Решение № 2-337/2024 2-337/2024(2-5748/2023;)~М-4920/2023 2-5748/2023 М-4920/2023 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-337/2024

№ 2-337/2024 (2-5748/2023)

УИД 27RS0007-01-2023-006099-74


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

(дата) г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре (адрес) в составе председательствующего судьи Капитоновой М.В.,

при секретаре судебного заседания Храневской Е.В.,

с участием

представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности (адрес)2 от (дата), выданной сроком на десять лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об установлении факта владения и пользования, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об установлении факта владения и пользования ФИО4, умершим (дата), на праве собственности гаражом (№) в Потребительском автокооперативе «Волочаевка-2», расположенным по адресу: <...> и земельным участком площадью 18,5 кв.м., занимаемым гаражом (№) в Потребительском автокооперативе «Волочаевка-2», расположенным по адресу: <...>; о включении указанных гаража (№) и земельного участка площадью 18,5 кв.м., занимаемого гаражом, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего (дата); признания за ФИО2 права собственности в порядке наследования на указанное имущество. В обоснование иска указывал на то, что (дата) умер его отец ФИО4, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде капитального гаража (№) в боксе 21 в Потребительском автокооперативе «Волочаевка-2», расположенного по адресу: <...> и земельного участка площадью 18,5 кв.м., занимаемого указанным гаражом (№) в Потребительском автокооперативе «Волочаевка-2». Гараж приобретен наследодателем на основании ордера (№), выданного на основании решения Комсомольского-на-Амуре горисполкома (№) от (дата). Земельный участок приобретен наследодателем на основании постановления администрации (адрес) от (дата) (№), на него выдано свидетельство на право собственности на землю (№) от (дата). После смерти ФИО4 наследниками по закону первой очереди является истец и его сестра ФИО5. После смерти отца нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на другое имущество наследодателя – на денежные средства и 1/3 долю жилого помещения. В выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок, расположенный под гаражом, нотариусом отказано по причине того, что сведений о праве собственности наследодателя на гараж и земельный участок не имеется в регистрирующих органах и указанные объекты недвижимости не стоят на кадастровом учете, в связи с чем возникла необходимость обращения с иском в суд. Так как в соответствие с законом принятие части наследства означает принятие всего наследства, то истец считается принявшим наследство за умершим отцом в виде гаража и земельного участка, расположенных в Потребительском автокооперативе «Волочаевка-2».

Определениями суда от (дата), от (дата) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация (адрес), Потребительский автокооператив «Волочаевка-2», ФИО6.

В судебном заседании истец ФИО2, ответчик ФИО3, третье лицо ФИО6 участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, представили заиления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца – ФИО1, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО3 представила заявление, в котором указала, что исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, поскольку не претендует на гараж и на земельный участок, на котором находится гараж.

Третье лицо ФИО6 представила заявление, в котором указала, что не возражает на удовлетворения исковых требований ФИО2, не претендует на гараж и на земельный участок, на котором находится гараж.

Представитель третьего лица - Потребительский автокооператив «Волочаевка-2» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица - администрации (адрес) ФИО7, действующая на основании доверенности, представила письменный отзыв, в котором указала, что просит принять решение на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Также в отзыве ею указано, что постановлением главы администрации (адрес) от (дата) (№) «О передаче земельных участков автогаражного кооператива «Волочавка-2» земельный участок площадью 18,5 кв.м., занимаемый гаражом (№), передан в собственность ФИО12. Права на указанный земельный участок в регистрирующем органе не зарегистрированы. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) предоставлен перечень ранее учтенных объектов недвижимости, в который входит земельный участок с кадастровым номером (№). По информации, предоставленной УФНС по (адрес), правообладателем земельного участка с кадастровым номером (№) является ФИО4. По информации, предоставленной нотариусом, наследником ФИО4 является сын ФИО2, свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером (№) выдано не было.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, п.п. 6 ч. 2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования земельным участком. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Статья 218 п. 2 абз. 2 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно положениями ст.ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в абзаце 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от (дата) (№) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснений, указанных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ и разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как определено ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут передаваться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Положениями ст.ст. 3, 15, 25, 35 Земельного кодекса РФ и положениями ст. 273 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Предоставление гражданам в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

По правилам, установленным статьей 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от (дата) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Указанный Закон был введен в действие с (дата), утратил силу.

С (дата) государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от (дата) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

(дата) вступил в силу Федеральный закон от (дата) № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым Федеральный закон от (дата) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополнен статьей 69.1 «Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости». Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты (земельные участки, здания, строения, сооружения, помещения), учет которых осуществлен до дня вступления в силу ранее действовавшего Федерального закона от (дата) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера (№), выданного на основании решения Комсомольского-на-Амуре горисполкома (№) от (дата), ФИО4 на праве владения передан построенный капитальный гараж (№) в боксе 21 в автокооперативе «Волочаевка-2». Кроме того, на основании постановления администрации (адрес) от (дата) (№) «О передаче земельных участков автогаражного кооператива «Волочавка-2» ФИО4 в собственность передан земельный участок площадью 18,5 кв.м., занимаемый гаражом в автокооперативе «Волочаевка-2», на земельный участок выдано свидетельство на право собственности на землю (№) от (дата), регистрационная запись (№).

