Решение № 2-446/2024 2-446/2024~М-217/2024 М-217/2024 от 7 апреля 2024 г. по делу № 2-446/2024

дело № 2-446/2024

(50RS0050-01-2024-000362-91)


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 08 апреля 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МБУ "Прогресс-Рошаль", ООО "Наш Дом Шатура", МБУ "Комбинат по обслуживанию, содержанию и благоустройству г.о. Шатура", АО "Тепло Шатуры", МУП ШПТО ГХ ГУП МО "КСМО" Шатурский водоканал, ООО "Городская инженерная служба", ООО "ЭкоЛайн-Воскресенск", ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

истец с учетом уточненных исковых требований обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельного платежного документа.

Требование мотивировано тем, что она является долевым собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, доля в праве ?. Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 также являются собственниками по ? доли в праве. Членами одной семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут. В настоящее время по оплате коммунальных платежей образовывается задолженность, при этом, другие собственники уклоняются от оплаты. Нести бремя содержания имущества за всех ей материально тяжело. Просит определить ответственность по оплате соразмерно её доли в праве в размере ?.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленное требование, дав пояснения, аналогичные тем, что изложены в иске, просил требование удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, судебные повестки вернулись с отметкой «истек срок хранения». В порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчикам был назначен адвокат Ташкин И.П.

Представитель ответчиков адвокат Ташкин И.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему неизвестна позиция ответчиков.

Представители ответчиков МБУ "Прогресс-Рошаль", ООО "Наш Дом Шатура", МБУ "Комбинат по обслуживанию, содержанию и благоустройству г.о. Шатура", АО "Тепло Шатуры", МУП ШПТО ГХ ГУП МО "КСМО" Шатурский водоканал, ООО "Городская инженерная служба", ООО "ЭкоЛайн-Воскресенск" в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», Фонд капитального ремонта МКД в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, поскольку доказательств невозможности получения судебных повесток, направленных по адресу регистрации, суду не представлено.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из дела следует и судом установлено, что ФИО1 (доля в праве ?), ФИО2 (доля в праве ?), ФИО4 (доля в праве ?), ФИО6 (доля в праве ?) являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО7, ФИО2 (л.д. 14)

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

Ранее решением Шатурского городского суда от 26.02.2016 была определена ответственность ФИО13 по оплате коммунальных платежей в спорном жилом помещении исходя из его доли в праве (л.д. 15-16).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в права наследования после смерти ФИО9 вступила его жена – ФИО1 (л.д. 17).

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ имеются основания для удовлетворения требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, разделу финансовых лицевых счетов с выдачей отдельных платежных документов каждому из собственников.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что соглашение между собственниками и обслуживающими организациями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, не заключалось.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований и определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящейся на истца доли в праве общей долевой собственности 1/4, с возложением обязанности на обслуживающие организации, предоставляющие коммунальные услуги, по выдаче отдельного платежного документа.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить ответственность ФИО1 по обязательствам оплаты за содержание и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/4 доли начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО1 отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: Московская <адрес>, исходя из приходящейся 1/4 доли начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений по лицевому счету жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2024 г.

Судья З.Г. Богаткова