Решение № 2-157/2018 2-157/2018 ~ М-134/2018 М-134/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-157/2018

Дело № 2-157/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года село Красноборск

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Чертковой О.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2 с использованием системы видеоконференц- связи с ФИО3 УФСИН России по Архангельской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и ФИО4 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что она являются собственниками по 1/2 доле в праве жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права от __.__.______г. серии 29-АК № *** и 29-АК № ***. В 1989 году в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик - сын, ФИО2, который жил с ними в данной квартире до ноября 2003 года когда ушел в армию. По возращении со службы проживал и работал в <адрес> и ***. В апреле 2011 года женился и выехал на другое место жительства к жене, с тех пор в квартире постоянно не проживает, никакого имущества не имеет. В октябре 2016 года был осужден и отбывал наказание до сентября 2017 года.

Обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел, появлялся дома только на непродолжительное время. Ответчик не отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта из спорной квартиры, но в связи с тем, что в настоящее время находится под арестом и содержится в ФИО3 УФСИН России по Архангельской области, самостоятельно этого сделать не может, а наличие его регистрации по указанному адресу создаёт истцам препятствия при продаже квартиры. Просят признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования признал.

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как предусмотрено ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принятие судом признания ответчиком иска обоснованно следующим.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, по договору купли-продажи от __.__.______г. истцы ФИО1 и ФИО9 приобрели в порядке приватизации общую долевую собственность квартиру, состоящую из трёх жилых комнат общей площадью 60,5 кв.м., в том числе 36,6 кв.м. жилой площади, расположенную по адресу: <адрес>. Приобретатели занимали указанную квартиру по договору социального найма от __.__.______г.. В квартире кроме приобретателей зарегистрирован ответчик ФИО2, __.__.______г.р., который на момент приватизации отказался от участия в ней. Он с 1989 года проживал в данной квартире в качестве члена семьи до 2003 года пока учился в школе, ГПТУ. Затем он проходил военную службу по призыву в период с ноября 2003 года по ноябрь 2005 года.

С июня 2007 года по декабрь 2007 года ответчик работал и проживал в <адрес>, затем уехал в <адрес>, где жил и ***. В 2010 году уволился и приехал домой. В апреле 2011 года женился и выехал на другое местожительства к супруге, с тех пор в квартире постоянно не проживает, никакого имущества не имеет. В октябре 2016 года был осуждён и отбывал наказание до сентября 2017 года.

С указанного времени ФИО2 жилой площадью, принадлежащей истцам на праве собственности не пользуется, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несёт, доказательств иного ответчиком не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств в том числе: выпиской из похозяйственной книги № ***, лицевой счёт № *** администрации МО «***» за 2007-2011 годы, согласно которой по состоянию на __.__.______г. в хозяйстве ФИО5 *** 3, записаны следующие члены хозяйства: владелец квартиры - ФИО9, члены семьи - супруга ФИО1, сын - ФИО2 (в 2011 году выбыл с*** дочь - ФИО6 ( ***), мать ФИО7

выпиской из похозяйственной книги № ***, лицевой счёт № *** администрации МО «***» за 2012-2016 годы, согласно которой по состоянию на __.__.______г. в хозяйстве, расположенном по адресу: <адрес> владельцами указаны ФИО9, ФИО1 (общая долевая собственность), членами хозяйства ФИО7; выпиской из похозяйственной книги № ***, лицевой счёт № *** администрации МО «***» за 2017-2021 годы в *** записаны следующие члены хозяйства: мать ФИО7

Из выписки из похозяйственной книги по хозяйству, расположенному на <адрес> видно, что ответчик указан в качестве члена хозяйства в выписках за период с 2007 по 2011 годы и с 2012 по 2016 год, при чем указано, что в 2013 году он разведен, в 2016 году выбыл).

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что до момента заключения мужа под стражу они проживали совместно, будучи разведенными.

Из установленного в судебном заседании следует, что ответчик проживал в жилом доме истцов в период с 1989 года по апрель 2011 года в качестве члена семьи, с апреля 2011 года перестав быть членом семьи истцов, образовав свою семью выехал, ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорной квартире, выехал из указанного жилого помещения в добровольном порядке.

Таким образом, судом установлено, что действия ответчика свидетельствуют о добровольном характере отказа пользоваться спорным жилым помещением. Выехав из спорного жилого помещения, ответчик, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, в течение всего периода своего отсутствия судьбой жилого помещения не интересовался, что свидетельствует об отсутствии у него намерения проживать в нем.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что требование истцов к ответчику является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что основания, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и нормами гражданского законодательства, для пользования жилым помещением ФИО2 отсутствуют, поэтому в целях защиты прав собственников, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении без учета всех вышеуказанных обстоятельств, не может являться достаточным основанием для признания за ФИО2 права пользования данным жилым помещением.

При данных обстоятельствах требование истца об утрате права пользования жилым помещением ответчиком суд признаёт обоснованным.

Собственник в силу ст. 301, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, включая не связанные с лишением владения.

Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание судом ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 и ФИО4 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию решения после вступления его в законную силу направить в орган, уполномоченный на осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации для снятия ФИО2 с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз