Решение № 2-2035/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-2035/2020

УИД 16RS0046-01-2020-000526-15

2.127

дело № 2-2035/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

с участием прокурора Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Мифтахутдиновой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о снятии статуса служебного жилого помещения, признании договора служебного найма недействительным, признании права владения и пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключении договора социального найма, по встречному иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» о снятии статуса служебного жилого помещения, обязании заключении договора социального найма.

В обоснование иска указано, что --.--.---- г. ФИО2 как нуждающемуся работнику Ново-Савиновского РОВД ... ... и его семье- супруге и сыну в соответствии с ордером на вселение №-- серии НС от --.--.---- г. предоставлена для проживания как служебное жилое помещение- служебная комната общей площадью 12 кв.м., в том числе жилой площадью 12 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: ... ..., комн.3, в которой истец постоянно зарегистрирован и самостоятельно проживает. В органах МВД ФИО2 служил в период с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Ордер на вселение в комнату выдан на основании постановления главы администрации ... ... №-- от --.--.---- г.. После увольнения из органов МВД ФИО2 продолжает проживать в спорной комнате, оплачивает за коммунальные услуги в полном объеме, задолженности не имеет. Данная комната является единственным местом жительства, другого жилья ФИО2 не имеет.

ФИО2 в ноябре 2016 года обратился в ЖТО «Ибрагимовский» ... ... с заявлением к Комитету жилищно-коммунального хозяйство ИК МО ... ... с просьбой заключить договора аренды социального найма на комнату, при этом ФИО2 было разъяснено, что сначала необходимо заключить договор служебного найма на комнату, а потом будет заключен договор социального найма.

--.--.---- г. с ФИО2 в комитете жилищно-коммунального хозяйства ИК МО ... ... был заключен договор №-- найма служебного жилого помещения на комнату, согласно которого в связи с работой на время трудовых отношений, но фактически на момент составления договора в январе 2017 года, ФИО2 уже 16 лет не работал в МВД и договор не соответствовал действительности, но ему в дальнейшем было отказано в заключении договора социального найма на комнату.

На обращение истца к ответчикам по вопросу вынесения решения о снятии служебности и перевода спорной служебной комнаты в статус социальной, истцу было отказано со ссылкой на постановление Исполнительного комитета ... ... от --.--.---- г. №--, согласно которому служебные жилые помещения, предоставленные сотрудникам органов внутренних дел ... ... подлежат исключению из муниципального специализированного жилищного фонда при условии общей продолжительности службы сотрудников в органах внутренних дел не менее 10 лет по ходатайству руководства Управления МВД РФ по ... ....

Управлением МВД РФ по ... ... исх.№-- от --.--.---- г. ФИО2 сообщено, что Управление не выходило с ходатайством в Управление жилищной политики ИК МО ... ... о снятии служебности с предоставленной ФИО2 служебной комнаты.

Считает отказ ответчиков об исключении из муниципального специализированного жилищного фонда служебной комнаты и заключении с ним договора социального найма на комнату противоречит требованиям действующего законодательства, так как коммунальная комната не может иметь статус служебной комнаты муниципального специального жилищного фонда в виду того, что в законодательстве, как на момент предоставления комнаты, так и на момент подачи иска в суд, существует неизменный порядок требований и условий, по которым жилое помещение признается как служебное, законом предусмотрено, что служебным жильем могут быть отдельные дома и квартиры, а не комнаты в коммунальных квартирах.

По сообщению Комитета жилищно-коммунального хозяйства ИК МО ... ... передан в состав коммунальной собственности в 1993 г. от ОАО КМПО, то есть служебная комната являлась коммунальной (муниципальной) собственностью.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ от --.--.---- г. на комнату №-- в ... ... право собственности на коммунальную комнату ни за кем не зарегистрировано.

Спорной коммунальной комнатой, находящейся в муниципальной собственности, ФИО2 фактически пользуется по договору социального найма, так как на вселение в комнату ФИО2 был выдан ордер, что равносильно оформлению с использованием договора социального найма и с ФИО2 на момент вселения договор служебного найма не заключался.

Таким образом, предоставленная ФИО2 коммунальная комната не может иметь статус служебного жилого помещения, но муниципальные органы препятствует ФИО2 в заключении договора социального найма на коммунальную комнату.

На спорную комнату отсутствует регистрация в качестве служебной в органах государственной регистрации недвижимости.

На основании изложенного, просил обязать Управление жилищной политики ИК МО ... ... и Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО ... ... снять со спорной служебной комнаты по адресу: ... ..., комн.3 статус служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда и заключить с ФИО2 договор социального найма на указанную квартиру.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования ... ....

В настоящем судебном заседании истец и представитель истца с учетом измененных исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просят обязать ответчиков снять со спорной служебной комнаты по адресу: ... ..., комн. 3 статус служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда, признать за ФИО2 право владения и пользования комнатой на условиях социального найма; заключить с ФИО2 договор социального найма на указанную квартиру; признать договор найма №-- найма служебного жилого помещения от --.--.---- г. недействительным.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МВД по РТ, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом».

