Решение № 2-38/2019 2-38/2019(2-741/2018;)~М-714/2018 2-741/2018 М-714/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-38/2019

Дело № 2-38/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года г. Тотьма

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре Корнеску Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в интересах ФИО2 к администрации муниципального образования «город Тотьма» о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,

Установил:

ФИО1 представитель по доверенности ФИО2 обратилась в суд с заявлением к администрации МО «город Тотьма» о признании за ФИО2 права общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка по адресу: <данные изъяты>,площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> на основании договора дарения от 27.04.1970,удостоверенного нотариусом. Также собственником указанного жилого дома является ФИО 1 на 1/4 долю и ФИО 2 – 1/4. ФИО 2 скончался 26.05.2006. Жилой дом № <данные изъяты> расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок был предоставлен в общую долевую собственность ФИО 3, ФИО 2, ФИО2 на основании Постановления Главы администрации города Тотьма от 09.10.2000 № 322. ФИО1 обратилась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права общей долевой собственности (1/2) на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <данные изъяты>, 19.10.2018 действия по заявлению о регистрации права общей долевой собственности приостановлены в виду не предоставления документа- основания возникновения права собственности на ? долю в праве на земельный участок. В соответствии с положениями 552 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ в соответствии с Постановлением Администрации города Тотьма от 09.10.2000 № 322 должно было возникнуть право общей долевой собственности у ФИО2 на 1/2 долю земельного участка, у ФИО 3 на 1/4 долю, ФИО 2 – 1/4 доля..Однако данным Постановлением доли в собственности не были определены. 1/4 доля на земельный участок оформлена ФИО 1 согласно ее доле дома, 1/4 доля ФИО 2 после его смерти никем не принята и не оформлена.

В судебном заседании истец ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала и поясняла, что ее супругу ФИО2 по договору дарения от бабушки принадлежит 1/2 доля жилого дома по адресу: <данные изъяты>. После смерти бабушки ее 1/2 доля перешла в порядке наследства ФИО 2, ФИО 4. ФИО 4 переписала свою долю ФИО 3., который подарил свою долю дочери ФИО 1. ФИО 2 умер, но у него остались дети ФИО 5, ФИО 6, которые также не оформили свои права на долю в земельном участке. Право собственности ФИО2 на долю в земельном участке не регистрируют без решения суда, т.к постановлением администрации не определены доли собственников земельного участка. Просит также возвратить уплаченную государственную пошлину, т.к ее супруг является <данные изъяты>.

Представитель ответчика администрации МО «город Тотьма» не явился, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без участия представителя. Разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО 1, ФИО 6 не явились, извещались судом надлежащим образом по известному суду месту жительства, являющегося местом регистрации.

Третье лицо ФИО 5 не явилась, извещена надлежаще, возражений по иску не представила.

Третье лицо представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: <данные изъяты> на основании договора дарения от 27.04.1970 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Постановлением главы Администрации города Тотьма от 09.10.2000 г. № 322 предоставлен в общую долевую собственность ФИО 3, ФИО 2 ФИО2 участок по ул.<данные изъяты> в квартале <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из представленных материалов следует, что на момент вынесения данного постановления ФИО2 являлся собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, а ФИО 2 И ФИО 3 -по 1/4 доле каждым.

В настоящее время собственником 1/4 доли земельного участка по адресу: <данные изъяты> является ФИО 1 на основании договора дарения от 15.06.2009 (доля ФИО 3.). Права на оставшиеся доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок не оформлены. После смерти ФИО 2 наследниками являются его дети - дочь ФИО 5 и сын ФИО 6 в равных долях, которые вступили в права наследства в т.ч на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> ( т.е по 1/8 доле каждый).

При обращении ФИО2 с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка по адресу: <данные изъяты> действия по государственной регистрации были приостановлены в виду в виду непредставления документов по определению долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ст.37 ЗК РСФСР, действовавшего на момент вынесения постановления главы Администрации города Тотьма от 09.10.2000, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в соответствии с Постановлением главы Администрации города Тотьма от 09.10.2000 г. № 322 к ФИО2 перешло право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <данные изъяты> соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по данному адресу, т.е 1/2.

В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В виду того, что истец является <данные изъяты>, то в силу ст.333.40 НК РФ уплаченная им за подачу искового заявления государственная пошлина подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Возвратить ФИО2 излишне уплаченную 16.11.2018 государственную пошлину в сумме 3435 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 января 2019 года.

Судья : Н.О.Бердникова

Копия верна.

Судья Н.О.Бердникова