Решение № 2-180/2017 2-180/2017~М-221/2017 М-221/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-180/2017

РЕШЕНИЕ

(заочное)

именем Российской Федерации

10 апреля 2017 года <адрес>

Заводской районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Мормыло О.В.,

при секретаре ФИО10,

с участием прокурора ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 и просит выселить ответчиков из принадлежащей истцу и находящейся в муниципальной собственности <адрес> в <адрес> в связи с отсутствием у них документов на квартиру.

В судебном заседании представитель истца - ФИО11, действующий по доверенности со всеми правами, предусмотренными ст.54 ГПК РФ, на заявленных исковых требованиях настаивал, подтвердив изложенные в иске обстоятельства, согласно которых в реестре муниципальной собственности <адрес> значится и на балансе Мэрии <адрес> находится <адрес> и указанная квартира в нем. В ходе проведения проверки указанной квартиры сотрудниками истца было установлено, что в <адрес> без каких-либо правоустанавливающих документов проживают ответчики, которые добровольно освобождать занимаемые помещения отказываются, в связи с чем истец полагает, что ответчики проживают в спорной квартире незаконно и просит выселить их без предоставления другого жилого помещения.

Ответчица ФИО3, а также совместно проживающие с ней члены ее семьи ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, являющиеся соответчиками по данному делу, извещались о времени и месте рассмотрения дела письменными уведомлениями и телефонограммами, но в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, а явившийся представитель истца ФИО11 настаивал на рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, в связи с чем с согласия прокурора дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по представленными документам.

Участвующий по делу помощник прокурора <адрес> ФИО12 в своем заключении по делу считал необходимым иск Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> удовлетворить, выселить ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 из спорной квартиры без предоставления другого жилья, в связи с имеющимися в деле доказательствами принадлежности квартиры истцу на праве муниципальной собственности и ввиду непредставления ответчиками, чье проживание в квартире было установлено, доказательств своего права на проживание в спорной квартире.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора, суд находит необходимым иск Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленных в суд выписки из ЕГРН ФФБУ «ФКП Росреестра» по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №, а также распоряжения председателя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и договора о безвозмездной передаче в муниципальную собственность <адрес> жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Комитетом имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>, следует, что <адрес>А в <адрес> с кадастровым номером 20:17:0000000:134332 ранее принадлежала ФИО2 на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> и записи о государственной регистрации права в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, а затем перешла в собственность истца по договору от ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время принадлежит на праве собственности истцу – муниципальному образованию городской округ <адрес> и зарегистрировано за ним в ЕГРП записью № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом никаких обремений в праве на данную квартиру не зарегистрировано.

Из представленной истцом вместе с иском справки по проверке жилого помещения на факт проживания и наличие правоустанавливающих документов, проводившейся специалистом Отдела по учету и распределению жилья Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО14, следует, что в составе спорной квартиры ранее были комнаты № и №, на которые ответчики при проверке предъявляли выписку из протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ГХК от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО13, которая в числе проживающих в спорном помещении лиц и в числе ответчиков не значится.

При этом из той же справки следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства не в спорном жилом помещении, а по другому адресу: ЧР, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В данном случае право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП Управления Росреестра по ЧР ДД.ММ.ГГГГ записью №, что подтверждается предъявленной выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения препятствий во владении имуществом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая отсутствие у ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 и ФИО7 документов на право их вселения и проживания в спорной квартире, а также отсутствие сведений об ответчиках как о лицах, имеющих и сохраняющих право пользования указанным жилым помещением в договоре о безвозмездной передаче в муниципальную собственность <адрес> жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что указанные ответчики не имеют законного права пользования данным жильем, а, значит, обязаны освободить квартиру по требованию представителя собственника квартиры – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>.

Оснований, предусмотренных ст.ст.84-89 Жилищного кодекса РФ, для предоставления другого жилья ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 и ФИО7, в связи с выселением из спорной квартиры, не имеется, тем более что согласно представленной в суд справки, ответчики зарегистрированы в другом жилом помещении по адресу: ЧР. <адрес>, где ФИО3 и ФИО5 также получали паспорта в 2010 и 2015 году, соответственно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 из <адрес> Республики без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить ответчикам ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, что они вправе подать в Заводской районный суд <адрес> заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, а прокурором может быть внесено представление, в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Заводской районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В.Мормыло

Копия верна:

Судья

Секретарь