В сведениях Единого государственного реестра недвижимости учтен земельный участок с кадастровым номером (№), имеющий местоположение: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, площадью 18,5 кв.м., с видом разрешенного использования «занимаемый индивидуальным гаражом». Права на указанный земельный участок не зарегистрированы. В сведениях ЕГРН в графе «Особые отметки» содержится информация о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: индивидуальная собственность; Правообладатель: ФИО4; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от (дата) (№).

По информации, предоставленной Управлением Федеральной налоговой службы по (адрес), правообладателем земельного участка с кадастровым номером (№) является ФИО4.

(дата) ФИО4, (дата) года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДВ (№), выданным отделом ЗАГС (адрес) администрации г. Комсомольска-на-Амуре.

Согласно свидетельству о браке I-ЕЧ (№), выданным отделом ЗАГС г. Комсомольска-на-Амуре (адрес), ФИО4 и ФИО8 зарегистрировали брак (дата), мужу и жене присвоены фамилия И-вы.

Согласно свидетельствам о рождении серии I-ЕЧ (№), серии II-ДВ (№), выданным отделом ЗАГС г. Комсомольска-на-Амуре (адрес), умерший ФИО4 является отцом ФИО9, (дата) года рождения, и ФИО2, (дата) года рождения.

ФИО9 смени фамилию на ФИО10 в связи со вступлением (дата) в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ДВ (№), выданным Центральным отделом ЗАГС г. Комсомольска-на-Амуре.

Согласно сведениям нотариуса ФИО11, после смерти ФИО4 открыто наследственное дело (№) на основании заявления от (дата) о принятии наследства по закону и по завещанию от ФИО2 От ФИО6 нотариусом зарегистрировано заявление от (дата) (№), в соответствие с которым та отказалась по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства, оставшегося после смерти ФИО4, в пользу сына ФИО2 ФИО9 к нотариусу не обращалась. (дата) нотариусом ФИО11 истцу ФИО2 выданы: свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес); свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: (адрес), урочище «Хурба», садоводческое товарищество АО «АСЗ», сад (№), (адрес), участок (№); свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства и компенсации, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк.

Таким образом, ФИО2 является наследником первой очереди после смерти отца ФИО4 и установление факта владения и пользования его отцом ФИО4 на праве собственности гаражом и земельным участком, расположенным в Потребительском автокооперативе «Волочаевка-2», необходимо истцу для оформления наследства. Принимая во внимание, что в настоящее время в ином порядке установить факт владения и пользования на праве собственности гаражом и земельным участком, расположенным в Потребительском автокооперативе «Волочаевка-2», невозможно в виду смерти ФИО4, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2, являющийся наследником по закону первой очереди после смерти ФИО4, принял часть наследства, открывшегося после смерти отца в установленный законом срок, а следовательно, все причитающееся ему наследство в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, а также принимая во внимание, что дочь наследодателя - ответчик ФИО3 добровольно признала исковые требования ФИО2, суд приходит к выводу о том, что требования истца о включении указанного имущества в наследственную массу после смерти ФИО12 и признании за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гараж и земельный участок, расположенных в Потребительском автокооперативе «Волочаевка-2», обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Настоящее решение является основанием для обращения в органы регистрации недвижимости с заявлением регистрации права собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об установлении факта владения и пользования, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО4, (дата) года рождения, умершим (дата):

- гаражом (№) в Потребительском автокооперативе «Волочаевка-2», расположенным по адресу: <...>

- земельным участком площадью 18,5 кв.м., занимаемым гаражом (№) в Потребительском автокооперативе «Волочаевка-2», расположенным по адресу: <...>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, (дата) года рождения, умершего (дата), гараж (№) в Потребительском автокооперативе «Волочаевка-2», расположенный по адресу: <...> и земельный участок площадью 18,5 кв.м., занимаемый гаражом (№) в Потребительском автокооперативе «Волочаевка-2», расположенный по адресу: <...>.

Признать за ФИО2, (дата) года рождения, уроженцем г. Комсомольска-на-Амуре (адрес), право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, (дата) года рождения, умершего (дата), на имущество в виде:

- гаража (№) в Потребительском автокооперативе «Волочаевка-2», расположенном по адресу: <...>

- земельного участка площадью 18,5 кв.м., занимаемого гаражом (№) в Потребительском автокооперативе «Волочаевка-2», расположенном по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в (адрес)вой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня изготовления текста решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Капитонова

Решение суда в окончательной форме принято (дата)