Решение № 2-373/2017 2-373/2017~М-324/2017 М-324/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-373/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 28 июня 2017 года.

Кизилюртовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Хамидова М.Ш.,

при секретаре Клычевой С.Р.,

с участием:

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившим право на жил площадь,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право на жилплощадь в <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности. Ответчик, по данным ОУФМС, значится проживающим в ее доме, а фактически он к ее семье не имеет никакого отношения. Ответчик является племянником бывших собственников этого дома, у которых она купли данный дом. Место жительство ответчика установить не удалось. Сам ответчик добровольно отказывается выписаться с регистрационного учета с ее дома. ФМС отказывается выписать его с регистрационного учета без решения суда. Она вынуждена оплачивать за коммунальные услуги за фактически не проживающего ответчика, что для бюджета ее семьи обременительно.

Истица в суде полностью подтвердила требования, изложенные в ее исковом заявлении. Местожительство ответчика не установлено. Администрация МО «Город Кизилюрт» представила справку о том, что ответчик по месту регистрации вообще не проживал и не проживает. По этому, судом принято решение о рассмотрении дела без участия ответчика, место жительство которого не установлено.

Выслушав истицу и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

<адрес>, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости и других исследованных судом правоустанавливающих документов на праве собственности принадлежит истице;

согласно справки начальника отдела МКУ Управления МС и СЗ администрации МО «Город Кизилюрт», ответчик ФИО3, хотя и прописан по указанному адресу <адрес>, реально не проживает;

судом установлено, что ответчик в доме истицы не проживает, он к ее семье не имеет никакого отношения. Место жительство ответчика не установлено, он выехал на постоянное место жительство за пределы города. По данным УФМС он значится проживающим в доме истицы, и выписать ответчика отказалась без решения суда о признании его утратившим право на жилплощадь;

согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда;

согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением;

согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом;

согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права не были соединены с лишением владения;

регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу. Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства является следствием установленного права пользования жилым помещением, в связи с этим иск ФИО1 подлежит удовлетворению и в части снятия ответчика с регистрации с указанной квартиры, поскольку решение об утрате право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 288, 292 и 304 ГК РФ и ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право на жилплощадь в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: Хамидов М.Ш.