Протокольным определением от --.--.---- г. принят встречный иск Исполнительного комитета муниципального образования ... ... к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обосновании встречного иска указано, что на основании ордера от --.--.---- г. №-- ФИО2 предоставлена комната №-- в ... ....

--.--.---- г. с ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №-- на вышеуказанную комнату. На основании постановления от --.--.---- г. №-- «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности ... ...» жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., находится в собственности муниципального образования ... .... Письмом УМВД РФ по ... ... от --.--.---- г. №-- ФИО2 установлено, что трудовой стаж в органах внутренних дел составляет 5 лет 06 месяцев 08 дней.

Исходя из п. 2 и 5 договора найма служебного жилого помещения от --.--.---- г. №-- жилое помещение предоставлено на время трудовых отношений ФИО2

ФИО2 на учете в качестве нуждающегося и малоимущего не признан и на учете не состоит На основании изложенного, просили признать ФИО2 утратившим право пользования специализированным жилым помещением, расположенном по адресу: ... ..., комн.3 со снятием с регистрационного учета по месту жительства, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенном по адресу: ... ..., комн.3.

Протокольным определением от --.--.---- г. к участию в деле по встречному иску в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции отдела полиции №-- «Гагаринский» Управления МВД России по ... ....

В ходе судебного разбирательства истец и его представитель свои исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме, встречные исковые требования не признали, просили в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

В судебном заседании представитель Исполнительного комитета муниципального образования ... ..., МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» исковые требования ФИО2 не признал, просил в иске отказать, встречные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представители третьих лиц МВД по РТ, ООО «УК «Уютный дом», отдела по вопросам миграции отдела полиции №-- «Гагаринский» Управления МВД России по ... ... в судебное заседание не явились, судом извещены, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 28 Жилищного кодекса ФИО3, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством ФИО3.

Основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору найма (социального найма) в соответствии со ст. ст. 28 - 31, 33, 42, 43 ЖК ФИО3, действовавшими на момент предоставления жилого помещения являлось принятое с соблюдением требований ЖК ФИО3 решение органа местного самоуправления, в домах ведомственного жилищного фонда-совместное решение администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденное решением органа местного самоуправления.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса ФИО3, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО1 народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса ФИО3, действующего на момент предоставления жилого помещении, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе ФИО1 народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

В силу ст. 105 Жилищного кодекса ФИО3, порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством ФИО3. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного ФИО1 народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается ФИО1.

Согласно ст. 107 Жилищного кодекса ФИО3, рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Право граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма установлено ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

При этом решение соответствующего государственного органа о предоставлении жилого помещения должно быть оформлено надлежащим образом.

Согласно ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В соответствие с ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме, на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального пользования.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправление.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, включение жилых помещений в число служебных и исключение из их числа осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Постановлением Правительства РФ от --.--.---- г. N 42 утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений.

В соответствии со ст. 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением правительства РФ от --.--.---- г. N 42, использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения его к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с данными Правилами.

Поскольку перевод жилья в разряд служебного и исключение его из указанного фонда является компетенцией собственника жилищного фонда, то суд не может входить в обсуждение данного вопроса, поскольку иное означало бы вмешательство в компетенцию соответствующего государственного органа управления по распоряжению имуществом, находящимся в государственной собственности.

По смыслу приведенных нормативно правовых актов, отнесение жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилого фонда и вывод из такового, является исключительной компетенцией соответствующего органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Порядок принятия на учет граждан и порядок предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма регулируется главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятием либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из смысла ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу названного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии с Обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года, утвержденным Постановлением Президиума Верховного суда РФ от --.--.---- г. и --.--.---- г., следует, что в соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера №-- серии Н.С. от --.--.---- г. ФИО2 как работнику Ново-Савиновского РУВД ... ... предоставлена комната №-- в коммунальной ... ..., в составе семьи ФИО6 – жены и ФИО7 – сына. На ордере имеется штамп –«Служебная комната».

Основанием выдачи ордера послужило Постановление Главы администрации ... ... №-- от --.--.---- г. «Об утверждении списков предприятий и организаций ... ... на представление жилой площади очередникам». Из архивной выписки из данного постановления, выданной государственным бюджетным учреждением «Государственный архив Республики Татарстан» --.--.---- г. (л.д.21), следует, что по рекомендации районной комиссии по учету и распределению жилой площади (протокол заседания №-- от --.--.---- г.) постановлено утвердить списки предприятий и организаций ... ... на представление жилой площади очередникам, в том числе, Ново-Савиновского РУВД на предоставление служебной жилой площади по ... ... ФИО2 семья 3 чел.

Из ответа Комитета жилищно-коммунального хозяйства ИК МО ... ... на запрос суда за исх.1226/17 от --.--.---- г. следует, что ... ... был передан в состав коммунальной (муниципальной) собственности ... ... в 1993 году от ОАО КМПО, муниципальная комната является служебным жилым помещением на основании постановления Главы администрации ... ... от --.--.---- г. №--.

