Решение № 2-1055/2018 2-1055/2018~М-141/2018 М-141/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-1055/2018

Дело № 2-1055/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Акуз А.В.

при секретаре Андреевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественно-земельных отношений гор.Ростова-на-Дону к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, по встречному исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественно-земельных отношений гор.Ростова-на-Дону о признании расчета арендной платы незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ... между Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №, зарегистрированный в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службе РФ ... под №. В соответствии с указанным договором аренды ФИО1 предоставлен в аренду целый земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: ..., общей площадью 1092 кв.м, для использования в целях строительства индивидуального жилого дома сроком по .... Обязательства по внесению платежей в указанный в договоре срок арендатор исполнял ненадлежащим образом - не вносил арендную плату в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 594 864,94 рублей, размер пени составила 70 035,45 рублей. На основании вышеизложенного истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественно-земельных отношений ..., сумму задолженности в размере: 664 900,39 рублей из них: задолженность по арендной плате за период с 01.04.2015г. по 30.06.2017г. в размере 594 864,94 рублей, пени за период с ... по ... в размере 70 035,45 рублей; пеню, начисленную на сумму 594 864,94 руб. за период с ... по дату фактической оплаты денежных средств из расчета 1/300 действующей в период просрочки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

В дальнейшем истцовой стороной были уточнены ранее заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. С учетом заявленных уточнений истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, сумму задолженности в размере: 695 231,71 рублей из них: задолженность по арендной плате за период с ... по ... в размере 594 738,06 рублей, пени за период с ... по ... в размере 100493,65 рублей; пеню, начисленную на сумму 594 738,06 руб. за период с ... по дату фактической оплаты денежных средств из расчета 1/300 действующей в период просрочки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

В ходе судебного разбирательства, ответчиком было заявлено встречное исковое требование в соответствии с которым, ФИО1 утверждал, что пунктом 11 Постановления Администрации гор. Ростова-на-Дону от ... № «О расчете арендной платы и ставках арендной платы видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону» арендная плата за земельные участки в случаях, не указанных в п. 1-9 настоящего постановления, определяется по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от ... №135 -ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». При этом размер ежегодной арендной платы за использование земельных участков не может быть ниже размера земельного налога за такие земельные участки. Размер ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от ... №-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке в пределах срока договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, а также земельного участка находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону путем направления в адрес арендатора уведомления об изменении арендной платы. Департаментом имущественно-земельных отношений гор. Ростова-на-Дону направляло в адрес ФИО1 сопроводительное письмо и дополнительное соглашение, в котором просил ФИО1 подписать в кратчайшие сроки. Как следует из дополнительного соглашения № к договору аренды земельного участка № от ... арендодателем был изменил размер годовой арендной платы установив сумму в размере 421822 рублей 78 копеек. Указанная сумма годового размера арендной платы была произведена на основании отчета об оценки ООО «Межрегиональный центр судебных экспертиз и оценки» и рассчитан как стоимость годового размера арендной платы в рамках доходного подхода, при том, что спорный земельный участок имеющий значение индивидуальное жилищное строительство не предполагает получение арендатором дохода от его использования, т.е. не является коммерческой недвижимостью. ФИО1 в своем исковом заявление указывает на значительные ошибки, что повлекло за собой грубое искажение объективной рыночной стоимости права пользования земельным участком на праве аренды. На основании изложенного, ФИО1 просил суд признать установленный Департаментом имущественно-земельных отношений гор. Ростова-на-Дону расчет арендной платы в размере 421 822 руб. 78 копеек на основании отчета об оценке от ... №-р, выполненный ООО «Межрегиональный центр судебных экспертиз и оценки», об определении рыночной стоимости права пользования земельным участком на условиях аренды земельного участка, расположенного по адресу: ... кадастровый № в договоре аренды земельного участка № от ... с ФИО1, необоснованным и несоответствующим величине рыночной стоимости права пользования земельным участком на условиях аренды.

В дальнейшем встречные исковые требования были уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ. С учетом заявленных уточнений ФИО1 просил суд признать установленный Департаментом имущественно-земельных отношений гор. Ростова-на-Дону расчет арендной платы в размере 421 822 руб. 78 коп. на основании отчета об оценке от ... №-р, выполненный ООО «Межрегиональный центр судебных экспертиз и оценки», об определении рыночной стоимости права пользования земельным участком на условиях аренды земельного участка, расположенного по адресу: ... кадастровый № в договоре аренды земельного участка № от ... с ФИО1 необоснованным и несоответствующим величине рыночной стоимости права пользования земельным участком на условиях аренды; установить годовой размер арендной платы в размере 11 331 рублей 37 копеек на основании отчета об оценке ООО ЭПУ «Стандарт» за период с ... по ....

Представитель Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону ФИО2, действующая на основании доверенности № от ..., в судебное заседание явилась, подержала исковые требования, просила суд иск удовлетворить, во встречном исковом заявлении отказать по доводам, изложенным в письменном возражении, приобщенном к материалам данного гражданского дела.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заедания уведомлен, надлежащим образом. Дело в отношении указанного лица рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца по встречному исковому заявлению ФИО3, действующая на основании доверенности от ... в судебное заседание явилась, поддержала встречные исковые требования, просила суд удовлетворить, в требованиях по первоначальному иску просила отказать в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения и возражения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 данного Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В силу статей 606, 611 и 614 Гражданского кодекса обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы).

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса).

Согласно пункту 4 статьи 22 Земельного кодекса размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.

На основании пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса, пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса (в редакции до ...) и статьи 39.7 Земельного кодекса (в действующей редакции) плата за пользование спорным участком относится к категории регулируемых цен.

Судом установлено, что ... между Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №, зарегистрированный в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службе РФ ... под №. (л.д.6-13)

В соответствии с указанным договором аренды ФИО1 был предоставлен в аренду целый земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: ..., общей площадью 1092 кв.м, для использования в целях строительства индивидуального жилого дома сроком по ....

Согласно п.3.4 договора аренды земельного участка № от ..., заключенного между истцом и ответчиком установлено, что размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением ставок арендной платы, значений и коэффициентов, используемых при расчете арендной платы. При этом размер арендной платы считается измененным с момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов об их установлении и обязательного заключения дополнительного соглашения об изменении размера арендной платы к данному Договору не требуется.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 451 ГК Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор, может быть, расторгнут, а по основаниям, предусмотренным п. 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Согласно п. 4 ст. 451 ГК Российской Федерации изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

В данном случае изменения условий договора аренды № от ... подлежит применению, с даты вступления в силу нормативного акта (постановлением Высшего Арбитражного суда РФ от ... №).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений ст.46 (ч.1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от ... N566-О-О, от ... N888-О-О, от ... N465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия.

Учитывая разногласия сторон по определению величины годовой арендной платы с 2016 года за пользование земельным участком, Определением Ворошиловского районного суда ... от ... была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО ЭПУ «Стандарт». На разрешение экспертов был поставлен следующий вопрос: определить величину годовой арендной платы с 2016 года за пользование земельным участком на праве аренды общей площадью 1092 кв.м, с кадастровым номером № расположенным по адресу: ..., разрешенное использование земельного участка-индивидуальное жилищное строительство.

Согласно, экспертного заключения № от ..., выполненного экспертом ООО ЭПУ «Стандарт» рыночная стоимость арендной платы за период пользования земельным участком с ... по ... на праве аренды, общей площадью 1092 кв. м, с кадастровым номером 61:44:0011609:1 расположенным по адресу: ..., разрешенное использование земельного участка -индивидуальное жилищное строительство составляет 27 568,64 рублей: рыночная стоимость годовой арендной платы за 2016 год 11 331,37 рублей; рыночная стоимость годовой арендной платы за 2017 год 11 331,37 рублей; рыночная стоимость годовой арендной платы за 2018 год (до ...) 4 905,90 рублей.

При этом у суда нет оснований подвергать сомнению выводы указанной выше экспертизы, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, обладающим специальными познаниями в объеме, требуемом для ответов на поставленные вопросы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Учитывая выводы, изложенные в экспертном заключении, расчет арендной платы должен быть произведен следующим образом,

С ... по ... используется формула (механизм) расчета арендной платы установленная постановлением Правительства РО от ... № «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности ...», постановлением Администрации ... от ... № "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности ..." до 28.05.2014и с ... постановлением Администрации ... от ... № "О порядке расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности ..., и ставках арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности ..., расположенных в границах муниципального образования "..."" Используется формула (механизм) расчета арендной платы установленная постановлением Правительства РО от 02.03.2015 № «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности ...», постановлением Администрации ... от 27.05.2014г. № "О порядке расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности ..., и ставках арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности ..., расположенных в границах муниципального образования "..."" до ... и с 15.07.2014постановлением Администрации ... от ... № «О расчете арендной платы и ставках арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности ..., расположенных в границах муниципального образования «...», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации ...». Коэффициент индексации установлен Федеральным законом от ... № 76-ФЗ "О внесении изменений в федеральный закон "О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов", Федеральным законом от ... № 308-ФЗ "О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов" (в редакции от ...), Федеральным законом от ... № 357-ФЗ "О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов", Федеральным законом от ... № 371-ФЗ "О федеральном бюджете на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов", Федеральным законом от ... № 216-ФЗ "О федеральном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов", Федеральным законом от ... № 349-ФЗ "О федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов", Федеральным законом от ... № 384-ФЗ "О федеральном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов"

А = Ки2015 х АП2014(11814.42), где: А-Арендная плата в год, руб. Ки2015-Коэффициент индексации 2015

Ки2014-Коэффициент индексации 2014 Ки2013-Коэффициент индексации 2013

Ки2012-Коэффициент индексации 2012 Ки2011-Коэффициент индексации 2011

Ки2010-Коэффициент индексации 2010 Ки2009-Коэффициент индексации 2009

КС-Кадастровая стоимость

Мн-коэффициент, применяемый в случае, если объекты недвижимости на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, не введены в эксплуатацию по истечении десяти лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка

Сап-Ставка арендной платы по виду использования земель, устанавливаемая в процентах от кадастровой стоимости земельного участка

А = Ки2015 х КС х Мн х Сап, где: А-Арендная плата в год, руб. Ки2015-Коэффициент индексации 2015 КС-Кадастровая стоимость

Мн-коэффициент, применяемый в случае, если объекты недвижимости на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, не введены в эксплуатацию по истечении десяти лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка

Сап-Ставка арендной платы по виду использования земель, устанавливаемая в процентах от кадастровой стоимости земельного участка

А = ОЦЕНКА, где:

А-Арендная плата в год, руб. ОЦЕНКА-Сумма по результатам ОЦЕНКИ ... - ...: А = Ки2015(1.055) х АП2014(11814.42) = 12464.22 руб. (годовой размер арендной платы)

... - ...: А = Ки2015(1.055) х КС(3078271.56) х Мн(2.00) х Сап(0.003) = 19485.46 руб. (годовой размер арендной платы)

14.12.2015 - ...: А = ОЦЕНКА(421822.78) = 421822.78 руб. (годовой размер арендной платы)

Итого: Арендная плата за год = 12464.22 х 59 / 365 + 19485.46 х 31 / 365 + 19485.46 х 2 / 4 + 19485.46 х 74 / 365 + 421822.78 х 18 / 365 = 38165,12 руб. Арендная плата в квартал = 9541,28 руб.

С ... по ...: в соответствии с результатами судебной экспертизы.

01.01.2016 - ...: = 11 331,37 руб. Арендная плата в квартал = 2 832,84 руб.

С ... по ...: в соответствии с результатами экспертизы определена в размере 11 331,37 руб. ( годовой размер)

19.04.2017 - ...: А = Ки2015(1.055) х Ки2016(1.064) х Ки2017(1.04) х КС(3078271.56) х Сап(0.0001) = 359.36 руб. (годовой размер арендной платы)

Итого: А = 11 331,37 х 1 / 4 + 11 331,37 х 18 / 365 + 359.36 х 73 / 365 + 359.36 х 2 / 4 = 3 643,1 руб.

