Решение № 2-1186/2017 2-1186/2017(2-6646/2016;)~М-5336/2016 2-6646/2016 М-5336/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-1186/2017

Дело № 2-1186/2017

23 января 2017 года


р е ш е н и е

именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ГУ «Квартирно-эксплуатационное управление Ленинградского военного округа» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 зарегистрированы в двухкомнатной ..., Санкт-Петербурга на основании договора социального найма жилого помещения № 0 от 00.00.0000, заключенного между ФИО3 и МО РФ «Жилищно-эксплуатационная контора № 4 Пушкинской КЭЧ», правопреемником которой является ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Истцы, обратившись в суд с иском к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ГУ «Квартирно-эксплуатационное управление Ленинградского военного округа» МО РФ, просили признать за ними право собственности на жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ..., ссылаясь на полученный в этом отказ, в связи с тем, что законодательством в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства Обороны РФ в собственность граждан.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и ГУ «Квартирно-эксплуатационное управление Ленинградского военного округа» МО РФ, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, представители третьих лиц ГУ «Пушкинская КЭЧ района КЭУ Лен ВО» МО РФ, Жилищного комитета Санкт-Петербурга, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменные возражения относительно заявленных требований.

Суд, ознакомившись с мнением участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Согласно ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Спорное жилое помещение предоставлено истцам на условиях договора социального найма. В соответствии со ст.19 ЖК РФ указанная квартира относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

То обстоятельство, что Министерством Обороны РФ не разработана процедура передачи квартир в собственность граждан, не может повлечь нарушения прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в соответствие с указанными выше федеральными законами. С учетом изложенного, суд признает за истцами право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО3, ...

признать за ФИО4, ...

право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на двухкомнатную квартиру ... Санкт-Петербурга, общей площадью 65,20 кв.м., жилой площадью 36,50 кв.м., расположенную на № 0 этаже, этажность дома № 0 года постройки, кадастровый № 0.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья