Решение № 2-1074/2020 2-1074/2020~М-379/2020 М-379/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-1074/2020

Дело №2-1074/20г.

50RS0033-01-2020-000567-22


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Будян А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орехово-Зуевского городского округа, ФИО2 о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что он родился ДД.ММ.ГГГГ и относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, с рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. В настоящее время он не может проживать по этому адресу, поскольку в этой квартире проживает его мать ФИО2, которая решением Орехово-Зуевского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в отношении него <данные изъяты>. На основании постановления главы городского округа Орехово-Зуево от ДД.ММ.ГГГГ № он до ДД.ММ.ГГГГ года находился на воспитании <данные изъяты> его дяди по линии отца – ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия находился на полном государственном обеспечении в <данные изъяты>, <данные изъяты>». Проживающая в вышеуказанной квартире его мать ФИО2 нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, содержит квартиру в антисанитарных условиях. Считает, что его проживание с матерью в этой квартире невозможно, кроме этого он с ней длительное время не общается, родственных связей не поддерживает. Указывает, что предпринимал попытки разменять эту квартиру на две комнаты, обращался по этому вопросу в администрацию Орехово-Зуевского городского округа, однако ему было отказано. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и закон РФ №159-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на аналогичный закон <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ст.72 ЖК РФ, истец просит обязать администрацию городского округа Орехово-Зуево и ФИО2 осуществить принудительный размен (обмен) квартиры, общей площадью 44,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свои требования истец поддержал.

Полномочный представитель администрации Орехово-Зуевского городского округа ФИО6, действующий по надлежащей доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения иск возражает, считая его необоснованным, т.к. конкретных вариантов обмена истцом не представлено.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, причин неявки не сообщила.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Орехово-Зуевскому городскому округу ФИО7 поддержала позицию представителя администрации Орехово-Зуевского городского округа.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец родился ДД.ММ.ГГГГ и относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей, с рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. В настоящее время он не может проживать по этому адресу, поскольку в этой квартире проживает его мать ФИО2, которая решением Орехово-Зуевского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в отношении него <данные изъяты>. На основании постановления главы городского округа Орехово-Зуево от ДД.ММ.ГГГГ № он до ДД.ММ.ГГГГ года находился на воспитании в приемной семье его дяди по линии отца – ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия находился на <данные изъяты> Проживающая в вышеуказанной квартире его мать ФИО2 нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, содержит квартиру в антисанитарных условиях. Решение Орехово-Зуевского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ о <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> в отношении истца до настоящего времени никем не отменено и не изменено.

Указанные обстоятельства кроме доводов сторон подтверждаются исследованными судом материалами дела и никем не оспариваются.

Согласно ст.72 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

В данном случае из материалов дела и пояснений сторон следует, что конкретный вариант обмена спорного жилого помещения не представлен, поскольку на объявления, сделанные истцом в средствах массовой информации, никто не откликнулся, поэтому истцу не удалось найти ни одного варианта обмена.

Между тем, в силу закона, разрешая спор о принудительном обмене жилого помещения, суд обязан рассмотреть конкретный вариант обмена, при этом учесть все заслуживающие внимания законные интересы всех лиц, проживающих в спорном помещении. В связи с указанным обстоятельством и положениями ст.56 ГПК РФ на истце лежит обязанность предоставить в суд для рассмотрения конкретный вариант обмена.

То обстоятельство, что варианты обмена истцу найти не удалось, не может являться основанием для возложения на администрацию Орехово-Зуевского городского округа и соответчицу ФИО2 обязанности произвести принудительный обмен жилого помещения.

При наличии вышеизложенных, установленных обстоятельств, суд не усматривает законных оснований к удовлетворению заявленного истцом иска, в удовлетворении которого считает необходимым отказать.

На основании изложенного, ст.72 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Орехово-Зуевского городского округа, ФИО2 о принудительном обмене жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончтальной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин