Решение № 2-637/2019 2-637/2019~М-602/2019 М-602/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-637/2019

Дело № 2-637/2019 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2019 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Рябых Т.В.

при секретаре Пальчиковой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование исковых требований указала, что она на основании договора дарения квартиры от 04.07.2015 года и свидетельства о государственной регистрации права от 14.07.2015г. является собственником вышеуказанной квартиры. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не проживает в принадлежащей ей квартире. В 2018 году ФИО2 уехал в другой город, предварительно забрав свои личные вещи. Имеющаяся регистрация в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права и интересы как собственника жилого помещения.

В этой связи, ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Суду дополнительно показала, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2018 году после смерти ее мамы, и на сегодня его точное место жительство ей не известно, он злоупотребляет спиртными напитками, иными наркотическими средствами, за время своего проживания в спорной квартире привел ее в непригодной для проживания состояние. Каких-либо отношений с ответчиком истец не поддерживает, соглашение о порядке пользования у истца с ответчика достигнуто не было, истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Каких-либо возражений на иск в суд не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия истца.

Суд, заслушав ФИО1, показания свидетелей, и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.ст. 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Действующие в настоящее время положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит квартира, общей площадью 53,7 кв.м. с кадастровым номером 48:16:0470324:140, расположенная по адресу: <адрес>, кв. 2, на основании договора дарения квартиры от 04.07.2015г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.07.2015г. (л.д.8).

24.03.2008 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от 09.07.2019г. № 6651 (Л.Д.9).

Из справки о составе семьи от 09.07.2019г. № 6650, выданной администрацией городского поселения г. Усмань Усманского муниципального района Липецкой области следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован как член семьи нанимателя на ПМЖ по адресу: <адрес>.

Из объяснений истца следует, что ответчик фактически не проживает в спорном домовладении, выехав, забрав свое имущество, оплату коммунальных услуг не производит, однако имеет регистрацию по указанному адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей Р.З.Н. и П.С.В., а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, фотографиями.

Таким образом, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в жилом доме не проживает и расходов по содержанию жилья не несет, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представил, суд находит исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Усманский районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Т.В.Рябых

Мотивированное заочное решение изготовлено в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ 09.09.2019г.

Подлинник заочного решения находится в деле №2-637/2019 Усманского районного суда Липецкой области.

Заочное решение не вступило в законную силу.