Решение № 2-1566/2019 2-1566/2019~М-1898/2019 М-1898/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-1566/2019

2-1566/2019

50RS0046-01-2019-002274-16

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 8 ноября 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе 1/3 доли из жилого дома и 1/3 доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе 1/3 доли из жилого дома КН <данные изъяты> и 1/3 доли земельного участка КН <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником 1/3 доли жилого дома КН <данные изъяты> и 1/3 доли земельного участка площадью 1200 кв.м КН <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

Собственником другой доли дома и земельного участка является ФИО2, с которым не получается достигнуть соглашения о разделе в натуре жилого дома и земельного участка.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не представил.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела, возражения не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств об отложении дела не направил.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится ( ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истец является собственником 1/3 доли жилого дома КН <данные изъяты> и 1/3 доли земельного участка площадью 1200 кв.м КН <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> (л.д. 9-24).

Собственником другой доли дома и земельного участка является ФИО2 с которым не получается достигнуть соглашения о разделе в натуре жилого дома и земельного участка.

По делу была назначена строительно-техническая и землеустроительная экспертизы.

Экспертами предложены варианты раздела жилого дома, с прекращением права общей долевой собственности, с учетом фактически сложившегося порядка пользования, а также вариант выдела (раздела земельного участка при доме для мирового соглашения, а также в соответствии с разделом дома. Суд считает приемлемым вариант заключения по разделу земельного участка в соответствии с разделом дома.

Представитель истца пояснил, что отказываются от рассчитанной компенсации за несоответствие выделяемой доли, переоборудование в доме, а также подключение электроэнергии будет производить за свой счет без привлечения ответчика.

С учетом того, что у объектов недвижимости имеется два собственника, фактически при выделе доли истцу происходит раздел жилого дома и земельного участка, суд считает возможным произвести раздел недвижимого имущества.

С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Произвести реальный раздел жилого дома <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>:

Выделить ФИО1 жилое здание в отдельное домовладение, в собственность:

лит. А1 - основная пристройка, площадью - 5,4 кв.м., лит. а1 - пристройка, площадью - 18,6 кв.м., лит. а2 - веранда, площадью - 2,7 кв.м.

Хозяйственные строения и сооружения:- уборная, лит. Г8, площадью застройки - 1,4 кв.м.

Выделить ФИО2 в отдельное домовладение, в собственность

лит. А - основное строение, площадью - 48,0 кв.м.,

Хозяйственные строения и сооружения:

сарая, лит. Г, площадью застройки - 27,1 кв.м., сарай, литГ1, площадью застройки - 21,5 кв.м.; сарая, лит. Г2, площадью застройки - 25,6 кв.м; гараж, лит. ГЗ, площадью застройки - 23,1 кв.м., служебное, лит. Г4, объёмом - 49 куб.м; сарай, лит. Г5, площадью застройки - 12,0 кв.м., беседка, лит. Г6, площадью застройки - 5,0 кв.м., уборная, лит. Г7, площадью застройки - 4,2 колодец, лит. Г9, площадью застройки - 0,8 кв.м.

Необходимое переоборудование: 1) закрытие дверного проёма между помещением № площадью 1,8 кв.м. и помещением № площадью 12,4 кв.м.; 2) оборудование внешнего дверного проёма (для входа/выхода) в помещении № площадью 6,0 кв.м. на месте оконного проёма истец производит за свой счет.

Стоимость Работ по подключению электроэнергии, электросчетчиков и их монтажа в раздельных частях дома (раздельное подключение электроэнергии стороны производят пропорционально долей в праве на момент раздела дома.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Произвести раздел земельного участка КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>:

Вылить ФИО1 земельный участок площадью 400 кв.м в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 800 кв.м с координатами:

№ точки

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с Кн <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 15 ноября 2019 года

Судья: Середенко С.И