Решение № 2-1153/2020 2-1153/2020~М-1097/2020 М-1097/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-1153/2020

№ 2-1153/20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он является членом ГСК № «Фольга» и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>

Паевой взнос за гаражный бокс № в ГСК № «Фольга» выплачен в полном объеме.

Истец открыто пользуется гаражным боксом, следит за его санитарно-техническим состоянием, производит все необходимые ремонтные работы и платежи.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании вышеизложенного, в соответствии с представленными документами, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК № «ФОЛЬГА», расположенном по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором оставил решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГСК № «Фольга» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 18).

Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гражданину в Российской Федерации гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В данном случае право пользования истцом - членом ГСК № «Фольга» - гаражным боксом №, трансформируется в право собственности на бокс после полного внесения им своего паевого взноса за бокс.

То есть, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину (гражданам) с тремя фактами: членство в кооперативе, пользование предоставленным боксом и полная выплата паевого взноса за бокс. Государственная регистрация, предусмотренная ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве обязательного условия перехода права собственности на гаражный бокс в данном случае не установлена. Последующая государственная регистрация уже существующего у гражданина права имеет лишь подтверждающее значение, она необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.

Строительство любого объекта недвижимости непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется.

На основании постановления главы муниципального образования «Верхняя Пышма» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 5 110 кв.м. был предоставлен ГСК № «Фольга» в постоянное пользование для строительства гаражных боксов и дальнейшей эксплуатации в районе площадки АООТ «Коммерческий центр» в <адрес>.

Согласно заключению кадастрового инженера, по данным натурного обследования на ДД.ММ.ГГГГ и сведений из ЕГРН, бокс № расположен на территории ГСК № «Фольга» в границах земельного участка, КН №, выделенного Постановлением главы МО «Верхняя Пышма» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается строительство гаражных боксов, построенных в ГСК № «Фольга» по адресу: <адрес>, район проходной цеха «Фольга» ОАО «УЭМ». Указанные гаражные боксы возможно узаконить, поскольку представленный ГСК № «Фольга» земельный участок по адресу: <адрес>, район проходной цеха «Фольга» ОАО «УЭМ» был застроен соответственно разрешенному использованию.

Истец является членом ГСК № «Фольга».

Согласно справке, паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью и истец владеет боксом №.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № в ГСК № «ФОЛЬГА», расположенном по адресу: <адрес>

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на гаражный бокс № в ГСК № «ФОЛЬГА», расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате в печатном виде.

Судья Е.А. Шелепова.