Решение № 2-1080/2019 2-1080/2019~М-964/2019 М-964/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-1080/2019

Дело № 2-1080/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 20 ноября 2019 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении наличия реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении наличия реестровой ошибки в отношении земельного участка. Указал, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, участок № принадлежит ему на праве собственности. Он обратился к кадастровому инженеру по вопросу межевания указанного земельного участка с кадастровым номером №. При проведении межевых работ было выявлено, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № площадью 630 кв.м по адресу: <адрес>, участок № пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером № площадью 700 кв.м по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности ФИО2 В Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области ФИО1 объяснили, что для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 630 кв.м по адресу: <адрес>, участок № с уточненными в соответствии с требованиями земельного законодательства границами, ему необходимо в судебном порядке установить наличие реестровой ошибки в отношении участка с кадастровым номером № площадью 700 кв.м по адресу: <адрес>. Просил суд установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 700 кв.м по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности Н.И., считать границы указанного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, а площадь декларированной и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных поворотных точек данного земельного участка.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Представила письменное заявление, согласно которому просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области в судебное заседание не явился.

Принимая во внимание признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает ни чьих прав, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2007г.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № площадью 700 кв.м по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.09.2019 г.

Из заключения кадастрового инженера ФИО от 02.09.2019г. следует, что при проведении кадастровых работ по определению местоположения границы земельного участка № (<адрес>), который является смежным с исправляемым земельным участком № <адрес>), была допущена ошибка. Наличие реестровой ошибки (ранее кадастровой ошибки) подтверждается тем, что граница земельного участка № (<адрес>) имеет пересечение с границей исправляемого земельного участка № (<адрес>).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиком не представлено суду каких-либо возражений по заявленным исковым требованиям.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении наличия реестровой ошибки в отношении земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении наличия реестровой ошибки удовлетворить.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, не установленными, а площадь не уточненной.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивировочное решение изготовлено: 25.11.2019г подпись