Согласно выписки из домовой книги, в спорной комнате зарегистрирован и проживает ФИО2, --.--.---- г. года рождения, с --.--.---- г. постоянно.

Постановлением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования ... ... №-- от --.--.---- г. утвержден перечень жилых помещений (квартир, комнат и т.д.), находящихся в муниципальной собственности ... ... и включенных в реестр муниципальной собственности ... ....

В приложении к приведенному Постановлению в перечне жилого фонда, находящегося в муниципальной собственности, указана в п. 771 - коммунальная ... ....

В настоящее время Ново-Савиновское РУВД ... ... прекратило свою деятельность.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от --.--.---- г. и согласно ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от --.--.---- г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, при передаче в муниципальную собственность жилые помещения утрачивают статус служебных, если таковыми являлись и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и --.--.---- г.). Соответственно, нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, к возникшим правоотношениям применению не подлежат. В связи с этим с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона, должен быть заключен договор социального найма независимо от того, состоят они на учете нуждающихся в жилых помещениях или нет. Жилая комната в настоящее время является муниципальной собственностью. Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения, следовательно, при передаче согласно постановлению руководителя Исполнительного комитета муниципального образования ... ... №-- от --.--.---- г. в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное в коммунальной ... ... утратило статус служебного и к ней применяется правовой режим, установленный для жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

Истец вселился в спорную жилую комнату около 25 лет назад, зарегистрирован и постоянно проживает в ней до настоящего времени, на имя истца открыт финансовый лицевой счет, согласно которому он производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, суд принимает во внимание, что правомерность проживания истца в спорной комнате до предъявления иска в суд никем не оспаривалась.

При наличии данных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования квартирой на условиях социального найма, поскольку фактически сложились правоотношения, являющиеся предметом договора социального найма и регулируемые гл. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что после увольнения из органов МВД он продолжает проживать в спорной комнате. Данная комната является единственным местом жительства, другого жилья он не имеет.

--.--.---- г. ФИО2 обратился в жилищно-территоориальное отделение «Ибрагимовский» ... ... с заявлением к Комитету жилищно-коммунального хозяйство ИК МО ... ... с просьбой заключить договор найма на спорную комнату.

--.--.---- г. с ФИО2 МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства исполнительного комитета муниципального образования ... ...», действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования ... ..., заключен договор найма служебного жилого помещения №-- на вышеуказанную комнату. Однако данный договор заключен с ФИО2, который уже 16 лет не являлся сотрудником МВД по РТ, в момент заключения не состоял в трудовых отношениях с МВД по РТ, следовательно, суд признает договор №-- найма служебного жилого помещения от --.--.---- г. по жилому помещению по адресу: ... ..., комната 3, недействительным.

Общий срок исковой давности в три года, предусмотренный положениями ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применим к отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, поскольку они являются длящимися.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования ... ... от --.--.---- г. №--, служебные жилые помещения, предоставленные сотрудникам органов внутренних дел ... ... подлежат исключению из муниципального специализированного жилищного фонда при условии общей продолжительности службы сотрудников в органах внутренних дел не менее 10 лет по ходатайству руководства Управления МВД РФ по ... ....

Управлением МВД РФ по ... ... исх.№-- от --.--.---- г. ФИО2 было сообщено, что Управление не выходило с ходатайством в Управление жилищной политики ИКМО ... ... о снятии служебности с предоставленной ФИО2 служебной комнаты.

То обстоятельство, что ФИО2 не отработал в органах внутренних дел 10 лет не имеет правового значения по делу, поскольку как уже указывалось выше в данном случае, несмотря на отсутствие заключенного письменного договора социального найма жилого помещения, между сторонами на протяжении длительного времени фактически сложились устойчивые отношения социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает правомерным признать за ФИО2 право владения и пользования жилым помещением по адресу: ... ..., комната 3, на условиях социального найма,.

При этом следует обязать Исполнительный комитет муниципального образования ... ..., Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ..., Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования ... ... заключить с ФИО2, договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: ... ..., комната 3.

Требования ФИО2 о снятии статуса служебного жилого помещения со спорной комнаты удовлетворению не подлежат, поскольку изменение статуса жилого помещения не входит в компетенцию суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» о снятии статуса служебного жилого помещения, признании договора служебного найма недействительным, признании права владения и пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключении договора социального найма подлежат частичному удовлетворению.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований ФИО2, встречные исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования ... ... к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...», МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» о снятии статуса служебного жилого помещения, признании договора служебного найма недействительным, признании права владения и пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключении договора социального найма - удовлетворить частично.

Признать недействительным договор №-- найма служебного жилого помещения от --.--.---- г. по жилому помещению по адресу: ... ..., комната 3.

Признать за ФИО2 право владения и пользования жилым помещением по адресу: ... ..., комната 3, на условиях социального найма.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования ... ..., Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ..., Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования ... ... заключить с ФИО2, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., комната 3.

В остальной части иска – отказать.

Встречные исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования ... ... к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.