Решение № 2-2498/2020 2-2498/2020~М-1465/2020 М-1465/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-2498/2020

Дело № 2-2498/20

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2020 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.,

при секретаре Москвиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивировала тем, что истец и третье лицо ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу .... В указанном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство, которые не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном (переустроенном) состоянии.

В судебное заседание не явились стороны, третье лицо, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, установив обстоятельства дела, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

При проведении перепланировки и переустройства жилых помещений не требуется согласия собственников помещений многоквартирного дома, за исключением случая, установленного ч. 2 ст. 40 ЖК РФ: если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Истец ФИО3 и третье лицо ФИО1 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу ... (доли в праве 5/6 и 1/6 соответственно).

В указанной квартире произведены перепланировка и переустройство, а именно: <данные изъяты>

Произведенные перепланировка и переустройство согласованы с Фондом пожарной безопасности, Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска, ООО УК «ЖРП №8».

Заместителем Главы Администрации Индустриального района г.Ижевска по благоустройству и ЖКХ ФИО2 истцам дан письменный отказ в согласовании перепланировки и переустройства, в связи с не представлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе, экспликациями к плану помещения по адресу ..., по состоянию на -Дата- и на -Дата-

Суд приходит к выводу, что представленными доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых и подсобных помещений, произведенная в жилом помещении по адресу ..., не ухудшают условия эксплуатации и проживания граждан, не влияют на прочность несущих конструкций здания, не нарушают работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшают сохранность и внешний вид фасада, отвечают противопожарным требованиям, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу ..., в перепланированном состоянии согласно экспликации жилого помещения по состоянию на -Дата-.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения через Индустриальный районный суд г.Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья В.Ю. Суворова