Решение № 2-1292/2018 2-81/2019 2-81/2019(2-1292/2018;)~М-1107/2018 М-1107/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-1292/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 г. г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Ганжа Л.В.

при секретаре Михайлюк О.В.

с участием прокурора Ринчинова Б.С.

истца ФИО1

представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3

третьего лица ФИО5

представителя ответчика ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилкинского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к администрации муниципального района «Шилкинский район», администрации городского поселения «Шилкинское», Министерству территориального развития Забайкальского края, ФИО3, действующей от собственного имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Шилкинский межрайонный прокурор обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, кадастровый №, с 1979 года по настоящее время, более 39 лет.

Жилое помещение предоставлено 22.04.1979 года бывшему супругу ФИО1 ФИО8, как работающему в районном промышленном комбинате. 21 сентября 1995 г. брак между Б-ными расторгнут. Согласно объяснению ФИО9, ФИО8 предоставлено другое жилое помещение.

С 1979 года по настоящее время ФИО1 фактически проживает в жилом помещении, занимается его содержанием, производит ремонт.

Вместе с ФИО1 в указанном жилом помещении проживают ФИО3 и ФИО7

Иных претендентов на установление право собственности на жилое помещение не имеется.

Согласно сведениям от 19.09.2018 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, правообладателем является городское поселение «Шилкинское», которое поставило на учет указанное жилое помещение как бесхозяйный объект недвижимости.

Учитывая, что ФИО4 добросовестно, открыто, непрерывно владеет вышеназванным жилым помещением, просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание представители ответчиков администрации муниципального района «Шилкинский район» и Министерства территориального развития Забайкальского края не явились, о времени и месте слушания дела уведомлен должным образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании прокурор, истец ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме, дополнений не имея.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 и представитель администрации городского поселения «Шилкинское» ФИО6 исковые требования признали.

Представитель администрации городского поселения «Шилкинское» ФИО6 суду пояснила, что жилой дом поставлен на учет как бесхозяйный, однако право собственности за администрацией не оформлено.

Третье лицо ФИО5 считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что <адрес>, много лет назад была выделена ему и его жене ФИО1, так как они оба работали в Промкомбинате. Через 15 лет брак между ними расторгнут, он снялся с регистрационного учета и переехал на другое постоянное место жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

Из материалов дела следует, что истица с 1979 года зарегистрирована и проживает в вышеназванной квартире, несет бремя ее содержания, последней правоустанавливающие документы не оформлялись.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума Высшего АС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Спорная квартира отсутствует в муниципальной собственности городского поселения «Шилкинское», фактически истица проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма, ранее правом приватизации не пользовалась.

Суд полагает, что ненадлежащая передача жилого фонда при реорганизации системы органов местного самоуправления в связи с принятием Федерального закона «Об общих принципах организации органов местного самоуправления в РФ», не должна влиять на права истицы по оформлению прав на спорную квартиру, в которой она зарегистрирована и проживает по настоящее время, несет бремя ее содержания.

Реализовать свое право на приватизацию без судебного решения истица не может, поскольку ее квартира не числится в реестре муниципального имущества поселения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шилкинского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к администрации муниципального района «Шилкинский район», администрации городского поселения «Шилкинское», Министерству территориального развития Забайкальского края, ФИО3, действующей от собственного имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шилкинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2019 года.

Председательствующий Ганжа Л.В.

Решение не вступило в законную силу

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-81/2019 Шилкинского районного суда Забайкальского края