С ... по ...: используется формула (механизм) расчета арендной платы установленная постановлением Правительства РО от ... № «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности ...», постановлением Администрации ... от ... № «О расчете арендной платы и ставках арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности ..., расположенных в границах муниципального образования «...», и признании утратившими силу некоторых правовых актов Администрации ...». Коэффициент индексации установлен Федеральным законом от ... № 384-ФЗ "О федеральном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов", Федеральным законом от ... № 359-ФЗ "О федеральном бюджете на 2016 год", Федеральным законом от ... № 415-ФЗ "О федеральном бюджете на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов", Федеральным законом от ... № 362-ФЗ "О федеральном бюджете на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов"

А = Ки2015 х Ки2016 х Ки2017 х Ки2018 х КС х Сап, где: А-Арендная плата в год, руб. Ки2018-Коэффициент индексации 2018 Ки2017-Коэффициент индексации 2017 Ки2016-Коэффициент индексации 2016 Ки2015-Коэффициент индексации 2015 КС-Кадастровая стоимость

Сап-Ставка арендной платы по виду использования земель, устанавливаемая в процентах от кадастровой стоимости земельного участка

...-...: А = Ки2015(1.055) х Ки2016(1.064) х Ки2017(1.04) х Ки2018(1.04) х КС(3078271.56) х Сап(0.0001) = 373.74 руб. (годовой размер арендной платы) Арендная плата в квартал = 93, 44 рублей.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный просрочки.

Таким образом, расчет пени должен выглядеть следующим образом:

2015 год, размер начислений арендной платы по договору в текущем году по 9 541,28 в квартал (20.03, 20.06, 20.09, 20.12), с оплатой аренднйо платы в квартал – 3 000 руб. (18.06, 22.09, 11.12). Общая сумма задолженности, на которую начисляет пени = -7 903,45 (1637,83), 1637,83 (-1362,17; 8179,11), 8 179,11 (17 720,39), 14 720,39 (11 720,39; 21 261,67) с периодами начисления пени на общую сумму задолженности с ... по ..., ... по ..., ... по ..., с ... по ..., с ... по ..., с ... по ..., с ... по ..., с ... по ..., с ... по ..., с количеством дней просрочки, 10, 81, 10, 7, 1, 9, 71, 10, 11, с применением ставки 8,25%. Таким образом, размер пени составляет по состоянию на ... 504,49 руб.

Аналогичный расчет применен за 2016 года с применением размера ставки с ... по ... за период 164 дня в размере 11,00%, за период с ... по ... за период 97 дней в размере 10,50%, за период с ... по ... в размере 10% за количество дней просрочки 104 дня. Таким образом, размер пени по состоянию на ... составляет 2 612,14 руб.

Аналогичный расчет применен за 2017 года с применением размера ставки с ... по ... за период 85 дней дня в размере 10,00%, за период с ... по ... за период 35 дней в размере 9,75%, за период с ... по ... в размере 9,25% за количество дней просрочки 48 дней, с ... по ..., за количество дней 91 день в размере 9,00%, с ... по ..., за количество дней 42 дня в размере 8,50%, с ... по ..., за количество дней 49 дней в размере 8,25%, с ... по ..., за количество дней 14 дней в размере 7,75%. Таким образом, размер пени по состоянию на ... составляет 2 297,50 руб.

Аналогичный расчет применен за 2018 года с применением размера ставки с ... по ... за период 42 дней дня в размере 7,75%, за период с ... по ... за период 42 дня в размере 7,50%, за период с ... по ... в размере 7,25% за количество дней просрочки 1 день. Таким образом, размер пени по состоянию на ... составляет 5 872,00 руб.

Оценивая представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ об относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает встречные исковые требования ФИО1 к Департаменту имущественно-земельных отношений ... подлежащим удовлетворению, а требования по первоначальному исковому заявлению Департамента имущественно-земельных отношений к ФИО1 подлежащие удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественно-земельных отношений гор.Ростова-на-Дону к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущественно-земельных отношений гор. Ростова-на-Дону о признании расчета арендной платы незаконным, удовлетворить.

Признать расчет арендной платы в размере 421 822 руб. 78 коп. на основании отчета об оценке от ... №-р об определении рыночной стоимости права пользования земельным участком на условиях аренды земельного участка, расположенного по адресу ..., кадастровый № в договоре аренды земельного участка № от ..., заключенный с ФИО1, не соответствующим величине рыночной стоимости права пользования земельным участком на условиях аренды.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, сумму задолженности по арендной плате в размере 20 929 рублей 67 копеек за период с ... по ..., пени за период с ... по ... в размере 5872,00 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону пени, начисленную на сумму 20 929 рублей 67 копеек за период с ... по дату фактической оплаты денежных средств из расчета 1/300 действующей в период просрочки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1004 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения изготовлен 27.07.2018 года.

Судья