Решение № 2-1602/2020 2-1602/2020~М-779/2020 М-779/2020 от 5 апреля 2020 г. по делу № 2-1602/2020

Дело № 2-1602/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Казаровой Т.В., при секретаре Макаровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.И.М. к К.А.В. об исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Ш.И.М. обратилась в суд с иском к К.А.В. об исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, указав в обоснование заявленных требований, что Ш.И.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Его границы установлены. В связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка, кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, который был сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако осуществление действий по кадастровому учету было приостановлено в связи с тем, что граница земельного участка с кадастровым номером №, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в едином государственном реестре недвижимости. Его собственником является ответчик К.А.В.. Во внесудебном порядке устранить выявленное пересечение границ не представляется возможным. Участок ответчика является смежным земельному участку Ш.И.М.. Споров по фактическим границам с владельцами смежных участков не имеется, на местности границы участка истца обозначены ограждениями. Просил суд признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, и исключить их из ЕГРН; а также в целях исправления реестровой ошибки переопределить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ш.И.М., в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

В судебное заседание истец Ш.И.М. и ее представитель по доверенности ФИО5 не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик К.А.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. Представила суду письменное заявление о признании исковых требований Ш.И.М. в полном объеме. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии. Представили заявления из содержания которых усматривается, что спор по смежным границам с участком истца у них отсутствует.

Руководствуясь ст.167 ч.5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи, с чем суд в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ш.И.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Его границы установлены в соответствии с действующим законодательством.

В связи с исправлением ошибки в местоположении границ указанного земельного участка, кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, который был сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Однако осуществление действий по кадастровому учету было приостановлено в связи с тем, что граница земельного участка с кадастровым номером №, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в едином государственном реестре недвижимости.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является К.А.В..

Споров по фактическим границам с владельцами смежных земельных участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ, имеющимся в межевом плане.В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

Наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: № и № подтверждено заключением кадастрового инженера, обратного суду не доказано.

Уточненная площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м., по данным ЕГРН - <данные изъяты>.м. Увеличение в <данные изъяты> кв.м. уточненной площади не превышает минимальный размер земельного участка, установленный для данного вида разрешенного использования (600кв.м.).

Ответчик К.А.В. исковые требования Ш.И.М. признала в полном объеме, о чем имеется соответствующее заявление, которое приобщено к материалам дела. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания и принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст.ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание изложенное выше, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ш.И.М. к К.А.В. об исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

В целях устранения реестровой ошибки признать недействительными сведения ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить их из единого государственного реестра недвижимости.

В целях устранения реестровой ошибки переопределить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Ш.И.М., в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 со следующими координатами:

№ п/п

Координаты, м

Горизонтальное проложение (S), м

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 06 апреля 2020 года

Судья Т.В. Казарова