2012 года на пользование жилым помещением по адресу .... Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносятся на счет УК ООО «ЯмалСтройКомпания».

Заочным решением Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.06. 2015 года, вступившего в законную силу 04 августа 2015 года удовлетворены требования Администрации МО поселок Правохеттинский к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, где указано, что ответчики не проживают в данном помещении с 2011 года, что подтверждается справкой Администрации МО поселок Правохеттинский. В силу ст. 61 ГПК РФ указанное решение суда имеет преюдициальное значение.

Согласно справке Администрации МО поселок Правохеттинский ООО в квартире по адресу: ... были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 с 07.06.2000 года по 04.08.2015 года.

Из истории начислений и платежей и представленных расчетов задолженности усматривается, что задолженность по оплате за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, отоплению и водоотведению в квартире по адресу ... составляет 99971,02 рубль.

В соответствии с пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту - Правила), исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно пункту 13 Правил, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу пункта 14 Правил, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их взаимосвязи, управляющая организация становится исполнителем соответствующей коммунальной услуги для потребителей только после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги.

Судом установлено, что между УК «ЯмалСтройКомпания» и ООО «Газпром энерго» договор не заключался. Между ООО «Газпром энерго» с наймодателем либо с нанимателем также договор не заключался.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7 Л данной статьи.

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с п. 4 Правил осуществления деятельности управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов, в том числе это организация осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам пользователям помещений в многоквартирном доме.

Согласно договора управления многоквартирным домом от 01.08.2012 года между собственником помещений дома по адресу ... и Управляющей компанией «ЯмалСтройКомпания», заключенного на основании ст. 162 ЖК РФ и решения общего собрания собственников жилого дома, в силу которого управляющая компания оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. (п. 3.1).

В материалах дела отсутствует договор управления многоквартирным домом, а также протокол общего собрания, подтверждающий принятие собственниками решения о внесении платы за коммунальные услуги на счета ресурсоснабжающих организаций.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно статье 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правом на обращение в суд в защиту интересов других лиц наделены органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации и граждане в случаях, прямо предусмотренных законом.

Во всех остальных случаях обращение в суд от имени и в интересах обладающего гражданской процессуальной право- и дееспособностью лица, в том числе и юридического, и представление его интересов в суде осуществляется на основании оформленной в соответствии с законом доверенности.

Положением статей 56,60 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Поскольку истцом ресурсоснабжающей организацией ООО «Газпром энерго», договора о непосредственной поставке услуг ответчикам не представлено, в силу вышеуказанных нормативных положений закона, истец не вправе обращаться в суд с требованием о взыскании долга по коммунальным платежам.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ООО «Газпром энерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы для бытового потребления с 01.03.2014 г. по 04.08.2015 г. в сумме 99 971 (девяносто девять тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 02 копейки, пени за период с 11.05.2014 г. по 15.12.2016 г. в размере 47 896 (сорок семь тысяч восемьсот девяносто шесть) рублей 99 копеек, и расходов по оплате государственной пошлины отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с 10 октября 2017 года.

Председательствующий