Решение № 2-3086/2017 2-3086/2017 ~ М-2894/2017 М-2894/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-3086/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 27 декабря 2017 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Куркиной Е.Н.,

с участием представителей истца - ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ, мотивируя свои требования тем, что ей в ДД.ММ.ГГГГ. выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для садоводства. С указанного времени она непрерывно владеет данным земельным участком, производит посадки, несет финансовые расходы для его обустройства. <адрес> отказала ей в бесплатном предоставлении участка, поскольку план-схема товарищества не утверждена.

На основании изложенного, истец просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, установить месторасположение границ данного земельного участка согласно плану границ земельного участка и каталогу координат, обозначенным в плане, изготовленном <данные изъяты>», который считать неотъемлемой частью решения суда.

В судебном заседании представители истца - ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Третье лицо ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела судом извещено надлежащим образом, представило отзыв, в котором просило в удовлетворении заявленных требований отказать.

Третье лицоСДТ «Взаимопомощь» в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела судом извещено надлежащим образом. Ранее в судебном заседании председатель СДТ ФИО4 заявленные требования поддержала. Представила отзыв, в котором указала, что в делах товарищества имеется информация о принадлежности истцу спорного земельного участка. ФИО3 является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, требования Устава выполняет, задолженности по членским взносам не имеет. Участок входит в границы СДТ, огорожен, заборы не переносились, споров по границам не имеется.

Выслушав доводы представителей истца, показания свидетеля А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что ФИО3 владеет земельным участком по адресу: <адрес>

В Управлении Росреестра по <адрес> в архиве правоудостоверяющих документов сведения о предоставлении данного участка истцу отсутствуют.

В то же время, согласно справке СДТ «Взаимопомощь», ФИО3 является членом СДТ, владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>. Согласно списку землепользователей СДТ «Взаимопомощь» <данные изъяты>, ФИО3 владеет участком №.

Истцом предоставлена членская книжка СДТ «Взаимопомощь», документы, подтверждающие внесение членских взносов за участок.

Из показаний свидетеля А. следует, что ФИО3 он знает с ДД.ММ.ГГГГ., они получали вместе участки в <адрес>. ФИО3 свой участок огородила, границы не меняла, конфликтов с соседями не было, дачей она пользуется.

Председателем СДТ «Взаимопомощь» представлен устав товарищества, протокол об избрании председателя, свидетельство о постановке СНТ на налоговый учет, постановление о предоставлении земельных участков товариществу, описание местоположения участка истца. Согласно Уставу, земельные участки отведены для коллективного садоводства решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации муниципального района Волжский № утверждена план-схема территории СДТ «Взаимопомощь». Названная план-схема представлена суду, с указанием местоположения участка истца.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре, а с ДД.ММ.ГГГГ - в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 5 ст. 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Данный Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Площадь земельного участка согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> составляет <данные изъяты>

Споры по границам отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Таким образом, разногласия, которые могли бы препятствовать уточнению площади и расположения границ земельного участка, отсутствуют.

Согласно заключению правления СДТ «Взаимопомощь», описание местоположения границ участка ФИО3 соответствует местоположению границ участка, фактически используемого гражданином. За ФИО3 закреплен земельный участок № по линии №.

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка истца пересечение границ со смежными земельными участками не выявлено.

Суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, установить месторасположение границ данного земельного участка согласно плану границ земельного участка и каталогу координат, обозначенным в плане, изготовленном <данные изъяты>», который считать неотъемлемой частью решения суда

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости относительно вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ Е.А. Андреева